Sun Group muốn làm khu đô thị hơn 1.100 ha trên núi tại thủ phủ du lịch có đường bờ biển dài nhất Việt Nam, nơi đang đặt mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương

Công ty TNHH Mặt Trời Khánh Hòa (thành viên Tập đoàn Sun Group) vừa đề xuất nghiên cứu dự án Khu đô thị hỗn hợp Núi Cô Tiên với quy mô hơn 1.100 ha, nhằm thúc đẩy phát triển khu vực phía Bắc Nha Trang.

Đề xuất này đã được doanh nghiệp gửi UBND tỉnh Khánh Hòa từ tháng 3. Theo giới thiệu, Núi Cô Tiên cao khoảng 400 m, gồm ba đỉnh liền kề, có hình dáng tựa như thiếu nữ xõa tóc ngẩng mặt lên trời. Khu vực này hiện là điểm đến quen thuộc cho các hoạt động cắm trại và ngắm cảnh thành phố biển.

Theo nhà đầu tư, khu vực Núi Cô Tiên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan tự nhiên đặc sắc và giàu tiềm năng phát triển các loại hình đô thị hiện đại. Định hướng được đề xuất là kết hợp đa chức năng, bao gồm thương mại – dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cùng các không gian văn hóa – tâm linh, hướng tới tiêu chuẩn quốc tế.

Từ đó, doanh nghiệp đề xuất nghiên cứu phát triển khu đô thị hỗn hợp nhằm mở rộng không gian đô thị Nha Trang về phía Bắc, đồng thời góp phần giảm áp lực dân số và hạ tầng cho khu vực trung tâm.

Theo phương án sơ bộ, dự án Khu đô thị hỗn hợp Núi Cô Tiên có quy mô khoảng 1.140 ha. Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng và dự kiến lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất. Tiến độ triển khai dự kiến kéo dài trong khoảng 10 năm, từ quý II/2026 đến quý IV/2036.

Nhà đầu tư cũng cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, đồng thời tự chịu toàn bộ chi phí trong quá trình nghiên cứu và đề xuất dự án. Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, các cơ quan liên quan hiện đang xem xét, đánh giá đề xuất này.

Theo quyết định về việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực núi Cô Tiên (phường Bắc Nha Trang), khu vực lập đồ án quy mô hơn 1300 ha. Trong đó, ranh giới lập quy hoạch khoảng 551,5 ha; diện tích còn lại 757,8 ha thuộc đất đồi núi, đất lâm nghiệp để khớp nối phủ kín quy hoạch phân khu. Thời hạn lập quy hoạch giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030; dài hạn đến 2040.

Theo quyết định về việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Núi Cô Tiên, phạm vi nghiên cứu có quy mô hơn 1.300 ha. Trong đó, khoảng 551,5 ha là ranh giới lập quy hoạch, phần để khớp nối phủ kín quy hoạch phân khu. Thời hạn quy hoạch được chia thành hai giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2040.

Mục tiêu của quy hoạch là phát triển khu vực này thành tổ hợp dịch vụ – du lịch sinh thái núi, khai thác tối đa giá trị cảnh quan tự nhiên. Đồng thời, không gian sẽ được tổ chức với các công viên chuyên đề, khu leo núi, điểm ngắm cảnh biển cùng hệ thống tiện ích phục vụ cư dân và du khách, đi kèm với việc cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Được biết, Sun Group đã và đang đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại địa phương như khu đô thị hỗn hợp Nha Trang, khu đô thị cao cấp Cổ Mã, khu đô thị mới Tu Bông hay khu đô thị mới Đầm Môn.