Tái khởi động sau hơn 6 năm "bất động", dự án quy mô căn hộ lớn nhất khu Nam Sài Gòn đang triển khai đến đâu?

Vị trí dự án tại khu Nam Sài Gòn.

Thông tin từ Công ty Tài Nguyên cho biết, tổng vốn đầu tư hai dự án Kenton Node và Evergreen là trên 1 tỉ USD.

Dự án nằm ngay đầu đường Nguyễn Hữu Thọ (phần thuộc huyện Nhà Bè), bên cạnh hàng loạt dự án cao cấp khác đã và đang ồ ạt mở bán trên thị trường khu Nam

Theo quy hoạch và quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt, dự án là một tổ hợp gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế.

Đặc biệt, khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao, có 288 phòng, khu condotel có 586 căn. Theo công ty Tài Nguyên, một nhà đầu tư nước ngoài đã mua lại nguyên block này để làm khách sạn.

Dự án sở hữu một phần mặt tiền sông, đang được nhà đầu tư "rót' khá nhiều tiền cải tạo cảnh quan, xây dựng show nhạc nước trị giá 3 triệu USD. Tuy nhiên, con sông này đang bị ô nhiễm, dòng nước đen kịt, bốc mùi hôi thối nồng nặc.

Dự án nhiều năm trở thành những khối bê tông xám xịt, là nỗi tiếc nuối cho bất cứ ai khi đi qua cung đường Nguyễn Hữu Thọ. Ban đầu dự án có vốn đầu tư 350 triệu USD, sau 6 năm thì con số này đã tăng lên gần 800 triệu USD.

Phần công viên, cảnh quan bờ sông đang được xây dựng, còn lại nhiều block chung cư vẫn như ngày nào.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ - con đường lớn nhất nối trung tâm thành phố với khu Nam, liền kề khu đô thị hiện đại sầm uất Phú Mỹ Hưng, dự án Kenton Node từng được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những biểu tượng của khu vực này.

Dự án nằm ngay chân cầu Rạch Đĩa nối quận 7 và huyện Nhà Bè - cũng là một trong những "điểm đen" kẹt xe trầm trọng của TP.HCM do đây là cửa ngõ ra vào cảng Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Thuận

Dự án nằm trên hai mặt tiền đường quan trọng của khu Nam là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, bên cạnh cũng có hơn 10 dự án nhà ở cao cấp khác đang xây dựng với tốc độ rất nhanh.

Chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công sau khi quay trở lại thị trường, tuy nhiên qua tìm hiểu giá bán căn hộ ở đây vẫn cao so với mặt bằng chung những dự án lân cận, hơn 40 triệu đồng/m2.

So với nhiều dự án cùng phân khúc trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước rất nhiều áp lực cạnh tranh.