Tận thấy hàng loạt dự án chậm tiến độ của RESCO mà cơ quan công an khởi tố vụ án

Cơ quan CSĐT Công an TPHCM vừa khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí"” xảy ra tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (RESCO).

Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước được UBND TPHCM thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng dự án, nhà ở tái định cư; nhà ở xã hội; chương trình giải tỏa kênh rạch, chung cư, nhà ở công nhân...

Ngày 10/8/2010, RESCO chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con theo quyết định của UBND TPHCM. RESCO hiện đang thực hiện nhiều dự án bất động sản tại TPHCM.

Năm 2020, Thanh tra TPHCM đã công bố kết luận thanh tra thời kỳ 2017, 2018 về phòng chống tham nhũng trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại RESCO.

Trụ sở Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH Một thành viên.

Kết luận thanh tra cho thấy, RESCO đã chi tùy tiện hơn 54 tỷ đồng, về việc này, có sự buông lỏng lãnh đạo quản lý, tùy tiện trong công tác kế toán thu, chi tiền, dễ dẫn đến việc thất thoát tài sản nhà nước và phát sinh tham ô, tham nhũng. Bên cạnh đó, kết luận thanh tra cũng chỉ ra hàng loạt bất thường, sai phạm tài chính, đầu tư tại 6 dự án.

Đến ngày 7/8/2020, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Phước Ngọc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên; nguyên Tổng giám đốc RESCO; ông Nguyễn Đình Phú, Phó bí thư Thường trực Đảng ủy, nguyên Phó tổng Giám đốc, nguyên thành viên không chuyên trách Hội đồng thành viên, nguyên Tổng giám đốc Tổng công ty; ông Nguyễn An Trường, Đảng ủy viên Đảng ủy Tổng công ty, nguyên Kiểm soát viên chuyên trách Tổng công ty.

Theo Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM , lãnh đạo RESCO đã có những khuyết điểm, vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh; việc quản lý công nợ; việc quản lý, sử dụng Quỹ Đầu tư phát triển; chi hộ tiền trả tiền cho đối tác kinh doanh, chi hộ trả tiền thuê đất; quản lý chứng từ kế toán; hoạt động đầu tư, góp vốn; thực hiện Đề án tái cơ cấu Tổng công ty giai đoạn 2013 - 2015; thực hiện các nội dung kết luận, kiến nghị của các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; thực hiện dự án và thực hiện chức trách, nhiệm vụ kiểm tra, giám sát.

Tại dự án The Green View (557 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8) chưa thực việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng trước khi ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thanh tra TPHCM yêu cầu RESCO liên hệ cơ quan chức năng tiến hành các trình tự, thủ tục xin cấp “sổ hồng” cho khách hàng mua căn hộ dự án The Green View.

Việc này để tránh trường hợp phát sinh khiếu nại, khiếu kiện đông người.

Dự án căn hộ Felisa Riverside (99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) cũng là một trong những dự án có RESCO góp vốn làm chủ đầu tư.

Thanh tra TPHCM kết luận, dự án Felisa Riverside cũng chưa thực hiện nghiêm túc việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi bán nhà hình thành trong tương lai.

Chủ đầu tư dự án Felisa Riverside là Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5, một thành viên của Resco.

Dự án này đã bàn giao nhà cho cư dân được hơn 2 năm. Tại dự án này, Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền.

Thanh tra TPHCM giao Giám đốc Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND TPHCM xem xét chỉ đạo.

Tương tự, dự án Trung tâm thương mại căn hộ Bình Đăng (quốc lộ 50, phường 6, quận 8) cũng do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.

Dự án đã khởi công và mở bán 5 năm trước nhưng hiện tại đang ngưng thi công. Đây là chụp dự án ở đường số 18.

Dự án này có 4 mặt tiền, đây là dự án ở trên đường số 7.

Mặt tiền dự án trên Quốc lộ 50.

Mặt tiền dự án trên đường số 44.

Hiện tại, dự án đã hoàn thành xong phần móng nhưng bị ngưng thi công từ lâu.

Tại dự án này, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng (phần ngầm) khi chủ đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10), RESCO sử dụng tiền (100% vốn Nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất cho đối tác kinh doanh.

Chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10), RESCO chi trả chi phí thực hiện dự án thay cho đối tác kinh doanh, làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của RESCO, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao.

Dự án Chung cư Nguyễn Kim B (quận 10) cũng bị chậm tiến độ thực hiện.

Chung cư Nguyễn Kim-Khu B (quận 10) nằm ngay khu Nhật Tảo-chợ điện tử nổi tiếng nhất Sài Gòn.

Thanh tra TPHCM kết luận, dự án chung cư Nguyễn Kim-Khu B gây ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản Nhà nước.

Thanh tra TPHCM cũng cho rằng, dự án chung cư Nguyễn Kim gây lãng phí đất đai.

Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ, quận 3 do RESCO trực tiếp làm chủ đầu tư.

Dự án cũng bị chậm tiến độ.

Hiện nay, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Thanh tra TPHCM cũng chỉ ra, RESCO dính nhiều sai phạm trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án trong khi không đảm bảo năng lực thực hiện.

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư An Hội (phường 14, quận Gò Vấp) do RESCO trực tiếp làm chủ đầu tư.

Dự án này cũng bị chậm tiến độ.

Thanh tra TPHCM kết luận, RESCO chưa đảm bảo công khai minh bạch trong quản lý thực hiện dự án theo quy định của Luật phòng chống tham nhũng, Luật đấu thầu, Luật quản lý sử dụng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.