Taseco Land - mắt xích bất động sản quan trọng trong 'hệ sinh thái khủng' của Taseco Group

"Ông trùm" ngành dịch vụ hàng không

CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) được thành lập năm 2005 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, tiền thân là CTCP Dịch vụ hàng không Thăng Long, có trụ sở chính tại tầng 1, tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn Ngoại Giao, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Khi mới thành lập, công ty hoạt động chủ yếu trong kinh doanh dịch vụ phi hàng không tại Sân bay quốc tế Nội Bài.

Sau 2 năm thành lập, đến năm 2007, Taseco Group bắt đầu mở rộng hoạt động kinh doanh dịch vụ đến các Sân bay quốc tế lớn khác và tham gia vào thị trường bất động sản, đầu tư phát triển các dự án. Đến năm 2014, Taseco chính thức tham gia đầu tư kinh doanh khách sạn, đưa khách sạn À La Carte Đà Nẵng vào hoạt động. Đây là dự án căn hộ khách sạn cao cấp quy mô 21 tầng, gồm 202 phòng căn hộ khách sạn.

Năm 2015 được xem là dấu mốc quan trọng khi Taseco công bố chính thức phát triển thành tập đoàn, hoạt động theo mô hình công ty mẹ, công ty con. Theo đó, Taseco đã thành lập nên các Công ty con hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ phi hàng không, bao gồm: CTCP Dịch vụ Hàng không Taseco Nội Bài (Taseco Airs); CTCP Dịch vụ Hàng không Taseco Đà Nẵng.

Đồng thời, Công ty tham gia góp vốn thành lập các Công ty hoạt động trong lĩnh vực Dịch vụ và Nhà ga hàng không như: CTCP Dịch vụ hàng hóa Hàng không Việt Nam (ACSV); CTCP Đầu tư khai thác Nhà ga quốc tế Đà Nẵng (AHT); CTCP Dịch vụ Suất ăn Hàng không Việt Nam (VINACS). Đặc biệt, Taseco đã thực hiện M&A thành công và là cổ đông sở hữu 99% cổ phần của CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ.

Năm 2017, Công ty tiếp tục tái cấu trúc mô hình tổ chức hoạt động của công ty thành tập đoàn, mô hình công ty mẹ, công ty con gồm các công ty con cấp 1 và cấp 2. Theo đó, 2 công ty con cấp một của Taseco là: CTCP Dịch vụ hàng không Taseco (Taseco Airs, HOSE: AST) và CTCP Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land).

Taseco Airs là công ty mẹ trong lĩnh vực dịch vụ phi hàng không, kinh doanh khách sạn và cung ứng suất ăn hàng không, trong đó Taseco Group nắm 51% vốn điều lệ, Quỹ Pem IV (đến từ Đan Mạch) nắm 17,64% và Quỹ STIC (Hàn Quốc) nắm giữ 10% .... Hiện Taseco Airs có 7 công ty con bao gồm CTCP Dịch vụ hàng không Taseco Đà Nẵng, CTCP Dịch vụ hàng không Taseco Sài Gòn, Công ty TNHH Một thành viên Taseco Oceanview Đà Nẵng, CTCP Đầu tư Truyền thông Taseco, CT TNHH Hàng Miễn thuế Jalux Taseco, CTCP Dịch vụ hàng không Taseco Phú Quốc, CTCP Dịch vụ Hà Linh và 1 công ty liên kết là CTCP Dịch vụ suất ăn Hàng không Việt Nam.

Tính đến 31/12/2022, Taseco Airs và các đơn vị thành viên có tổng cộng 115 điểm kinh doanh trải dài khắp các sân bay quốc tế lớn của cả nước.

Nắm trong tay loạt dự án trên "đất vàng" Tây Hồ Tây

Taseco Land hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản, quản lý sau đầu tư. Danh mục dự án bất động sản của tập đoàn này hiện đang sở hữu và nghiên cứu phát triển được cho là lên tới con số 40, với quy mô quỹ đất khoảng 2.000ha.

Đặc biệt, trong danh sách các dự án của Taseco Land có khoảng 10 dự án lớn tại "đất vàng" Tây Hồ Tây. Trong đó, 5 dự án đã đi vào hoạt động như Phú Mỹ Complex, An Bình Complex, Taseco Complex, Trung Đô Complex, Tòa nhà N01-T6 khu Ngoại Giao Đoàn và các dự án đang trong giai đoạn triển khai gồm Tổ hợp Landmark 55, Dự án, Dự án khách sạn kết hợp văn phòng cao cấp TTM B3CC2 Starlake, Dự án văn phòng B2CC4 Starlake ....

Về cơ cấu sở hữu hiện tại, cổ đông lớn nhất của Taseco Land là Taseco Group sở hữu 72,49% vốn, các cổ đông còn lại nắm giữ 27,51% vốn.

Năm 2019, Taseco Group thành lập Taseco Invest nhằm đầu tư dự án Landmark 55 - Tổ hợp Khách sạn cao cấp, khu văn phòng kết hợp với Trung tâm thương mại tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội. Cho đến cuối năm 2020, Taseco Invest mới chính thức hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng dự án này từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây (THT).

Được biết, Landmark 55 toạ lạc tại ô đất ký hiệu B3CC2 thuộc Khu Trung tâm đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội với tổng diện tích 23.600 m2. Dự án này được khởi công từ Quý 1/2021 và dự kiến hoàn thành xây dựng công trình vào Quý 4/2024. Đến thời điểm hiện tại, đây là toà nhà cao tầng thứ ba của Hà Nội chỉ sau Keangnam Landmark Tower 72 tầng và Lotte Center Hà Nội 65 tầng và là toà nhà cao tầng nhất Hà Nội do người Việt Nam làm chủ đầu tư.

Cũng vào thời điểm cuối năm 2020, Taseco Land cũng cho ra mắt Dự án khách sạn và căn hộ dịch vụ A La Carte HaLong cao 41 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 Tầng TTTM và tầng căn hộ. Dự án là toà nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc ngay tại Bán đảo II của Khu Đô thị Halong Marina, phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Ngoài ra, Taseco Land còn đang phát triển hàng loạt dự án bất động sản khác. Tại Hà Nội là các Dự án nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu hoàn thành chủ trương đầu tư vào quý 3/2022; Dự án Tòa nhà 1283 Giải Phóng – Hoàng Mai tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật; Khu nhà biệt thự TT-32 và TT-84 và TT-164 thuộc dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội).

Tại Hà Nam, Taseco Land đang thực hiện thủ tục triển khai Dự án Khu đô thị phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên có quy mô sử dụng đất 115,1 ha - một khu đô thị mới đa năng với các công trình thương mại dịch vụ, nhà ở, khu vui chơi giải trí, văn hóa thể thao và mới đây Taseco Land đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận là đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình) với quy mô 223 ha…

Tại Thái Nguyên, Taseco Land là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Nam Sông Cầu và dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái.

Nhóm dự án tại Thanh Hóa bao gồm: Dự án số 4 – Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và xây thô hoàn thiện mặt ngoài đến 90% của giai đoạn 1; Dự án khu nhà ở thuộc Khu tái định cư xã Hải Yến tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn (đang thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật); Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa cao cấp đã hoàn thành cơ bản công tác bồi thường.

Tại Hòa Bình, dự án Khu nhà ở Riverview Lương Sơn – Hòa Bình hoàn thành quyết toán dự án vào quý 3/2022. Bên cạnh đó, các dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 là dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế và dự án khu du lịch và dịch vụ Sunrise Bảo Ninh – Quảng Bình.

Các dự án KĐT dệt may Nam Định, Green Park Móng Cái (Quảng Ninh) đã hoàn thành đầu tư và đưa vào sử dụng.

Hiện Taseco Land vẫn tiếp tục M&A, nghiên cứu và phát triển các dự án bất động sản tại các tỉnh thành lớn của Việt Nam như: Hà Nội, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Giang, Thái Nguyên, Quảng Bình, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình, Huế, Hòa Bình...