Thêm một dự án hơn 1 tỷ USD tại Long An về tay Vinhomes, “ông lớn” BĐS này đang “ráo riết” săn đất làm loạt siêu dự án

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa , chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh, theo thông tin từ Tạp chí Điện tử Viettimes.

Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Phương, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2 ha với tổng vốn đầu tư ở mức 28.257,8 tỉ đồng (khoảng 1,2 tỷ USD).

Quy mô đầu tư gồm: Biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa - thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng).

Dự án được dự kiến thực hiện trong vòng 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư; thời gian hoạt động là 50 năm.

Về phía nhà đầu tư đăng ký thực hiện, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh là công ty thành viên của CTCP Vinhomes (mã VHM). Đây cũng chính là đơn vị đang phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của Vinhomes.

Cách đó ít ngày, tại Hải Phòng, Vinhomes cũng được UBND TP Hải Phòng chấp thuận là nhà đầu tư D ự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy .

Cụ thể, tổng diện tích dự án gần 241 ha, trong đó, hơn 107 ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hơn 122 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.609 tỷ đồng.

Vốn góp của nhà đầu tư là 3.483 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Vốn huy động là 19.735 tỷ đồng, tương đương 85% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm.

Tại Khánh Hòa, hồi cuối tháng 6, UBND tỉnh đã công nhận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh - Công ty Cổ phần Vinhomes - Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh .

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn liên danh 3 công ty nộp hồ sơ trình đề nghị chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; đồng thời đăng tải danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nêu trên lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.

Quy mô dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 1.254ha, thuộc địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thủy Triều của TP. Cam Ranh. Dân số khoảng 230.779 người. Mục tiêu dự án là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh, thời gian hoạt động 50 năm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, sơ bộ tổng chi phí đầu tư thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh khoảng 85.293 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 997,2 tỷ đồng

Theo đó, có khu nhà ở thương mại gồm 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề. Còn nhà ở xã hội khoảng 19.816 căn (gồm 18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề). Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với quy mô trên là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).

Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, được biết, cả 3 cái tên trong liên danh trên đều thuộc hệ sinh thái Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Trong đó, CTCP Vinhomes được biết đến là nhà phát triển bất động sản số 1 Việt Nam, CTCP Đầu tư Cam Ranh là công ty con của Vinpearl, còn CTCP Giải pháp Năng lượng Vines là công ty nghiên cứu, phát triển và sản xuất pin lithium-ion ứng dụng cho xe điện, hệ thống lưu trữ năng lượng được Vingroup thành lập cách đây ít năm.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes cho biết, Vinhomes sẽ tiếp tục nghiên cứu và cho ra mắt các dự án Đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường. Những Đại dự án và Siêu dự án mang thương hiệu Vinhomes trong tương lai cũng sẽ có quy mô lớn, cảnh quan độc đáo, hệ thống tiện ích đẳng cấp và ứng dụng nhiều tính năng thông minh trong quản lý vận hành. Đồng thời, Vinhomes cũng sẽ linh hoạt đưa ra các chính sách thu hút cư dân về ở sớm, hình thành các cộng đồng cư dân đông đúc và tạo tiền đề tốt cho việc bán hàng.