Thị trường bất động sản bứt phá đầu tư dài hạn

Không "có cửa" cho dòng tiền dễ dãi

Bất chấp những tác động tiêu cực của dịch bệnh, bất động sản là lĩnh vực hiếm hoi của nền kinh tế có sức bật ấn tượng sau các làn sóng Covid. Một khảo sát do VnExpress thực hiện vào tháng 7/2021 – thời điểm Covid-19 lần thứ 4 diễn biến phức tạp cho thấy bất động sản vẫn đứng đầu trong các kênh đầu tư, chiếm 33% trong tổng số hơn 44.000 số phiếu.

Các con số trên phản ánh một thời kì mà mọi ngả của dòng tiền đều tìm về với đất, kéo theo hệ lụy giá đất tăng ảo, vượt khỏi nhu cầu chi trả của người mua ở thực. Đơn cử, với phân khúc thấp tầng, dữ liệu thị trường quý 2/2022 của CBRE cho biết, các sản phẩm mở bán mới có mức giá trung bình vào khoảng 7.300 USD/m2 đất, cao hơn đáng kể so với cùng kỳ năm trước là khoảng 5.000 USD/m2 đất.

Đó là chưa tính đến chính sách siết tín dụng bất động sản từ phía Ngân hàng Nhà nước nhằm "hãm" đà tăng giá và làn sóng đầu cơ tràn lan cũng trở thành một "kênh" thanh lọc thị trường. Điều này đồng nghĩa kỷ nguyên tiền rẻ kết thúc, làn sóng đầu cơ biến mất. Dòng tiền dễ dãi nhường chỗ cho dòng tiền "kĩ tính" đang tìm đường chảy vào các bất động sản có giá trị thực.

Highway5 Residences - Nơi an cư, lạc nghiệp song hành

Dòng tiền kĩ càng và cẩn trọng của bối cảnh hiện tại phác thảo chân dung một thế hệ nhà đầu tư có tầm: lựa chọn cách đầu tư giá trị bền vững. Sản phẩm của các chủ đầu tư uy tín, kiến tạo không gian sống lý tưởng và tọa lạc ở vị trí có nhiều động lực phát triển lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư này.

Khu Đông Hà Nội là cực tăng trưởng đang hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư. Những năm gần đây, khu Đông giữ vị thế ngôi vương về nguồn cung và giao dịch của thị trường. Riêng ở phân khúc thấp tầng, theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2022 của Savills, chỉ riêng Gia Lâm đã chiếm tới 25% thị phần.

Sức hút của bất động sản khu Đông đến từ một hệ thống hạ tầng phát triển vượt bậc. Theo Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 mà UBND TP Hà Nội vừa ban hành, ở giai đoạn 1, Hà Nội sẽ xây mới 6 cây cầu bắc qua sông Hồng bao gồm: Hồng Hà, Thượng Cát, Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở. TP cũng xác định xây dựng bổ sung giai đoạn 2 cầu Vĩnh Tuy và nghiên cứu bổ sung, mở rộng cầu Thăng Long. Cùng với mục tiêu Gia Lâm lên quận vào năm 2023 thì đây sẽ là những cú hích cho sự bứt tốc của thị trường cả về giá cả và giá trị.

Trong sự trỗi dậy của phía Đông, Highway5 Residences là điểm sáng nổi bật khi tiên phong mang đến một không gian sống lý tưởng và mô hình kinh doanh hoàn hảo. Dự án là hiện thân cho một tích sản có tiềm năng tăng giá bền vững.

Phối cảnh dự án Highway5 Residences – Nguồn ảnh: V-Land.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Mậu Tài (Gia Lâm, Hà Nội), Highway5 Residences sở hữu vị trí ưu việt của trung tâm hành chính "quận" Gia Lâm. Vị trí trung tâm giúp dự án có lợi thế về giá trị sống lý tưởng khi hệ thống hạ tầng giao thông và xã hội đều phát triển mạnh.

Cùng với đó, các đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park, Ecopark... kề cận dự án sẽ mang đến cho cư dân trải nghiệm sống mới với những tiện ích đẳng cấp đã hình thành như biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam, trung tâm thương mại Vincom, công viên giải trí VinWonders... Highway5 Residences còn là một miền xanh của phía Đông Hà Nội khi quy hoạch xung quanh dự án là công viên hồ điều hoà 18,4ha và 29ha.

Việc Ngân hàng Nhà nước kiểm soát tín dụng BĐS khiến thị trường gặp khó nhưng động thái này nhằm minh bạch và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững. Trong "nguy có cơ", đây là thời điểm để những dự án có pháp lý vững chắc, thuộc khu vực có hạ tầng và quy hoạch phát triển bền vững thích hợp với những nhà đầu tư dài hạn trở thành xu hướng trong những năm tới.

Highway5 Residences là điểm sáng của thị trường trong bối cảnh đầy thách thức hiện tại. Là dự án hiếm hoi được cấp tín dụng từ BIDV, vai trò "thẩm định" của ngân hàng chính là yếu tố bảo chứng tin cậy cho pháp lý, năng lực tài chính, uy tín chủ đầu tư của Highway5 Residences - đảm bảo cho tiềm năng sinh lời vượt trội của dự án về lâu dài.

Liên hệ

Đơn vị phát triển dự án: V-Land Việt Nam

Hotline: 1800646445

Website: highway5residences.com.vn 

Địa chỉ: Nguyễn Mậu Tài, Gia Lâm, TP Hà Nội

Thông tin đại lý phân phối dự án Highway5 Residences:

Đất Xanh Miền Bắc (0917612020), Fami Land (0987.745.745), TGT Land (18006645), Sreal (0931339555), Slink (0823328888), G-Land (0876468660), Âu Lạc (02383518866), Fourhome (◊0931744100)

Chính sách bán hàng: Tặng gói thiết kế nội ngoại thất trị giá 120 triệu đồng; Hỗ trợ cho vay lên tới 70% GTSP; Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng; Chiết khấu lên tới 6,5%; Tặng phí BHNT năm đầu trị giá lên tới 30 triệu đồng.