Thị trường bất đọng sản
Điều gì kìm hãm bất động sản Hải Phòng phát triển?
24/04/2022 08:57
Theo chuyên gia, xét quá trình 10 năm, Hải Phòng vượt lên về tăng trưởng, đặc biệt là thu hút đầu tư nước ngoài. Đều là những nguồn lực lớn chứ không phải nhỏ lẻ. Đây cũng là triển vọng phát triển bất động sản dù ở bất cứ góc độ nào. Điểm hạn chế cần lưu ý hiện nay là chất đô thị hiện đại của Hải Phòng chưa thực sự thể hiện rõ.
Trung Quốc hạ giá nhà cho người mua ở, kẻ đầu cơ thì cẩn thận với quy định mới
23/04/2022 18:15
Các chính sách mới sẽ được áp dụng theo từng thị trường bất động sản khác nhau.
Chặn đứng cơn "sốt đất"
23/04/2022 12:42
Trước thực trạng giá đất tăng nóng bất thường, chính quyền nhiều địa phương đã chủ động đưa ra các giải pháp nhằm chặn đứng cơn sốt đất. Chuyên gia cho rằng, để có giải pháp căn cơ cần ban hành các luật đánh thuế tài sản, đánh thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều nhà đất. Từ đó siết đầu cơ vào bất động sản, uống nắn dòng tiền chảy vào sản xuất kinh doanh.
Sốt đất "ảo" liên tiếp, khuyến cáo việc khai thác thông tin đất đai từ các trang mạng, ứng dụng
23/04/2022 11:45
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cho biết, một số ứng dụng và trang thông tin điện tử đã sử dụng dữ liệu bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh để tra cứu thông tin đất đai, thu phí người sử dụng và chạy quảng cáo. Các dữ liệu này không có cơ sở pháp lý, không phải do Sở cung cấp, chia sẻ theo quy định.
Sau “lệnh” siết phân lô, tách thửa loại đất “lùa gà” bị bán cắt lỗ nhưng mất thanh khoản
23/04/2022 11:27
Tại vùng ven Hà Nội tràn lan các mảnh đất rộng được đầu cơ bất động sản tách thửa rồi thổi giá bán trục lợi. Tuy nhiên, sau lệnh "siết" phân lô, tách thửa đất nông nghiệp nhiều nhà đầu tư buộc bán cắt lỗ, nhưng tình hình thanh khoản không mấy khả quan.
Đang rao bán "cắt lỗ" nhà đầu tư bất ngờ "quay xe"
23/04/2022 08:24
Lý do được cho là du lịch Đà Nẵng đang sôi động trở lại, khách quốc tế sẽ đến đông đúc nghỉ dưỡng trong thời gian tới nên việc cho thuê dự báo sẽ khởi sắc. Bên cạnh đó, nhà đầu tư đang kỳ vọng bất động sản du lịch được "cởi trói" bằng pháp lý.
Thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu bất ổn
22/04/2022 15:36
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng thị trường đang có các dấu hiệu biến động, tiềm ẩn sự bất ổn như tình trạng mất cân bằng, lệch pha cung cầu, phân lô bán nền tràn lan, sốt giá… Từ đó HoREA đã đề xuất một loạt giải pháp khắc phục các tình trạng này.
6 giải pháp để hạ giá thành nhà ở
22/04/2022 10:29
Mới đây, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và bình ổn thị trường bất động sản.
Sài Gòn Land khai phá cơ hội đầu tư tiên phong The Global City
22/04/2022 10:00
The Global City - Đô thị "downtown mới" tại TP. HCM đang thu hút nhiều nhà đầu tư tiên phong. Sài Gòn Land vinh dự trở thành đối tác phân phối đi đầu trong đào tạo, bán hàng và chốt "deal sỉ" với doanh thu hàng trăm tỷ.
Giá thuê văn phòng tại TP.HCM tăng nhẹ trong ba tháng đầu năm
22/04/2022 09:28
Mặc dù không có thêm nguồn cung mới nhưng tình hình hoạt động của phân khúc văn phòng cho thuê tại TP.HCM vẫn được cải thiện. Giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A trong 3 tháng đầu năm 2022 tăng 3,8%.
Phân khúc BĐS vừa để ở vừa kinh doanh hút khách trước lo ngại lạm phát
22/04/2022 09:25
Trong quý 1/2022, số lượng giao dịch biệt thự/nhà phố tại TP.HCM tăng mạnh do người dân đang phải đối mặt với ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng Nga - Ukraina và lạm phát toàn cầu.
Nghịch lý thị trường bất động sản: Giao dịch giảm nhưng giá tăng
22/04/2022 08:22
Theo báo cáo mới nhất của Colliers Việt Nam, trong quý I vừa qua, số lượng giao dịch căn hộ chung cư giảm nhẹ ở cả TP HCM và Hà Nội, tuy nhiên giá bán sơ cấp tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung mới.
Bất động sản nghỉ dưỡng đang sôi động trở lại
22/04/2022 08:21
Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, để tiếp tục thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội địa phương, một số nơi đã “tháo gỡ” bằng cách đưa ra một hình thức mới là phát triển bất động sản du lịch (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng) trên đất ở nông thôn (đất ở không hình thành đơn vị ở). Sau một thời gian phát triển mạnh mẽ thì loại hình này cũng lại bị tạm dừng, khách hàng không được cấp sổ hồng, sổ đỏ gây ảnh hưởng đến quyền lợi và đóng băng các giao dịch về loại hình này.
Tháo gỡ nút thắt “sổ đỏ” cho bất động sản nghỉ dưỡng
22/04/2022 06:55
Việt Nam đang định hướng du lịch là mũi nhọn trong đó dựa vào lợi thế từ tự nhiên. Vì vậy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ là một lĩnh vực cần được quan tâm và phát triển. Việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang lại diện mạo mới cho nhiều vùng miền, thu hút được nhiều người có tiền quan tâm, tăng ngân sách cho quốc gia.
Ưu ái cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng để trở thành cường quốc du lịch
21/04/2022 16:59
Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Việt Nam muốn trở thành một cường quốc du lịch thì phải ưu ái cho loại hình bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng. Tháo gỡ khó khăn về pháp lý theo hướng tạo sự hấp dẫn về lợi ích để thu hút đa dạng nguồn vốn đầu tư chính là chìa khóa tạo ra động lực cho loại hình bất động sản này.
Cơ hội và thách thức cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển
21/04/2022 16:46
Theo chuyên gia, về tư duy phát triển hiện nay, vẫn coi bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là xa xỉ, là “con nuôi”, nên chưa thực sự quan tâm quy hoạch, xây dựng và phát triển bài bản. Khái niệm bất động sản du lịch chưa được nêu cụ thể trong các văn bản pháp lý ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Bất động sản du lịch hiện nay chịu sự điều chỉnh chung của nhiều hệ thống văn bản pháp lý khác nhau.
Chuyên gia lo ngại bong bóng BĐS có thể xảy ra vào 2023 nếu không kịp thời điều chỉnh nguồn cung, dòng vốn
21/04/2022 09:59
Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, đặc biệt là bài toán về nguồn vốn, chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản sẽ xuất hiện "bong bóng" vào thời gian tới nếu như không có những điều chỉnh kịp thời về nguồn cung, dòng vốn...
Loạt yếu tố kéo theo đà tăng không ngừng của giá bất động sản
21/04/2022 08:42
Đà tăng giá bất động sản được dự báo sẽ khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí phát triển leo thang cùng với nhu cầu đầu tư nhà đất bùng nổ tại nhiều thị trường.
Bất động sản tăng quá nhanh, giá nhà Việt Nam cao gấp 20 lần thu nhập
21/04/2022 06:51
Do thiếu nguồn cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.
Giá bất động sản tăng tràn lan khắp nơi, “lãi ảo” nhưng “chôn” vốn thật
20/04/2022 08:59
Thị trường bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng còn thực tế giao dịch lại rất ít.
