Thị trường bất đọng sản
“Choáng” đấu giá đất quê lên tới 30 triệu đồng/m2
30/03/2022 14:31
Trong khi giá đất ở nông thôn nhiều nơi ở Bắc Ninh chỉ vài triệu đồng/m2 thì đất đấu giá lên đến 30 triệu đồng/m2. Thực tế, những năm gần đây, giá đất ở khu vực này vẫn tăng “nóng” bất chấp dịch bệnh. Chuyên gia cảnh báo về việc “sốt ảo”.
Phân lô, tách thửa nhiễu loạn vùng ven Hà Nội
30/03/2022 11:22
Một số ý kiến cho rằng đã đến lúc cần kiểm soát việc phân lô, tách thửa, bởi việc làm này thời gian qua đã ít nhiều gây nhiễu loạn thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.
Nhiều địa phương tập trung hạ nhiệt cơn sốt đất
30/03/2022 11:21
Theo các chuyên gia, có nhiều nguyên nhân khách quan khiến giá đất nền khó có thể hạ nhiệt trong một sớm một chiều
Giá bất động sản liên tục "phi mã" trong thời gian này, nguyên nhân do đâu?
30/03/2022 11:05
Ảnh hưởng của Covid-19, lạm phát, căng thẳng Nga - Ukraine… là những yếu tố đầu tiên được lý giải khiến dòng tiền của nhà đầu tư đổ dồn về trú ẩn tại kênh bất động sản.
Giá đất tại Thành phố mới này tăng vọt, chuyên gia cảnh báo "bong bóng"
30/03/2022 08:48
"Đón sóng" thị xã Từ Sơn lên thành phố, nhiều nhà đầu tư đã thắng lớn tại thị trường này khi giá đất tăng gấp đôi, gấp ba sau hơn 2 năm.
Đất quê liên tục “sốt”, lại là trò của đầu cơ bất động sản
29/03/2022 15:30
Theo chuyên gia, phần lớn các cơn "sốt đất" cho thấy sự tăng giá chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu thực. Việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng và không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường.
"Ma trận" thủ tục hành chính bất động sản: "Một dự án phải có 36 con dấu mới hoàn thành"
29/03/2022 12:59
Chủ tịch Hội đồng quản trị GP Invest nhận định, thủ tục hành chính về bất động sản vô cùng phức tạp, một dự án phải có 36 con dấu một dự án mới hoàn thành. Thậm chí, theo ý kiến của một luật sư thì có tới 120 con dấu nếu tính cả những quy định không chính thức.
Rủi ro kép có thể làm khó thị trường BĐS 2022
29/03/2022 11:05
Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng thị trường bất động sản 2022 sẽ phải chịu nhiều áp lực, khi dịch bệnh chưa qua thì lạm phát đã tới, đặc biệt, rủi ro kép tăng lên trên cả hai phương diện là rủi ro về pháp lý và rủi ro về thị trường BĐS. Do đó, nhà đầu tư cần có sự thay đổi tư duy, thích ứng và chuyển đổi để tồn tại và phát triển.
Giá đất ở Bắc Ninh biến động lớn, có nơi lên đến 200 triệu đồng/m2
29/03/2022 09:26
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh, giá đất các tuyến đường kinh doanh sầm uất như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cao, Nguyễn Gia Thiều (TP Bắc Ninh), Trần Phú (Từ Sơn)... lên đến mức 200 triệu đồng/m2.
Xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", nhà đầu tư bất động sản lo sốt vó còn người mua thực gặp khó
29/03/2022 08:29
Giá đất tăng cao, người nắm giữ bất động sản tính ra đã lãi đậm. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư cho biết, khi họ cần thu lại vốn thì đăng bán mãi không có người hỏi mua.
Giá bất động sản liên tục tăng mạnh, chuyên gia vạch rõ lý do
29/03/2022 08:05
Theo chuyên gia, hiện nay, có một thực trạng là so với thu nhập thì giá bất động sản của Việt Nam đang quá cao. Điều này là do nhu cầu cao, chênh lệch cung cầu lớn, khan hiếm sản phẩm và đó cũng là hệ lụy của việc vướng mắc pháp luật.
Làng quê “dậy sóng” vì liên tục "sốt đất", 2 năm đã tăng gấp 4 lần
28/03/2022 16:36
Trong bối cảnh hiện nay, tại các đô thị lớn giá bất động sản đã cao, không phù hợp với nhiều nhà đầu tư vốn mỏng. Do đó, các vùng quê trở thành "miếng mồi" cho các nhà đầu tư, tình hình giao dịch trở nên sôi động kéo theo giá đất tăng phi mã.
Dự án BĐS phải dành 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội: Bất cập, không khác gì "bia kèm lạc"
28/03/2022 16:20
Các chuyên gia đều đồng tình cho rằng, quy định chủ đầu tư phát triển nhà ở thương mại phải dành 20% cho nhà ở xã hội là vô cùng bất cập dù quy định này xuất phát từ mong muốn sự công bằng trong cuộc sống, để người nghèo cũng sống như người giàu, nhưng đây là điều không thể.
Chuyên gia kinh tế: 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng là bất động sản, ngân hàng nghe thấy doanh nghiệp bất động sản là sợ
28/03/2022 14:34
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng không dừng lại ở việc sửa đổi 3 luật, Luật Đất đai - Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, mà cần sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Đấu thầu.
Đột phá hạ tầng, BĐS Yên Bái có trở thành "Sapa thứ hai"?
28/03/2022 14:32
Nếu Lào Cai có Sa Pa được ví là "nàng hậu", thì Yên Bái có Nghĩa Lộ như "nàng công chúa ngủ trong rừng" của du lịch Tây Bắc. Bởi vậy mà BĐS Yên Bái, đặc biệt là Nghĩa Lộ đang là vùng đất hứa cho nhà đầu tư trong giai đoạn vàng trước khi bùng nổ.
Tháo gỡ pháp lý để thị trường bất động sản phát triển
28/03/2022 10:45
Theo chuyên gia, hiện nay trong hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản còn tồn tại một số điểm nghẽn cần tháo gỡ để góp phần phục hồi sự phát triển của thị trường bất động sản sau đại dịch Covid-19.
Nhà đầu tư cắt lỗ nhà phố thương mại, "trú ẩn" vào phân khúc bất động sản khác
28/03/2022 06:36
Nhiều căn shophouse tại TP. Đà Nẵng từ khi mua tới nay vẫn “cửa đóng then cài”, khó có khách thuê. Hiện chủ sở hữu chấp nhận bán lỗ để chuyển tiền sang đất nền vì cho rằng, phân khúc này vẫn an toàn hơn.
Giá tăng, sốt ảo, thanh khoản thấp: Thị trường bất động sản đang lặp lại kịch bản 2009-2010?
27/03/2022 09:24
Thị trường bất động sản hiện tại đang ghi nhận một số tín hiệu tương tự như thời điểm 2009-2010. Một số chuyên gia dự báo, áp lực lãi vay sẽ khiến cho một bộ phận nhà đầu tư phải bán tháo trong thời điểm cuối năm 2022.
"Cò đất" lộng hành tại các dự án chưa được chuyển nhượng
27/03/2022 09:00
Nhiều dự án khu đô thị tại TP Móng Cái (Quảng Ninh) chưa đủ điều kiện bán hàng theo quy định, tuy nhiên gần đây được các "cò" đất, các nhân viên môi giới bất động sản rao bán rầm rộ trên mạng.
Đất nền ven đô được "hâm nóng" nhờ hạ tầng
27/03/2022 07:58
Trong khi các dự án bất động sản nội đô hoặc những điểm tiếp giáp các quận có giá bán đắt đỏ, không còn phù hợp với túi tiền đại đa số nhà đầu tư. Theo đó, người mua chuyển hướng lựa chọn đất nền ven đô Hà Nội, kéo theo giá đất cũng “nóng” lên.
