Thị trường căn hộ “bừng tỉnh” sau thời gian dài ngủ đông

Sự phục hồi nhảy vọt của phân khúc chung cư

Ngay sau khi nới lỏng giãn cách và tái mở cửa nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) trên cả nước có xu hướng sôi động trở lại. Tại TP.HCM, lượng khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nhà đất bật tăng mạnh mẽ sau một thời gian dài đình trệ giao dịch.

Báo cáo thị trường BĐS tháng 10/2021 cho thấy, kể từ trung tuần tháng 9/2021, hoạt động giao dịch BĐS trên thị trường TP. HCM có xu hướng sôi động trở lại, mức độ quan tâm đến thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi. Trong đó, chung cư là một trong những phân khúc có mức độ quan tâm cao khi tăng 57% so với tháng trước.

Không chỉ có nhu cầu mua BĐS gia tăng, lượng tin rao bán nhà đất trong tháng 10 vừa qua cũng cải thiện mạnh. Trong đó nguồn tin rao bán chung cư tăng 139%, giá rao bán tăng 4% so với cùng thời điểm năm ngoái. Căn hộ bình dân cũng vẫn chiếm được nhiều sự quan tâm nhất, tăng 89% và sau đó là căn hộ cao cấp, rồi mới đến trung cấp.

Căn hộ là phân khúc có mức bán ra nhiều nhất trong tháng 10/2021

Theo Báo cáo thị trường tháng 11/2021 của DKRA Vietnam, trong tháng 11/2021 thị trường tiếp tục ghi nhận 5 dự án mở bán với khoảng 2,431 căn, gấp 6.6 lần so với tháng trước và gấp 3.2 lần so với cùng kỳ năm 2020. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 68% trên nguồn cung mở bán mới, gấp 6 lần so với tháng trước và gấp 2.4 lần lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước.

Nhận định diễn biến giá căn hộ trong năm 2022, VNDIRECT Research cho rằng, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM sẽ tiếp tục xu hướng tăng 1% - 7% so với cùng kỳ ở tất cả phân khúc, trong đó phân khúc trung cấp sẽ tăng mạnh nhất 7% so với cùng kỳ do nhu cầu cao trong khi nguồn cung hạn chế.

Dòng tiền tìm về các dự án an toàn, thanh khoản cao

Nhu cầu an cư cao, trong khi nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, các dự án thuộc khu vực này luôn được giới đầu tư săn đón. Thực tế giao dịch thị trường cho thấy, hầu hết các dự án căn hộ ghi nhận thanh khoản tốt trong thời gian vừa qua đều là những dự án có pháp lý đảm bảo và vị trí tiềm năng.

Trong số đó, D-Homme được đánh giá là dự án nổi bật với vị trí trung tâm Quận 6 đi cùng hệ tiện ích độc đáo, đặc biệt còn sở hữu thêm lợi thế lớn về pháp lý khi đã được cấp Giấy phép xây dựng Giai đoạn 1 - phần ngầm Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ.

D-Homme sở hữu hệ tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân

Dự án D-Homme nằm ngay khu vực trung tâm Chợ Lớn, sở hữu "3 mặt tiền lớn"- đường Ba Tháng Hai, đường Hồng Bàng và đường Minh Phụng, dự án có cơ hội đầu tư và cho thuê giá tốt nhờ khu dân cư ổn định, nhu cầu ở thực cao.

Không gian sống được tối ưu với thiết kế chuẩn "May đo" cho gia đình Việt

Với lợi thế nằm trọn trong tam giác tạo thành bởi 3 truyến metro trọng yếu số 6, số 2, và 3A, nhờ đó việc di chuyển sẽ vô cùng thuận tiện.

D-Homme cũng là dự án đáp ứng tốt nhu cầu sống tiện nghi và sống khỏe nhờ tiện ích đa dạng, quy hoạch khép kín: Hồ bơi điện phân đồng không Clo, hồ bơi vô cực 120m, Hồ khoáng CO2, Aqua Gym, phòng khám DHA Healthcare... Dự án còn sở hữu trung tâm thương mại Outsight D-Mall được nhận định sẽ là điểm hẹn mua sắm, đón hàng trăm lượt khách mỗi ngày từ TP.HCM, khu Tây và nhiều nơi khác đổ về.

Đặc biệt, tuy xây dựng trên khu đất quý còn sót lại ở trung tâm Chợ Lớn, nhưng D-Homme chỉ có số lượng trung bình chỉ 6 căn hộ trên một nhánh mặt bằng. Mỗi tầng trang bị đến 8 thang máy tương ứng với hai hộ một thang máy và có tất cả hơn 150 chỗ đậu ôtô, tương ứng cứ gần ba hộ sẽ có một chỗ đậu ôtô.

Nhiều chuyên gia BĐS đánh giá, trong bối cảnh nhiều dự án BĐS tại TP.HCM đang phải "trùm mền" do dịch cũng như vướng thủ tục đã khiến nguồn cung mới tại đây tiếp tục sụt giảm. Sản phẩm ít ỏi nhưng nhu cầu vẫn tăng chính là cơ hội cho những dự án có đầy đủ pháp lý tranh thủ bung hàng.

Hotline: 0987 21 79 79

Nhà mẫu D-Homme: 46 Kinh Dương Vương, P.13, Q.6, TP.HCM