Tin vui cho người độc thân có thu nhập 25 triệu đồng/tháng ở TP HCM, bắt đầu ngay từ 1/4

UBND TPHCM mới đây công bố Quyết định số 14/2026 quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn. Quyết định này có hiệu lực chính thức từ ngày 1/4.

Theo đó, đối tượng được xem xét hưởng chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội, bao gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân và người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn cũng thuộc diện điều chỉnh.

Theo Quyết định số 14, TP HCM quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập trên địa bàn là 1,25. Cụ thể, người chưa kết hôn hoặc được xác định độc thân có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận là không quá 25 triệu đồng theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Ngoài ra, người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân không quá 37,5 triệu đồng/tháng. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng là không quá 50 triệu đồng/tháng.

Như vậy, các mức trên đều tăng so với trước đây lần lượt là 20 triệu đồng/tháng, 30 triệu đồng/tháng và 40 triệu đồng/tháng.

Hơn nữa, theo Quyết định số 14, hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên được áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập là 1,35. Cụ thể, mức thu nhập tối đa tương ứng lần lượt là 27 triệu đồng/tháng đối với người độc thân; 40,5 triệu đồng/tháng đối với người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên; và 54 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình đã kết hôn. Đáng chú ý, nhóm đối tượng này được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hoặc từ 2 phòng ngủ trở lên (nếu có).

Như vậy, với việc ban hành hệ số điều chỉnh tăng mức thu nhập, TP HCM giúp người dân nới điều kiện để mua nhà ở xã hội, từ đó bảo đảm cơ hội an cư.

Trên thực tế, phạm vi điều chỉnh của Quyết định số 14 áp dụng đối với các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đặc biệt là các hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên.

Theo quyết định trên, Sở Xây dựng TP HCM được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn, kiểm tra, giám sát và tổng hợp báo cáo việc triển khai. Cùng với đó, Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội chịu trách nhiệm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua theo đúng quy định. Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và công an cấp cơ sở có trách nhiệm xác nhận thông tin liên quan.

Người mua nhà ở xã hội có thể tự kê khai và cam kết về thu nhập

Vừa qua, Nghị định số 54/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có nhiều quy định mới đối với người mua nhà ở xã hội. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 9/2.

Đáng chú ý, trường hợp đối tượng được mua nhà ở xã hội không có hợp đồng lao động thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định và được công an xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Theo đó, trong 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, công an cấp xã nơi công dân thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại tại thời điểm công dân đề nghị, và có trách nhiệm xác nhận các thông tin chi tiết...

Đồng thời, công dân có trách nhiệm kê khai và cam kết thông tin thu nhập bình quân hàng tháng. Công an cấp xã phối hợp với các cơ quan có liên quan trong việc xác minh, cũng như hậu kiểm thông tin thu nhập bình quân hàng tháng của công dân đối với các trường hợp cần thiết.

Đơn đề nghị xác nhận điều kiện về thu nhập quy định tại khoản này cũng đồng thời là giấy tờ chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.