TP. Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư khu đô thị "ì ạch" hơn thập kỷ, vốn đầu tư gần 13.200 tỷ đồng

Theo đó, địa điểm thực hiện dự án khu đô thị AIC thuộc xã Mê Linh, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

Tổng diện tích sử dụng đất: gần 100 ha theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4457/QĐ-UBND ngày 23/9/2011.

Dự án bao gồm: Công trình hỗn hợp có diện tích đất khoảng 12,5504 ha, quy mô dân số khoảng 6.898 người; tầng cao từ 25-32 tầng, diện tích sàn nhà ở khoảng: 339.654m2. 

Công trình công cộng có tổng diện tích đất khoảng 1,5255 ha; tầng cao 3 tầng. Công trình giáo dục để kinh doanh với tổng diện tích đất khoảng 5,8405 ha trong đó công trình nhà trẻ tổng diện tích là 1,4619 ha, độ cao 2 tầng; công trình trường THCS tổng diện tích là 2,7508 ha, tầng cao 3 tầng; công trình trường tiểu học tổng diện tích là 1,6278 ha; tầng cao 3 tầng. Công trình cây xanh thể dục thể thao – bãi đỗ xe: có tổng diện tích khoảng 1,0086 ha. Công trình nhà ở để bán với diện tích đất khoảng 34,8242 ha, trong đó,  nhà ở biệt thự khoảng 30,4798 ha gồm 66 lô đất.

Sơ bộ số lượng, tỷ lệ căn hộ, diện tích sàn nhà ở dự kiến diện tích sàn nhà chung cư tại các công trình hỗn hợp khoảng 339.654 m2, số lượng căn hộ nhà ở cao tầng sẽ xác định trong giai đoạn lập hồ sơ thiết kế cơ sở. Đối với nhà ở thấp tầng (biệt thự) tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 396.237m2, tổng số lượng căn 1.507 căn. Số lượng căn hộ, diện tích sàn nhà ở sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập, phê duyệt dự án theo quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 13.181,5 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án gồm vốn thuộc sở hữu của Nhà đầu tư, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác.

Tiến độ thực hiện dự kiến quý IV/2026 hoàn thiện dự án và đưa vào khai thác, sử dụng.