TP.HCM: Nhà đất 41m2 ở Quận 1 được đấu giá khởi điểm hơn 21 tỷ đồng

Chi cục Thi hành án Dân sự Quận 1, TP.HCM vừa thông báo đấu giá đất tại số 37 Đỗ Quang Đẩu, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Đây là lần đấu giá thứ 4 ô đất này.

Theo đó, khu đất có diện tích 41m2, xây dựng nhà 6 tầng. Tổng diện tích xây dựng gần 188m2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là 21,244 tỷ đồng, tức mỗi m2 đất ở mặt tiền đường Đỗ Quang Đẩu có giá khoảng hơn 518 triệu đồng.

Thời gian bán hồ sơ đấu giá kéo dài từ 13/3 – 9/4. Mỗi bộ hồ sơ tham gia đấu giá là 500.000 đồng, tiền đặt trước tương đương 5% so với giá khởi điểm (hơn 1 tỷ đồng). Ngày 12/4, cuộc đấu giá chính thức được diễn ra tại thành phố Thủ Đức.

Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM cũng sẽ tổ chức đấu giá tài sản (lần 5) căn nhà tại địa chỉ 225B-C Trần Quang Khải (phường Tân Định, Quận 1) với diện tích đất 89,5m2. Ngôi nhà có kết cấu 1 trệt 3 lầu, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 362m2. Giá khởi điểm của bất động sản này được chào với 28,7 tỷ đồng.

Như vậy, ngôi nhà này đang được chào bán với giá trung bình khoảng 340 triệu đồng/m2. Thời gian xem tài sản đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá là từ 18/3 – 8/4.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá là 500.000 đồng/bộ, tiền đặt cọc trước tương đương 20% giá khởi điểm, tức bằng 5,74 tỷ đồng. Ngôi nhà nói trên sẽ được đấu giá chính thức vào 14h30 ngày 11/4.

Ông Ngô Văn Nghĩa, đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại Quận 1 cho biết, những ngôi nhà có giá 500 – 600 triệu đồng/m2 tại Quận 1 là bình thường. Tại những khu vực đắc địa như đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lai, Lê Lợi thì giá đất giao dịch thực tế đã lên tới 1,5 - 2 tỷ đồng/m2.

“Vào thời điểm bất động sản đang sốt thì đất mặt tiền đường Đồng Khởi có giá lên tới hơn 2 tỷ đồng/m2. Chỉ cần có tin ai bán nhà thì ngay lập tức có người mua ngay”, ông Nghĩa nói.

Hiện Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM cũng đang thông báo đấu giá nhiều ngôi nhà ở Quận 10, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh… với giá khởi điểm từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng.