TPHCM sẽ tăng phí làm hồ sơ nhà đất

Ngày 17/4, HĐND TPHCM cho biết, đã thẩm định tờ trình của UBND TPHCM về các đề án thu phí một số dịch vụ hành chính công liên quan đến nhà, đất trên địa bàn và xem xét thông qua tại kỳ họp ngày mai 18/4.

Theo đó, có nhiều loại phí liên quan được đề xuất tăng trong đợt này. Cụ thể, trong tờ trình đề án thu phí thẩm định đối với hồ sơ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND TPHCM đề xuất phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, loại chuyển nhượng hồ sơ cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư hiện là 650.000 - 950.000 đồng sẽ tăng lên 820.000 đồng - 1,4 triệu đồng. Hồ sơ của tổ chức, cơ sở tôn giáo từ 900.000 đồng - 1,65 triệu đồng sẽ tăng lên 1,6 - 2,3 triệu đồng, tăng khoảng 40% so với hiện hành.

Đối với việc thẩm định hồ sơ cấp mới, cấp đổi, cấp lại, hồ sơ đăng ký biến động đất đai hiện nay chưa thu phí thì UBND TPHCM đề xuất thu cao nhất 2,8 triệu đồng/hồ sơ đối với cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư và 3 triệu đồng/hồ sơ với các tổ chức, cơ sở tôn giáo.

Ngoài ra, UBND TPHCM cũng đề xuất mức thu giao dịch đảm bảo đối với hồ sơ cá nhân từ 80.000 đồng (thế chấp) và 20.000 đồng (xóa thế chấp) sẽ tăng 630.000 - 900.000 đồng. Đối với tổ chức, mức phí mới là 1,5 - 1,8 triệu đồng mỗi hồ sơ.

Theo UBND TPHCM, mức thu theo các đề án là mức chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước quy định để thực hiện công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Các chi phí bao gồm chi phí nhân công, vật liệu, dụng cụ, thiết bị, chi phí quản lý và kiểm tra nghiệm thu, chi phí thuê đất, chi phí phải trả ngân hàng về thu phí qua thẻ. Các loại phí trên được miễn đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng...

Nếu tờ trình được HĐND TPHCM thông qua vào kỳ họp chuyên đề tổ chức vào ngày mai (18/4), mức phí này sẽ được áp dụng từ ngày 1/6.

Theo Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM, trong quý I/2023, Văn phòng đã tiếp nhận và giải quyết gần 70.000 hồ sơ, giảm hơn 54.000 hồ sơ so với cùng kỳ năm trước. Điều này khiến nguồn thu phí trong cả quý I giảm mạnh, chỉ còn hơn 19 tỷ đồng.

Do đó, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đã có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chấp thuận chủ trương hỗ trợ Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM 20 tỷ đồng để bổ sung nguồn chi lương cơ bản từ tháng 2 - 5/2023 cho 1.108 cán bộ, nhân viên của đơn vị này.

Hiện tại, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chỉ mới trả lương tháng 1/2023 cho cán bộ, nhân viên. Tiền lương từ tháng 2 đến nay vẫn đang nợ cán bộ, nhân viên.