T&T, Đại Quang Minh, Him Lam, Văn Phú... đề xuất loạt dự án lớn trước khi Lâm Đồng tạm dừng nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 198/TB-UBND thông báo về kết luận của ông Trần Văn Hiệp, Phó Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng tại hội nghị trực tuyến đánh giá tình hình kinh tế - xã hội 8 tháng đầu năm 2022, nhiệm vụ và giải pháp trong thời gian tới.

Theo đó, liên quan đến việc tiếp nhận kinh phí tài trợ lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh, ông Hiệp yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh kể từ ngày Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng có hiệu lực thi hành cho đến khi Chính phủ và các Bộ ngành Trung ương hướng dẫn triển khai thực hiện. Đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương tài trợ kinh phí lập quy hoạch trước ngày ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW thì tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định.

Trước đó, tháng 8/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn về việc tạm dừng tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Novaland và siêu dự án 10 tỷ USD tại hồ Đắk Long Thượng

Một trong những dự án có quy mô lớn ở tỉnh Lâm Đồng phải kể đến như dự án hồ Đắk Long Thượng có quy mô nghiên cứu khoảng 32.000 ha (một phần thuộc thành phố Bảo Lộc với diện tích khoảng 2.160 ha, một phần thuộc huyện Bảo Lâm với diện tích 30.274 ha), tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đề xuất nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị phức hợp, hoàn chỉnh với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh…

Đầu năm 2021, Novaland đã khởi công dự án Novaworld Đạ Ròn thuộc huyện Đơn Dương, bao gồm các sản phẩm biệt thự với diện tích từ 200-1000m2 và được quảng cáo là "siêu phẩm nghỉ dưỡng bậc nhất" tại Đà Lạt.

T&T Group - Phương Trang "đấu" Hưng Thịnh - Đèo Cả ở Lâm Hà

T&T Group là một doanh nghiệp khá yêu thích mảnh đất Lâm Đồng và đề xuất nhiều dự án tại đây. Trong đó, nổi bật là dự án siêu đô thị 15.000 ha với sự "tranh đấu" của tận 5 doanh nghiệp.

Cụ thể, tháng 6/2021, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã có văn bản báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Liên danh Hưng Thịnh – Đèo Cả - Nam Miền Trung được nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập quy hoạch chung xây dựng với quy mô 15.000 ha tại huyện Lâm Hà.

Tuy nhiên đến tháng 8/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng bất ngờ có văn bản chấp thuận chủ trương cho Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty Cổ phần đầu tư Tập đoàn Phương Trang nghiên cứu, khảo sát, tài trợ lập quy hoạch chung xây dựng khu chức năng với quy mô 15.000 ha huyện Lâm Hà.

Từ đó, Sở Xây dựng Lâm Đồng báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương cho Liên danh Hưng Thịnh – Đèo Cả - Nam Miền Trung phối hợp với Liên danh Tập đoàn T&T và Phương Trang cùng tham gia nghiên cứu, khảo sát lập ý tưởng, phương án quy hoạch tại khu vực trên.

Phạm vi 15.000ha trên được xác định bao gồm thị trấn Nam Ban, các xã Mê Linh, Đông Thanh, Nam Hà, Gia Lâm, Phi Tô, huyện Lâm Hà và một phần thuộc xã Bình Thạnh, Hiệp Thạnh và Liên Hiệp, huyện Đức Trọng.

Ngoài ra, T&T còn đề xuất dự án Quy hoạch phân khu khu đô thị cao cấp tại phường 11, 12, xã Xuân Thọ (diện tích khoảng 1.212ha) đã được thống nhất chủ trương lập ý tưởng thiết kế quy hoạch bằng văn bản hồi tháng 12/2021. Sau khi phối hợp với các cơ quan chức năng, địa phương cũng như đơn vị tư vấn T&T Group đã hoàn thiện, báo cáo ý tưởng thông qua UBND tỉnh vào đầu tháng 7/2022 với diện tích giảm 55 ha còn 1.157 ha..

Đáng chú ý là "cuộc đấu" của T&T và FLC tại Khu đô thị mới sông Đa Nhim.

T&T đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim - Khu 2 vào tháng 4/2022 và ngay tháng trước đó, Công ty cổ phần tập đoàn FLC đã nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng.

Theo đề xuất của FLC, chủ trương đầu tư Khu Đô Thị Nam Sông Đa Nhim với vốn đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng với quy mô diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là 153,65 ha. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lâm Đồng sau đó đã chính thức có văn bản không chấp thuận hồ sơ chủ trương dự án.

Đại Quang Minh và Tân Hoàng Minh tại Xuân Thọ

Được tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương lập ý tưởng thiết kế quy hoạch vào tháng 7/2021, đến tháng 7/2022, Công ty Đại Quang Minh đã báo cáo ý tưởng với UBND tỉnh, thông qua UBND TP. Đà Lạt, sở ngành liên quan dự án với tên gọi: Quy hoạch phân khu khu đô thị mới phía Đông (diện tích 530ha tại phường 9, 11, 12, xã Xuân Thọ).

Cũng tại xã Xuân Thọ, Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng được UBND tỉnh chấp thuận nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch hồi tháng 12/2021, quy mô khảo sát nghiên cứu ý tưởng quy hoạch là khoảng 4.320ha. Nhưng công ty này chưa hoàn thiện ý tưởng cũng như chưa báo cáo lần đầu cho UBND tỉnh. Đáng chú ý, UBND TP. Đà Lạt đã đề xuất giảm diện tích nghiên cứu ý tưởng của Tân Hoàng Minh từ khoảng 4.320ha xuống còn khoảng 3.163ha.

Him Lam, Văn Phú - Invest tại Bảo Lộc

Trong buổi làm việc với lãnh đạo TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng) vào tháng 6/2020, Tập đoàn Him Lam cho biết hướng tới nhiều dự án tại tỉnh Lâm Đồng như dự án khu đô thị du lịch “Thiên đường mắc ca” tổng diện tích hơn 187, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình), khu dân cư phường B’Lao.

Văn Phú – Invest cũng đề xuất đầu tư vào 3 dự án tại TP.Bảo Lộc là dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 2, Sân bay Lộc Phát, Khu phố đi bộ shophouse, dịch vụ thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc tại tỉnh này.

"Đại gia bồn nước" Tân Á Đại Thành và khu phi thuế quan Lâm Đồng

Thực hiện chiến lược rẽ sang bất động sản, Tân Á Đại Thành đã đề xuất khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch Khu phức hợp đô thị và công nghiệp công nghệ cao – logistics, phi thuế quan Meyhomes Lâm Đồng 1 tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng với diện tích 800ha.