Vay tiền ngân hàng để mua nhà là DẠI hay KHÔN?

Mua nhà có lẽ là khoản tiền lớn nhất phải chi ra trong cuộc đời mỗi người. Có nhiều cách để sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình, người thì dùng tiền mua luôn, người thì lại chọn vay tiền trả góp.

So với mua hẳn một lần thì vay tiền sẽ làm cho bạn cảm thấy áp lực vì phải trả tiền hàng tháng. Tuy nhiên, nó thực sự không đáng sợ như bạn nghĩ, ngược lại còn có những lợi ích sau đây.

Có một chỗ ở mới mà không phải chịu áp lực quá lớn

Hẳn là ai cũng muốn mua nhà càng sớm càng tốt, nhưng không đủ tài chính thì phải làm sao? Có 2 cách trong trường hợp này, một là tiếp tục ở nhà thuê và “cày cuốc” đến khi có đủ tiền mới thôi, hai là vay tiền ngân hàng rồi trả góp dần dần.

Thế nhưng, “cày” đến bao lâu thì mới đủ tiền đây khi giá bất động sản thì đang rơi vào cơn sốt, đặc biệt ở thành thị thì ngày đó chắc cũng phải hơn vài chục năm. Vì thế nên nhiều người chọn cách thứ 2.

Không chỉ giúp bạn có một tổ ấm ngay trong lúc còn trẻ mà nó còn giảm bớt phần nào áp lực khi phải kiếm đủ 1 số tiền khổng lồ trong thời gian ngắn nữa.

Tránh tình trạng hết sạch tiền

“Hết sạch tiền” có lẽ là tình trạng chung của những ai vừa mới dồn hết tài sản để đi mua nhà. Có một căn nhà ngay lập tức thì thích thật đấy nhưng bạn sẽ phải lâm vào tình cảnh không còn tiền để xoay sở cho các trường hợp khẩn cấp khác.

Cuộc sống của con người không chỉ có nhu cầu ở mà còn có cả các nhu cầu khác như ăn, mặc, sinh hoạt, vui chơi giải trí, đặc biệt là những lúc cấp bách như đau ốm, tai nạn… Đó cũng là lí do vì sao nhiều người được khuyên không nên dồn hết tiền vào mua nhà một lần.

Hơn nữa, trong trường hợp xấu nhất, bạn có thể sẽ phải bán gấp căn nhà đó khi nó còn chưa kịp tăng giá để lo cho khoản khác cần hơn. Như vậy có phải là bạn đã bán lỗ bất động sản đi rồi không, nó khác nào quăng mất một miếng mồi ngon?

Tránh được tình trạng lạm phát

Nhiều người mua nhà trả góp sẽ cảm thấy khá áp lực khi hàng tháng liên tiếp trong 20, 30 năm phải trả lãi. Họ cảm thấy thời gian vay quá dài và số tiền phải trả cũnglà một con số khá cao. Tuy nhiên, đó là những suy nghĩ sai lầm.

Một điều quan trọng mà người mua nhà phải biết và quan tâm đó chính là lạm phát. Thời gian bạn vay ngân hàng để mua nhà thì lúc này đồng tiền có giá trị nhưng vài chục năm sau đồng tiền đã bị lạm phát đi rồi.

Một ví dụ đơn giản nhất, ly nước mía 2 năm trước chỉ có 2k thôi nhưng giờ có nơi đã bán tới 10k thậm chí 12k. Vậy câu hỏi đặt ra, đi vay ngân hàng mua nhà là có lợi hay hại đây?

Trở thành động lực kiếm tiền hiệu quả

Đây cũng là một lợi ích lớn của việc vay tiền đi mua nhà mà ít người nhận ra nhất. Càng nợ nần thì tâm lý của mình sẽ càng có xu hướng làm việc hết sức để trả nợ. Nó biến thành động lực lớn nhất để kiếm tiền.

Đó cũng là lí do vì sao mà bạn thấy người càng giàu thì nợ càng nhiều. Những nhà đầu tư lão luyện đều dùng đòn bẩy ngân hàng để mua bất động sản cũng chẳng phải là điều hiếm thấy nữa.

Tóm lại, “cuộc chiến nhà đất” là nơi dành cho người biết nắm bắt và tận dụng cơ hội. Những khoản vay dùng để mua nhà không hề đáng sợ như bạn nghĩ nếu biết tận dụng những lợi ích trên và có một kế hoạch trả nợ rõ ràng.

Ảnh: Tổng hợp