Vì sao Ginza (Tokyo) và Mahattan (New York) hấp dẫn cộng đồng tinh hoa thế giới?

Vậy giới thượng lưu sống ở đâu? Những thành phố nào có nhiều tỷ phú, triệu phú nhất? Theo báo cáo Billionaire Census năm 2019 của Wealth-X, năm 2018, 30% tỷ phú thế giới tập trung tại 15 thành phố. Ở vị trí 15 trong danh sách này là Tokyo, nơi thu hút 81% tỷ phú Nhật Bản sinh sống. Xếp ở vị trí số 1 là thành phố New York của Mỹ với hơn 100 tỷ phú.

Hãy ghé qua hai khu phố nổi tiếng tại Tokyo và New York để giải mã sức hút của các thành phố ấy với giới tinh anh toàn cầu.

Ginza - trái tim thương mại của Tokyo

Những năm 1870, Ginza bắt đầu công cuộc đô thị hóa, du nhập kiến trúc phương Tây vào mỗi ngôi nhà, cửa hàng, con đường… Bộ mặt thương mại truyền thống tại Ginza thay đổi ngoạn mục với sự tham gia tích cực của hàng trăm thương hiệu thời trang nổi tiếng như Chanel, Dior, Gucci, Prada… hay các nhãn hàng điện tử: Apple, Samsung, Sony…

Đáng chú ý là sự ra đời của Ginza Six, trung tâm mua sắm lớn nhất Ginza, quy tụ hơn 240 thương hiệu mỹ phẩm, nội thất, thời trang nổi tiếng, hay Ginza Wako với những thương hiệu trang sức xa xỉ. Lượng du khách đông đảo không chỉ mang tới không khí sầm uất ngày cũng như đêm cho Ginza, mà còn là động lực đẩy giá đất tại khu vực này tăng vọt.

Theo khảo sát của The Japan Times, năm 2017, đây là khu vực có giá bất động sản (BĐS) đắt nhất Tokyo, với mức 50,5 triệu yên/m2 (gần 11,3 tỷ đồng). Vào khoảng những năm 1990, bong bóng BĐS thậm chí đẩy giá đất tại Ginza tăng gấp 3 lần con số này.

Bất chấp mức giá đắt đỏ, những thương hiệu hàng đầu thế giới vẫn chọn Ginza để đặt trụ sở bởi tiềm năng phát triển nổi bật của nó.

Manhattan - biểu tượng của thành phố New York

Manhattan, trung tâm tài chính nổi tiếng thuộc New York, được mô tả là thủ phủ văn hóa, tài chính, truyền thông và giải trí của thế giới. Trong đó, Downtown Manhattan là nơi giàu lịch sử nhất New York với những nhà thờ đã xây hàng trăm năm như nhà thờ Trinity và những khu phố kiểu châu Âu.

Tượng trưng cho tinh thần đổi mới của Manhattan còn là những tòa nhà chọc trời đua nhau mọc lên. Nơi đây có khu thương mại trung tâm lớn thứ ba trên nước Mỹ (sau Midtown Manhattan và Chicago's Loop), từng được biết đến với sự hiện diện của tòa tháp đôi World Trade Center (Trung tâm Thương mại Thế giới). Năm 2006, tòa nhà One World Trade Center (còn có biệt danh là Tháp Tự Do - Freedom Tower), được xây lại để thay thế tòa nhà World Trade Center từng đổ sập vì khủng bố năm 2001.

Bên cạnh những tòa cao chọc trời còn có những "lá phổi xanh" của thành phố, như công viên trung tâm (Central Park), nơi người dân thành phố thư giãn và hít thở không khí trong lành, nơi có đủ không gian cho đám trẻ chơi cả những trò vận động như trượt patin hay đá bóng…

Cùng sự hào hoáng và sôi động, Mahattan là khu vực không dành cho tầng lớp trung lưu. Năm 2019, giá thuê nhà trung bình tại đây chạm mốc 3.217 USD (khoảng 77 triệu đồng) mỗi tháng, cần 38.604 USD (gần 930 triệu đồng) để thuê nhà ở đây trong 12 tháng, con số này cao hơn 3/4 mức lương trung bình mỗi năm của người Mỹ.

Dự án biểu tượng cho giới tinh anh giữa lòng Hà Nội

Những khu phố biểu tượng như Ginza hay Manhattan không chỉ là điểm đến dành riêng cho cộng đồng tinh hoa, mà còn là hình mẫu lý tưởng cho các chủ đầu tư BĐS trong phát triển các dự án địa ốc hạng sang.

Tại Việt Nam, "Người đi xây biểu tượng Bitexco" cũng mang tinh thần đó vào khu đô thị The Manor Central Park nằm trên đường Nguyễn Xiển. Đây là sản phẩm hội tụ những tên tuổi hàng đầu trong quy hoạch và thiết kế BĐS trên thế giới như đơn vị tư vấn kiến trúc EE&K; đơn vị thiết kế Kume Sekkei và kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata.

Tại The Manor Central Park, chủ đầu tư kiến tạo một không gian quy hoạch mở thông minh, hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng những nhu cầu khắt khe của cộng đồng cư dân tinh hoa.

"Từ định hướng về một cộng đồng cư dân ưu tú, The Manor Central Park mang diện mạo của văn minh đô thị thế giới giao thoa cùng văn hóa, tinh thần của Hà Nội, tạo nên một ‘kỷ nguyên mới của 36 phố phường’. Đây sẽ là không gian kết nối những gia chủ xứng tầm có cùng đẳng cấp", đại diện Bitexco cho hay.

Bên cạnh đó, tại khu đô thị, cư dân và khách tham quan cũng sẽ được trải nghiệm nhiều sự kiện mô phỏng, các lễ hội văn hóa… Mong muốn của chủ đầu tư là nuôi dưỡng, bồi đắp tinh thần "gen trội" trong thế hệ trẻ. The Manor Central Park hứa hẹn trở thành "miền đất hứa" cho một lớp người Hà Nội mới giàu tài năng, hoài bão, muốn trải nghiệm ‘tinh hoa thế giới’ ngay trong lòng thành phố.