Việt Nam sẽ xây tổ hợp chưa từng có tại 15 đảo rộng 577ha: Bến thủy phi cơ, bảo tàng, safari dưới nước?

UBND tỉnh An Giang đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu vực các đảo nhỏ thuộc quần đảo Nam An Thới (Phuộc khu 12) tại đặc khu Phú Quốc. Quy hoạch này mở ra tầm nhìn chiến lược dài hạn nhằm phát huy tiềm năng sinh thái biển đảo độc đáo, định hình chuỗi sản phẩm du lịch đẳng cấp gắn liền với công tác bảo tồn thiên nhiên.

Quy mô và phạm vi lập quy hoạch

Tổng diện tích lập quy hoạch: Khoảng 577,33 ha, trong đó phần diện tích đất tự nhiên trên các đảo nhỏ chiếm khoảng 420,63 ha, và khu vực nghiên cứu phát triển, xây dựng trên biển khoảng 156,7 ha.

Phạm vi không gian: Bao gồm toàn bộ các đảo nhỏ thuộc quần đảo Nam An Thới (trừ đảo Hòn Thơm), cùng các khu vực nghiên cứu phát triển trên mặt nước xung quanh. Danh sách các đảo cụ thể gồm: Hòn Dừa, Hòn Dăm Trong, Hòn Dăm Ngoài, Hòn Rỏi, Hòn Vang, Hòn Xưởng, Hòn Gầm Ghì, Hòn Vông, Hòn Mây Rút, Hòn Móng Tay, Hòn Khô, Hòn Kim Quy, Hòn Trọc, Hòn Trang, Hòn Anh Tây và Hòn Anh Đông.

Thời hạn quy hoạch: Định hướng đến năm 2040, chia giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030. Sau khi hoàn thành, khu vực này dự kiến có khả năng đáp ứng phục vụ quy mô khoảng 6.000 người.

Định hướng không gian và phân khu chức năng du lịch của các đảo nhỏ

Theo bản quy hoạch, các đảo nhỏ tại Nam An Thới được khai thác theo các mô hình chuyên biệt nhằm tạo dấu ấn riêng biệt cho du lịch Phú Quốc:

Đối với các khu đất dịch vụ du lịch đã được xác định trong quy hoạch chung được duyệt tại các đảo như Hòn Vông, Hòn Gầm Ghì, Hòn Rỏi, Hòn Xưởng và Hòn Dăm Trong:

Hòn Rỏi: Định hướng phát triển khu du lịch hỗn hợp chất lượng cao; bên cạnh đảo Hòn Thơm là trung tâm chính thì Hòn Rỏi đóng vai trung tâm dịch vụ du lịch cho cụm đảo; việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hướng tới khai thác tối đa địa hình và các góc nhìn hướng biển, với giải pháp kiến trúc nhiệt đới kết hợp các dịch vụ thư giãn, lặn biển ngắm san hô. Kết hợp giữa kiến trúc du lịch với sự an ninh - an toàn cho du khách.

Hòn Dăm Trong: Định hướng phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp du lịch trải nghiệm thiên nhiên, hình thức kiến trúc nhiệt đới tổ chức không gian giải trí biển hấp dẫn đặc sắc mang tính đặc trưng riêng, chú trọng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Hòn Vông: Định hướng phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, chất lượng cao. Nghiên cứu tổ chức các công trình kiến trúc ẩn mình trong thiên nhiên biệt lập, tận hưởng sự yên tĩnh hòa nhập tuyệt đối với thiên nhiên rừng - biển, kết hợp các hoạt động nghiên cứu học tập về đại dương, tổ chức loại hình lặn biển, ngắm san hô, các môn thể thao biển, tham quan bảo tàng nghệ thuật dưới nước…

Hòn Xưởng: Định hướng phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch trải nghiệm, khám phá sinh thái. Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hòa hợp với môi trường thiên nhiên mang tính du lịch sinh thái chất lượng cao.

Hòn Gầm Ghì: Định hướng phát triển khu nghỉ dưỡng giải trí chất lượng cao, kết hợp với các loại hình thể thao lặn biển, safari dưới nước. Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hòa hợp với môi trường thiên nhiên, hình thức kiến trúc sang trọng, tiện nghi.

Đối với khu vực các đảo nhỏ còn lại được xác định là nhóm sản phẩm du lịch giải trí - khám phá, giáo dục về hệ sinh thái rừng - biển. Nghiên cứu tổ chức các chương trình bao gồm điểm check-in, các hoạt động trên bãi biển, chuỗi trải nghiệm giải trí phong phú và năng động, các hoạt động được tổ chức an toàn thân thiện với môi trường.

Cơ cấu sử dụng đất

Trong tổng số 420,63 ha đất trên các đảo, định hướng sử dụng đất được phân bổ tuân thủ chặt chẽ các tiêu chí bảo vệ môi trường:

Đất rừng phòng hộ: Chiếm diện tích lớn nhất với 370,97 ha (tương đương 88,19% tổng diện tích đất), đóng vai trò cốt lõi trong việc duy trì thảm thực vật và cân bằng hệ sinh thái.

Đất dịch vụ du lịch: Khoảng 23,5 ha (bao gồm 17,35 ha đất dịch vụ du lịch cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và bãi cát). Các loại hình công trình được phép phát triển bao gồm bungalow, khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị và spa với mật độ xây dựng gộp tối đa không quá 25%.

Hạ tầng khác: Bố trí 3,78 ha đất hạ tầng kỹ thuật cho trụ cáp treo, 17,39 ha đất bãi cát và bãi đá, cùng 4,99 ha khu vực mặt nước ven bờ dành cho hạ tầng kỹ thuật đầu mối.

Đối với 156,7 ha diện tích nghiên cứu trên biển, quy hoạch định hướng bổ sung các dịch vụ du lịch tham quan, ngắm cảnh và vui chơi giải trí. Mọi triển khai tiếp theo sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng, bảo đảm tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về tài nguyên, môi trường biển, hàng hải, quốc phòng và an ninh.

Hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ