Xây nhà ở kết hợp với văn phòng, cặp vợ chồng bật mí bí quyết giúp không gian sống vừa tiện nghi vừa riêng tư

Vợ chồng chị Linh mở công ty tại nhà nên nhà chị vừa là văn phòng công ty vừa là nhà ở luôn. Nhà có diện tích đất gần 200m2, gồm 3 khu chính là văn phòng công ty; phòng khách, phòng ăn và khu sân sau; căn hộ duplex của gia đình (tầng 2 và tầng thượng).

 Để có sự riêng tư cần thiết, đồng thời phân biệt giữa văn phòng và nhà ở nên chị thiết kế 2 lối đi. Lối vào chính sẽ vào 1 sảnh nhỏ, từ sảnh nhỏ này đi lên khu văn phòng, hoặc vào phòng khách. Lối 2 là cửa vào thẳng ở sân sau (gồm hồ bơi và sân nhỏ), rồi đi cầu thang lên nhà riêng.

Mặt tiền khang trang của ngôi nhà

Khu vực tầng trệt chủ yếu là để tiếp khách, có khoảng thông rất tầng thoáng. Chị thích phòng khách ngồi nhìn ra hồ nước và cây cối để có cảm giác gần gũi thiên nhiên nên đã làm hồ bơi phía trước và tận dụng các khoảng đất nhỏ trồng cây bóng mát. Khoảng sân trong là nơi uống cà phê mỗi sáng, hoặc chỗ cho con chơi mỗi khi đi học về. Tone màu nội thất chủ đạo là xám vàng, phong cách mộc mạc đồng quê, nên chị chủ yếu dùng các đồ gỗ, đặt thêm chiếc xích đu giữa phòng khách tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên hơn.

Vì đất thuộc khu đô thị nên ngôi nhà phải tuân thủ quy hoạch chung. Như bên hông nhà chị phải lùi vào 3m, ban công đưa ra 1.2m và chỉ xây 3.5 tầng, tầng tum chỉ có mật độ xây dựng 40%. Những điều này làm hạn chế một số ý tưởng khi xây dựng, ví dụ như chị phải chừa đất bên hông và phía sau nên muốn làm sân trong và giếng trời để tạo sự riêng tư cũng khó bởi sẽ mất thêm diện tích. Vì vậy, chị buộc phải tận dụng khoảng lùi để làm sân nên thiết kế không được như ý muốn. Ngoài ra, tầng tum (thượng) chỉ được xây 40%, muốn làm kho và thêm 1 phòng ngủ trên tầng này cũng không được nên chị chỉ có thể làm phòng giặt và phòng khách.

Khoảng thông tầng giúp không gian thoáng đãng hơn

Phòng khách được trang trí đơn giản

Khu vực làm việc

Khu vực bàn ăn

Vì nhà kết hợp cả văn phòng lẫn nhà ở nên chị tiết kiệm được khá nhiều thời gian đi lại và có thời gian chăm sóc gia đình. Công việc của chị cũng thuận tiện hơn bởi khi cần là giải quyết được ngay, không gian nhà còn có chỗ chơi cho con nhỏ nên các bé chẳng cần ra ngoài.

Chị Linh còn đưa ra khá nhiều lời khuyên hữu ích rút ra từ kinh nghiệm xây nhà của bản thân. Theo chị, trước tiên mọi người phải đưa ra các mục tiêu xây nhà, gồm trước mắt và lâu dài. Đây là bước quan trọng và cần dành nhiều thời gian suy nghĩ nhất. Hãy ghi ra tất cả các mục tiêu cụ thể mình cần ở ngôi nhà và sau đó sắp xếp theo thứ tự ưu tiên. Nhà chị Linh thì mục tiêu quan trọng cần đạt được là kết hợp cả nhà ở và văn phòng công ty nhưng vẫn phải đảm bảo tính riêng tư, tách biệt, ngắn hạn và dài hạn vẫn là mục tiêu này.

Phòng sinh hoạt chung ở tầng 2

Phòng ngủ cho khách

Phòng tắm cực chill

Hồ bơi trong vắt

Sân thượng - nơi gia đình hóng gió mỗi tối

Sau đó cần ước lượng ngân sách xây dựng nhà, tiếp theo mới phác thảo ra là mình cần diện tích xây dựng bao nhiêu và từ đó phân chia các khu vực. Từ ngân sách đã định, chúng ta cũng hình thành phong cách ngoại thất, nội thất và chất liệu cần dùng cho ngôi nhà. Sau khi xác định được diện tích xây dựng, khu vực chức năng cần có, phong cách nội thất, ngoại thất, chất liệu hoàn thiện cơ bản mới đến bước đi tìm, tham khảo các mẫu nhà và nội thất trên mạng... Cuối cùng là mang hết những phác thảo đó trình bày với kiến trúc sư. Kiến trúc sư sẽ giúp mình vẽ nên những ý tưởng và lên 3D để có hình dung rõ nhất về ngôi nhà.

Nguồn: NVCC