Bà Rịa - Vũng Tàu dự thảo tiêu chí chọn nhà đầu tư khu nghỉ dưỡng Safari 628 ha

Ông Lê Tuấn Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chủ trì cuộc họp nghe Sở Du lịch báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng - Safari, huyện Xuyên Mộc. Dự án có diện tích 627,6 ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu.

Theo dự thảo, các tổ chức tham gia tuyển chọn thực hiện dự án phải đáp ứng nhiều điều kiện. Nhà đầu tư phải đảm bảo 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định; chứng minh năng lực tài chính của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; phải chứng minh năng lực và uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án, có uy tín trên thị trường; có năng lực và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Cũng theo dự thảo, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phải tuân thủ theo quy định của các luật Đấu thầu, Đầu tư, Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan; đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.

Theo kế hoạch, Safari được thực hiện đầu tư trong khoảng 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Tiến độ của các hạng mục thuộc dự án do nhà đầu tư đề xuất phù hợp với tổng tiến độ theo quy định. Thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký hợp đồng thực hiện dự án.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình như vườn thú hoang dã, khách sạn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Sau khi nghe ý kiến của các thành viên tham dự họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc cơ bản thống nhất với các tiêu chí nêu trên. Tuy nhiên, ông Quốc đề nghị Sở Du lịch tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo nêu trên, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt.

Theo thông tin quy hoạch ban đầu, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2005, đến năm 2009 có giấy chứng nhận đầu tư lần đầu. Với mục tiêu thiết kế, phát triển, quản lý vườn thú đẳng cấp quốc tế và đầu tư khu du du lịch tích hợp mang tầm quốc tế, dự án có diện tích khoảng 530 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.

Tuy nhiên, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (liên doanh Việt Nam - Hong Kong) đã không triển khai dự án theo cam kết. Do vậy, UBND tỉnh đã có văn bản chấm dứt hoạt động đồng thời đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh. Vào cuối năm 2018, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh cho biết có 4 đơn vị trong, ngoài nước gửi văn bản đề nghị được đầu tư.

Giữa năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour có nêu phương án đầu tư dự án và được Thường trực UBND tỉnh ủng hộ. Tại thời điểm đó, đại diện Novaland cho biết Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong các giai đoạn phát triển tiếp theo của Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Hồ Tràm mà tập đoàn triển khai.