Bán 1 căn nhà ở phố lớn mua được vài căn nhà ở thành phố nhỏ, hiện tôi thu tiền cho thuê gần 500 triệu/năm

Chia sẻ của anh Mã Phú Giang trên diễn đàn 163 (Trung Quốc) đang thu hút chú ý của nhiều người về cách anh đầu tư, sinh sống. 

***

Quê tôi ở một huyện nhỏ ở Giang Tây. Bố mẹ tôi làm công nhân cho một xưởng sản xuất đồ gỗ ở thị trấn, tuy thu nhập không cao nhưng hàng năm gia đình vẫn dành dụm được một ít, từ nhỏ tôi chưa bao giờ phải lo lắng về cơm áo, nhà ở. 

Sau khi học xong đại học, hầu hết bạn cùng lớp của tôi đều chọn ở lại làm việc ở Nam Xương - cách Thâm Quyến 90km, nhưng tôi chọn làm việc ở Thâm Quyến, vì Thâm Quyến là thành phố hạng nhất, tôi nghĩ mình sẽ có được mức lương cao hơn, và cũng có nhiều triển vọng hơn trong tương lai.

Sau khi đến Thâm Quyến, chạy đông chạy tây loanh quanh hơn nửa tháng, cuối cùng tôi cũng tìm được việc làm lập trình viên trong một công ty Internet lớn với hơn 8.000 nhân viên. Khi tôi mới bắt đầu làm việc ở công ty, mức lương hàng tháng của tôi là hơn 6.000 nhân dân tệ (khoảng 20 triệu đồng).

Tuy nhiên, mức tiêu dùng ở Thâm Quyến cũng cao, tiền thuê nhà hàng tháng, tiền điện, nước và chi phí ăn uống cũng tốn rất nhiều tiền. Về việc thuê nhà, công ty tọa lạc tại khu vực sầm uất của quận Nam Sơn, cho dù bạn muốn thuê một căn nhà rộng hơn 40m2 thì tiền thuê hàng tháng cũng sẽ rơi khoảng 3.000 nhân dân tệ (khoảng 10 triệu đồng), cơm trưa sẽ có giá khoảng 15 nhân dân tệ hoặc hơn.

Đi làm được 2 năm, tôi kết hôn, sau đó có một em bé, gia đình thuê một căn hộ hai phòng ngủ rộng hơn 70m2 trong một khu dân cư, tiền thuê mỗi tháng hơn 3.500 tệ (khoảng 11 triệu đồng).

Vì bình thường làm việc chăm chỉ nên hàng năm lương của tôi đều được tăng, chỉ cần tiết kiệm, mỗi tháng tôi có thể tiết kiệm được một nửa số tiền lương.

Để gia đình có cuộc sống tốt hơn, tôi mong có thể mua được một căn nhà ở Thâm Quyến càng sớm càng tốt, như vậy sau này sẽ không cần phải thuê nhà.

Năm 2015, với sự giúp đỡ của bố mẹ, tôi mua được căn nhà rộng hơn 90m2 ở quận Longgang, Thâm Quyến, mỗi tháng phải trả khoản thế chấp hơn 12.000 tệ (khoảng 40,7 triệu đồng), khá áp lực.

Những năm sau đó, giá nhà đất ở Thâm Quyến ngày càng đắt đỏ, tuy lương của tôi có tăng lên một chút nhưng gia đình tôi cũng phải chi tiêu rất nhiều, hàng tháng tôi phải trả nợ thế chấp nên tiền lương kiếm được chỉ đủ để trang trải cuộc sống, dần dần, tôi không để ra được tiết kiệm.

Đến năm 2019, lương hàng năm của tôi đã là hơn 300.000 tệ (khoảng 1 tỷ đồng) nhưng tôi vẫn cảm thấy rất căng thẳng về việc trả hết nợ thế chấp.

Nhiều bạn học cũ của tôi làm việc ở Nam Xương, tuy lương thấp hơn tôi rất nhiều nhưng họ có nhà, xe và hàng năm có thể tiết kiệm được một ít, điều này khiến tôi rất ghen tị. Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, tôi quyết định nghỉ việc và đưa gia đình về Nam Xương sinh sống.

Sau khi bố mẹ biết chuyện, họ đã thuyết phục tôi không bỏ việc, nói rằng vất vả bao nhiêu năm mới kiếm được mức lương hàng năm cao như vậy, chưa kể nhà cũng mua rồi, về Nam Xương, mức lương chắc chắn sẽ thấp hơn nhiều. Nhưng tôi kiên quyết không thay đổi quyết định của mình.

Đầu tiên, tôi cảm thấy rằng các xí nghiệp ở Nam Xương trong những năm gần đây phát triển rất nhanh, đây cũng là một thành phố trực thuộc tỉnh và các cơ sở hạ tầng cũng rất hoàn thiện. Mặc dù lương ở Nam Xương sẽ thấp hơn ở Thâm Quyến nhưng mức tiêu dùng ở Nam Xương cũng không cao nên việc tiết kiệm tiền sẽ dễ dàng hơn. Về chi phí sinh hoạt của cả nhà, nếu trở về Nam Xương, chi phí hàng tháng sẽ chỉ bằng một nửa chi phí sinh hoạt ở Thâm Quyến.

Thứ hai, giá nhà ở Nam Xương rẻ hơn nhiều so với Thâm Quyến, ngay cả đối với những bất động sản ở khu đô thị cao cấp, giá nhà mỗi mét vuông chỉ khoảng 15.000 nhân dân tệ, trong khi đối với một số bất động sản ở ngoại ô, giá nhà mỗi mét vuông là khoảng 8.000 nhân dân tệ. 

Sau khi bán căn nhà ở Thâm Quyến, tôi có thể mua một vài căn nhà ở Nam Xương, trả hết một lần, không phải lo lắng về việc trả các khoản thế chấp trong tương lai. Cứ như vậy, tôi cùng gia đình trở về Nam Xương, với sự giúp đỡ của một số bạn học cũ, tôi đã tìm được việc làm trong một công ty thương mại điện tử. Vài tháng sau, tôi dùng tiền tiết kiệm của gia đình mua một căn nhà một tầng có 6 phòng, ở một căn và cho thuê phần còn lại.

Đã hơn 4 năm trôi qua, lương tháng của tôi tuy chỉ hơn 10.000 tệ (khoảng 32 triệu đồng) nhưng chỉ cần tiết kiệm một chút thì mỗi tháng tôi cũng có thể tiết kiệm được một ít, ngoài ra mỗi năm gia đình tôi cũng nhận được 150.000 tệ (509 triệu đồng) tiền thuê nhà.

Dù lương thấp hơn trước rất nhiều nhưng gia đình tôi lại ngày càng hạnh phúc hơn sau khi trở về Nam Xương.