Bàng giá đất : Tp.HCM muốn tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 lên 1.0

Tp.HCM muốn tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 lên 1.0

07/12/2022 15:21

UBND Tp.HCM vừa có tờ trình Hội đồng nhân dân Tp.HCM về cho ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn thành phố.

UBND TP HCM đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023

07/12/2022 13:21

UBND TP HCM cho biết việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn là cần thiết để tiếp tục từng bước tiệm cận giá thị trường.

Việt Nam cần một “hệ số co giãn” với bảng giá đất?

04/11/2022 19:18

Nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội vẫn băn khoăn làm sao xác định được giá đất sát hoặc theo đúng thị trường, và như vậy cần một “hệ số co giãn”?

Giá đất sát thị trường sẽ hạn chế đầu cơ, sốt ảo

19/10/2022 13:58

Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.

Bỏ khung giá đất có khiến giá nhà, đất tăng?

19/09/2022 08:19

Nếu bảng giá đất tăng lên phù hợp với giá thị trường sau khi bỏ khung giá đất cũng sẽ không đẩy giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng lên.

Bỏ khung giá đất và những vấn đề đặt ra với thị trường bất động sản

12/09/2022 08:33

Các chuyên gia cho rằng, việc bỏ khung giá đất là cần thiết đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể cần phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai; áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.

Xác định giá đất theo thị trường: Cơ sở dữ liệu giá đất đầu vào chưa đáng tin cậy

08/09/2022 15:18

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều điểm đổi mới, trong đó đáng chú ý là việc bỏ khung giá đất, định giá đất theo nguyên tắc thị trường theo bảng giá đất hàng năm. Tuy nhiên, nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, việc xác định bảng giá đất hàng năm còn nhiều bất cập, cùng với đó cơ sở dữ liệu giá đất đầu vào chưa đáng tin cậy...

Bà Rịa-Vũng Tàu chưa ban hành bảng giá đất mới

04/09/2022 06:42

Do có một số vướng mắc về thẩm quyền trong quy định của pháp luật đất đai nên HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và đang chờ để được hướng dẫn. Do đó, Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (1/1/2020-31/12/2024) chưa thể ban hành như dự kiến vào đầu tháng 9.

Bảng giá đất sát giá thị trường là nền tảng để tránh khiếu kiện

31/08/2022 08:52

Bảng giá đất phải xây dựng sát với giá trị thị trường là nền tảng đột phá để điều hoà lợi ích giữa những người sử dụng đất, từ đó tránh được tình trạng khiếu kiện.

Từ 25/8, giá đất bồi thường tại TP Hồ Chí Minh tối đa tới 810 triệu/m2

24/08/2022 09:57

Bắt đầu từ ngày 25/8, đất ở TP Thủ Đức và các quận tại TP Hồ Chí Minh có hệ số điều chỉnh tăng gấp 3 đến 15 lần so với bảng giá đất do Nhà nước...

Tính theo giá thị trường, gỡ nút thắt thu thuế chuyển nhượng bất động sản?

21/08/2022 07:08

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án không tính thuế đất theo hợp đồng mua bán mà căn cứ vào bảng giá đất thị trường hàng năm.

“Năm 2025, chúng ta sẽ có bản đồ giá đất đai”

20/08/2022 07:39

Năm 2025, chúng ta sẽ có cơ sở dữ liệu đất đai, trong đó có bản đồ về giá đất đai. Khi hoàn thành xong việc đo đạc, các thửa đất đều thể hiện trên bản đồ địa chính, gắn với giá đất thu thập hàng ngày.

TP.HCM: Giá đất bồi thường năm 2022 gấp 15 lần bảng giá

18/08/2022 16:16

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Công khai bảng giá đất vào ngày 1/1 hàng năm có phù hợp?

14/08/2022 15:25

Có ý kiến cho rằng, quy định công bố công khai bảng giá đất vào ngày 1/1 hàng năm cũng chưa phù hợp, do đây là ngày nghỉ lễ, thay vì thế nên chọn ngày làm việc đầu tiên của năm.

“Quy định HĐND cấp tỉnh thông qua hệ số điều chỉnh biến động giá đất là không cần thiết”

09/08/2022 13:46

Theo ông Lê Hoàng Châu, nếu quy định xây dựng bảng giá đất hàng năm thì quy định hệ số điều chỉnh biến động giá đất phải được HĐND cấp tỉnh thông qua trước khi ban hành là không cần thiết mà nên giao cho UBND cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh biến động giá đất.

Bàng giá đất