Bàng giá đất
Băn khoăn giá đất, bảng giá đất hàng năm
03/03/2023 14:49
Việc xây dựng bảng giá đất hàng năm được cho là thiếu tính khả thi và cần đánh giá khả năng thực tế địa phương có đáp ứng được yêu cầu triển khai quy định này hay không.
Tổng hợp những sắc thuế bất động sản dự kiến thay đổi trong thời gian tới
24/02/2023 08:44
Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng sẽ xem xét và đề xuất trình Quốc hội cũng như thông qua một số sắc thuế liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất nên ban hành định kỳ 3 - 5 năm/lần?
23/02/2023 07:08
Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Phó Chủ tịch Hội Luật gia TPHCM đề nghị, nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 - 5 năm hoặc 2 năm một lần. Trường hợp đặc biệt thì điều chỉnh bảng giá đất khi có biến động từ 20% trở lên.
Sửa Luật Đất đai: Giá đất được quy định như thế nào?
22/02/2023 15:48
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), giá đất phổ biến trên thị trường được xác định bằng bình quân của các mức giá giao dịch thực tế của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng trên thị trường xuất hiện với tần suất nhiều nhất thông qua thống kê tại một khu vực và trong một khoảng thời gian nhất định, không chịu tác động của các yếu tố gây tăng hoặc giảm giá đột biến...
Sửa Luật Đất đai: Tránh việc thu hồi đất gây thiệt hại cho dân
19/02/2023 16:16
Trong tuần qua ở một số địa phương, cơ quan đã bắt đầu tiến hành việc lấy ý kiến nhân dân về Luật Đất đai (sửa đổi).
TP.HCM hỗ trợ doanh nghiệp ở lĩnh vực xây dựng
12/02/2023 18:35
Sáng nay (12/2) trong chương trình “Dân hỏi - Chính quyền trả lời”, nhiều ý kiến cử tri quan tâm đặt vấn đề về chính sách hỗ trợ doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn này, nhất là tiền sử dụng đất, giá trần cho thuê đất; Giải pháp mạnh mẽ của chính quyền trong việc sửa chữa hoặc di dời giải tỏa các nhóm chung cư cũ…
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nội dung nào được chú ý?
10/02/2023 15:33
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội xem xét thông qua trong tháng 10/2023. Thời gian lấy ý kiến nhân dân đã được gần 1/3.
Bảng giá đất hàng năm sẽ được áp dụng cho các trường hợp nào?
09/02/2023 12:18
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung trình tự xây dựng bảng giá đất, quy định cụ thể những trường hợp áp dụng bảng giá đất…
Bỏ khung giá đất - Bước đột phá trong quản lý, sử dụng đất đai
30/01/2023 14:02
Việc bỏ khung giá đất là điểm đổi mới căn bản nhằm xóa bỏ cơ chế quản lý đất theo hành chính áp đặt sang xây dựng bảng giá đất sát với giá trị thị trường.
Sẽ tính thuế thu nhập cá nhân từ mua bán nhà, đất theo giá thị trường?
03/01/2023 10:24
Thời gian tới, nhà nước sẽ không tính tiền chuyển nhượng sử dụng đất theo giá kê khai trong hợp đồng mà sẽ thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên bảng giá đất hằng năm, giá thị trường.
Đồng Nai điều chỉnh giá đất, có nơi tăng gấp đôi
26/12/2022 23:43
Giá đất mới với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai nhìn chung không thay đổi lớn, tuy nhiên một nơi sau khi điều chỉnh đã tăng gấp đôi.
Đột phá để bảng giá đất tiệm cận thị trường
11/12/2022 11:08
TP.HCM kiến nghị được thí điểm áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (thường gọi là hệ số K) với mong muốn sẽ tạo ra hướng mở giúp tháo gỡ các vướng mắc về tính tiền sử dụng đất đối với các dự án hiện nay.
Tp.HCM muốn tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 lên 1.0
07/12/2022 15:21
UBND Tp.HCM vừa có tờ trình Hội đồng nhân dân Tp.HCM về cho ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn thành phố.
UBND TP HCM đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023
07/12/2022 13:21
UBND TP HCM cho biết việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn là cần thiết để tiếp tục từng bước tiệm cận giá thị trường.
Việt Nam cần một “hệ số co giãn” với bảng giá đất?
04/11/2022 19:18
Nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội vẫn băn khoăn làm sao xác định được giá đất sát hoặc theo đúng thị trường, và như vậy cần một “hệ số co giãn”?
Giá đất sát thị trường sẽ hạn chế đầu cơ, sốt ảo
19/10/2022 13:58
Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.
Bỏ khung giá đất có khiến giá nhà, đất tăng?
19/09/2022 08:19
Nếu bảng giá đất tăng lên phù hợp với giá thị trường sau khi bỏ khung giá đất cũng sẽ không đẩy giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng lên.
Bỏ khung giá đất và những vấn đề đặt ra với thị trường bất động sản
12/09/2022 08:33
Các chuyên gia cho rằng, việc bỏ khung giá đất là cần thiết đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể cần phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai; áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.
Xác định giá đất theo thị trường: Cơ sở dữ liệu giá đất đầu vào chưa đáng tin cậy
08/09/2022 15:18
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều điểm đổi mới, trong đó đáng chú ý là việc bỏ khung giá đất, định giá đất theo nguyên tắc thị trường theo bảng giá đất hàng năm. Tuy nhiên, nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, việc xác định bảng giá đất hàng năm còn nhiều bất cập, cùng với đó cơ sở dữ liệu giá đất đầu vào chưa đáng tin cậy...
Bà Rịa-Vũng Tàu chưa ban hành bảng giá đất mới
04/09/2022 06:42
Do có một số vướng mắc về thẩm quyền trong quy định của pháp luật đất đai nên HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và đang chờ để được hướng dẫn. Do đó, Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (1/1/2020-31/12/2024) chưa thể ban hành như dự kiến vào đầu tháng 9.
