Giá đát : Đấu giá đất vùng quê: Giá 'bị đẩy' lên cao gấp 3 lần giá khởi điểm

Đấu giá đất vùng quê: Giá 'bị đẩy' lên cao gấp 3 lần giá khởi điểm

08/12/2025 10:25

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xóm Ân Hoà 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) vừa diễn ra đã khiến cả khu vực “dậy sóng” khi mức giá trúng bị đẩy lên cao gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Dự thảo bảng giá đất 2026: Bất ngờ giá thực ở các tuyến đường đắt đỏ nhất TP.HCM

05/12/2025 08:14

Giá thực tế tại các tuyến đường đắt đỏ nhất TP.HCM đều cao vượt vài chục đến vài trăm triệu đồng/m² so với giá trong bảng dự thảo giá đất dự kiến áp dụng năm 2026.

Bảng giá đất ở một số địa phương bị than quá cao, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nói gì?

05/12/2025 07:18

Theo đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quy định khi xây dựng bảng giá đất, có một tiêu chí quan trọng đó là phải phù hợp với thị trường.

Giá đất bị đội lên gấp 6 lần vì một công thức, doanh nghiệp buộc phải đẩy giá căn hộ để không lỗ vốn

02/12/2025 13:26

Chủ tịch HoREA nêu rõ bất cập lớn trong cách tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà một số địa phương đang áp dụng, khi lấy giá đất trong bảng giá nhân với hệ số điều chỉnh (K1).

Kiến nghị bỏ định giá đất theo thị trường kể từ năm 2026

28/11/2025 12:51

“Nếu thực hiện đúng tinh thần chỉ đạo về việc xây dựng bảng giá đất do Bộ Tài chính đề xuất thì việc này rất nhanh và thuận tiện khi áp dụng hệ số K cho điều chỉnh bảng giá đất trong năm. Điều này có nghĩa là số lần điều chỉnh không bị khống chế trong giải quyết tiền sử dụng đất”, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện IEEr nói.

Choáng với giá hơn 12 tỷ đồng một lô đất cấp xã ở Nghệ An

24/11/2025 18:17

Một lô đất cấp xã ở Nghệ An vừa được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m², đưa giá trị tối thiểu của mỗi lô lên hơn 12,3 tỷ đồng.

Đất nền tại nơi sắp có siêu đô thị lấn biển 14 tỷ USD bất ngờ có "biến", nhà đầu tư đổ về

15/11/2025 13:40

Điều đáng chú ý tại thị trường đất nền Đà Nẵng là sức cầu chung đạt mức tăng gấp 2,1 lần so với cùng kỳ tháng 10/2024.

Loạt thị trường bất động sản Hà Nội, TP.HCM, Bắc Giang (cũ), Hải Phòng, Lâm Đồng, Khánh Hòa... có diễn biến bất ngờ

09/11/2025 08:36

Tại thị trường bất động sản TP.HCM, làn sóng dịch chuyển từ Bắc vào Nam của cả nhà đầu tư và các sàn giao dịch ngày càng mạnh mẽ. Nhiều dự án căn hộ chung cư chuyển từ cắt lỗ sang có lãi, giá tăng vài trăm triệu/căn chỉ trong 1 tuần.

Giá đất tăng "sốc" sẽ gây nhiều rủi ro cho doanh nghiệp, người dân

07/11/2025 06:37

Việc xây dựng lộ trình điều chỉnh phù hợp, tránh gây "sốc" cho thị trường và tác động đột ngột đến doanh nghiệp, người dân.

Tham gia đấu giá đất rồi bỏ cọc có thể bị 'cấm cửa' tới 10 năm

05/11/2025 16:21

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất người cố tình tham gia đấu giá để thao túng rồi bỏ cọc bị cấm tham gia từ 2 đến 10 năm, tùy mức độ vi phạm.

TPHCM muốn ban hành bảng giá đất mới theo thủ tục rút gọn

01/11/2025 17:42

Hiện tại, TPHCM đang triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến, đoạn đường ở TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ để xây dựng bảng giá đất thống nhất lần đầu tiên, áp dụng từ 1/1/2026. Để kịp tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận xây dựng bảng giá đất với trình tự, thủ tục rút gọn.

Đồng Nai sắp có bảng giá đất mới, dự kiến có nơi tăng cao nhất gấp 9 lần

31/10/2025 08:59

Hiện tại, dự thảo bảng giá đất năm 2026 đã hoàn thành và có thay đổi đáng kể so với hiện tại, trong đó 2 loại đất nông nghiệp và đất ở có biến động nhiều.

Chuyên gia: Bảng giá đất tăng cao, giá nhà khó hạ nhiệt

31/10/2025 08:30

Theo các chuyên gia, khi bảng giá đất tăng cao, chi phí đầu vào sẽ đội lên, từ đó giá nhà tăng theo và không thể hạ nhiệt.

Cận cảnh những tuyến phố, khu vực có giá đất đề xuất cao nhất Hà Nội

30/10/2025 08:17

Theo Bảng giá đất mới mà Sở NN&MT Hà Nội đang lấy ý kiến, giá đất năm 2026 sẽ chia thành 17 khu vực sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, giá đất ở cao nhất tkhoảng 702 triệu đồng/m2 nằm ở vị trí 1 các tuyến đường thuộc khu vực 1.

Bảng giá đất mới tại Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Lo ngại giá nhà ở tiếp tục tăng cao

29/10/2025 16:26

VNREA cho rằng, giá đất theo Bảng giá đất nếu tăng cao sẽ dẫn đến chi phí giá nhà ở tăng cao, làm giảm sức hấp dẫn đầu tư, đặc biệt là việc đầu tư các dự án bất động sản tại các khu vực ngoại thành.

Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp: Giá đất chiếm tới 30% giá nhà, nếu mỗi tháng tiết kiệm 1/3 thu nhập thì mất hơn 80 năm mới mua nổi căn hộ

29/10/2025 08:06

Theo Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp, đây là con số phản ánh rõ rệt sự mất cân đối giữa thu nhập khả dụng và giá bất động sản, đồng thời cho thấy nhu cầu về một chính sách giá và đất đai hợp lý hơn.

Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Bảng giá đất mới cần ở mức trung lập

29/10/2025 06:53

Nhiều ý kiến cho rằng, định giá đất thế nào để có một bảng giá đất ở mức “trung lập”, giúp hài hòa lợi ích giữa các chủ thể là một bài toán khó. Nên chăng cần điều chỉnh các văn bản pháp luật về thuế, phí, lệ phí… trong sử dụng đất đai sẽ góp phần khắc phục các nhược điểm do giá đất tăng, bảo vệ người dân.

Giá đát