Giá đát : Hai gọng kìm đang "bóp nghẹt" thị trường BĐS 2026 khiến giao dịch có nguy cơ "đóng băng"

Hai gọng kìm đang "bóp nghẹt" thị trường BĐS 2026 khiến giao dịch có nguy cơ "đóng băng"

26/01/2026 01:36

Hai vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản 2026 là bảng giá đất và lãi suất.

Hưng Yên công bố giá đất mới: Cao nhất 100 triệu đồng, có nơi tăng 10 lần

17/01/2026 09:23

Theo bảng giá đất mới, khu vực phường Phố Hiến là nơi có giá đất cao nhất tỉnh Hưng Yên với mức 100 triệu đồng. Một số khu vực khác tăng cao so với mức cũ.

"Nhiều địa phương ban hành bảng giá đất 2026 kèm hệ số K sẽ khiến quá trình tái định giá đất đô thị diễn ra nhanh hơn"

13/01/2026 09:47

Đại diện Avison Young cho rằng, dù việc nhiều địa phương ban hành bảng giá đất 2026 kèm hệ số K có thể tạo áp lực chi phí trong ngắn hạn, đây vẫn là bước cần thiết để giá đất tiệm cận giá trị thực, đồng thời tạo thêm nguồn lực cho Nhà nước tái đầu tư vào hạ tầng.

Áp hệ số điều chỉnh giá đất: Tính toán cân bằng lợi ích

09/01/2026 07:38

Xây dựng hệ số điều chỉnh bảng giá đất là nhiệm vụ phức tạp

Đu đỉnh mua đất nền, nhà đầu tư giờ vật vã thoát hàng

05/01/2026 11:16

Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.

Bộ Tài chính đề xuất thời điểm xác định giá đất cho dự án BT

05/01/2026 07:53

Bộ Tài chính đề xuất thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Minh bạch giá đất

30/12/2025 10:29

Chính phủ đang xây dựng dự thảo Nghị định hướng dẫn triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Vấn đề được đặt ra là làm sao hiện thực hóa các cơ chế, chính sách mà Quốc hội đã cho phép để khơi thông nguồn lực đất đai. Trao đổi với Báo Đại đoàn kết, ông Nguyễn Quang Huân (Đại biểu Quốc hội Đoàn TPHCM) cho rằng, cần quan tâm đến cách tính giá đất theo giá

TPHCM: Giải pháp tránh giá nhà lên cao

29/12/2025 08:25

Việc áp dụng giá đất cụ thể hay bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất sẽ ảnh hưởng đến giá nhà.

Giá đất Đà Nẵng đã quá cao, đại biểu đề nghị tạm dừng tăng

11/12/2025 15:58

Thảo luận tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng, nhiều đại biểu đề nghị không tăng bảng giá đất vì mức hiện tại đã quá cao.

Kiến nghị sửa quy định "thời điểm xác định giá đất" để gỡ vướng cho dự án BT

09/12/2025 10:19

Cho rằng thời điểm xác định giá đất trong các hợp đồng BT tiếp tục là nút thắt lớn khiến nhiều dự án bị đình trệ, HoREA kiến nghị sửa đổi loạt quy định để đảm bảo công bằng.

Đấu giá đất vùng quê: Giá 'bị đẩy' lên cao gấp 3 lần giá khởi điểm

08/12/2025 10:25

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xóm Ân Hoà 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) vừa diễn ra đã khiến cả khu vực “dậy sóng” khi mức giá trúng bị đẩy lên cao gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Dự thảo bảng giá đất 2026: Bất ngờ giá thực ở các tuyến đường đắt đỏ nhất TP.HCM

05/12/2025 08:14

Giá thực tế tại các tuyến đường đắt đỏ nhất TP.HCM đều cao vượt vài chục đến vài trăm triệu đồng/m² so với giá trong bảng dự thảo giá đất dự kiến áp dụng năm 2026.

Bảng giá đất ở một số địa phương bị than quá cao, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nói gì?

05/12/2025 07:18

Theo đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quy định khi xây dựng bảng giá đất, có một tiêu chí quan trọng đó là phải phù hợp với thị trường.

Giá đất bị đội lên gấp 6 lần vì một công thức, doanh nghiệp buộc phải đẩy giá căn hộ để không lỗ vốn

02/12/2025 13:26

Chủ tịch HoREA nêu rõ bất cập lớn trong cách tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà một số địa phương đang áp dụng, khi lấy giá đất trong bảng giá nhân với hệ số điều chỉnh (K1).

Kiến nghị bỏ định giá đất theo thị trường kể từ năm 2026

28/11/2025 12:51

“Nếu thực hiện đúng tinh thần chỉ đạo về việc xây dựng bảng giá đất do Bộ Tài chính đề xuất thì việc này rất nhanh và thuận tiện khi áp dụng hệ số K cho điều chỉnh bảng giá đất trong năm. Điều này có nghĩa là số lần điều chỉnh không bị khống chế trong giải quyết tiền sử dụng đất”, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện IEEr nói.

Giá đát