Gía đất
Giá đất quyết định mặt bằng giá bất động sản
28/08/2026 20:08
Giá đất thời gian qua là một trong những yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao, do đó chuyên gia đề nghị Luật Đất đai sửa đổi theo hướng giá đất do Nhà nước "quyết định và quản lý”, tạo cơ sở để Nhà nước chủ động điều tiết giá đất.
'Choáng' với giá đất rao bán khu vực biệt thự lấn chiếm Bảo tàng Lịch sử quốc gia
25/08/2026 09:08
Giá nhà đất trên phố Tông Đản - khu vực gần ngôi biệt thự số 23 Tông Đản (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội) bị xác định lấn chiếm khoảng 80m² đất của Bảo tàng Lịch sử quốc gia hiện được rao bán ở mức hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng/m².
Ninh Bình đấu giá 224 lô đất tại Hoa Lư và Phát Diệm
24/08/2026 16:31
Hai cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Hoa Lư và xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình với tổng cộng 224 lô đất, trong đó 74 lô tại khu dân cư mới phường Hoa Lư và 150 lô tại khu dân cư thuộc xã Phát Diệm.
Bộ trưởng VH-TT&DL giải trình việc dời di tích làm đường nối sân bay Gia Bình
23/08/2026 17:27
Bộ trưởng Lâm Thị Phương Thanh nhấn mạnh, việc di chuyển di tích phải giữ tối đa yếu tố gốc, bảo đảm “hồn cốt” và tiếp tục phát huy giá trị.
Bỏ giá đất cụ thể, cần ‘ngưỡng kích hoạt’ tự động rà soát hệ số K định kỳ
21/08/2026 11:07
Đại biểu Hoàng Minh Hiếu đề nghị bổ sung “ngưỡng kích hoạt” để tự động rà soát, điều chỉnh hệ số K khi giá giao dịch thực tế trên thị trường biến động vượt mức nhất định, qua đó tăng tính minh bạch và khả năng dự báo của chính sách giá đất.
Đất nền có nơi 'bốc hơi' hơn một nửa so với mức giá đỉnh sốt
10/08/2026 07:21
Sau giai đoạn tăng nóng, giá đất nền tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mạnh. Có nơi, giá rao bán hiện thấp hơn 50-60% so với đỉnh thiết lập cuối năm ngoái, trong khi thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Nhà nước quyết định giá đất, bất động sản có hạ nhiệt?
07/08/2026 20:46
Chuyên gia kỳ vọng, giá đất do Nhà nước quyết định trên cơ sở dữ liệu, phương pháp khoa học và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, thay vì chạy theo biến động của thị trường như trước giúp kiểm soát chi phí đầu vào của bất động sản, qua đó góp phần kéo giảm giá nhà.
Tp Huế: Dự kiến thu hơn 2.430 tỷ đồng từ đấu giá loạt khu nhà, đất vị trí đắc địa
30/07/2026 07:55
TP. Huế dự kiến tổ chức đấu giá 16 khu nhà, đất và dự án trong năm 2026, với tổng nguồn thu ước hơn 2.430 tỷ đồng, tạo nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị.
Điều cần đổi không chỉ là cách tính giá đất
27/07/2026 10:50
Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể để chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh đang thu hút nhiều sự quan tâm. Đây không chỉ là một thay đổi về kỹ thuật lập pháp, mà còn có thể trở thành phép thử đối với tư duy quản lý đất đai trong giai đoạn mới.
Đề xuất bỏ giá đất cụ thể khi sửa Luật Đất đai 2024
23/07/2026 17:52
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, quy định về giá đất cụ thể được đề xuất bãi bỏ.
Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường
22/07/2026 17:24
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều thay đổi quan trọng về cơ chế định giá đất. Điểm đáng chú ý là bỏ quy định về giá đất cụ thể, Nhà nước sẽ quyết định giá đất nhằm khắc phục những bất cập trong công tác định giá thời gian qua.
TP.HCM thúc tiến độ bán đấu giá đất, dự kiến thu gần 97.000 tỷ ngay năm 2026
18/07/2026 09:26
Trong 50 nhà đất TP.HCM đấu giá năm nay, dự kiến thu về khoảng 96.806 tỷ đồng, có 8 lô "đất vàng" và 3.790 căn hộ ở đô thị mới Thủ Thiêm sẽ đưa ra đấu giá tháng 9.
Đấu giá đất dịch chuyển từ mục tiêu "giá kỷ lục" sang hiệu quả khai thác
12/07/2026 09:16
Tình trạng đất vùng ven đấu giá cao rồi bỏ hoang đang bộc lộ nhiều bất cập cho nền kinh tế. Trước xu hướng thắt chặt kiểm soát đầu cơ, các chuyên gia nhận định thị trường đấu giá đất cần một cuộc cải cách lớn: Ưu tiên năng lực triển khai của doanh nghiệp để hình thành các đô thị vệ tinh thực chất, thay vì chạy theo những mức giá ảo.
Vì sao nhiều dự án mất tới 24 tháng vẫn không thể xác định được giá đất?
09/07/2026 11:59
Thiếu dữ liệu thị trường, khó tìm tài sản so sánh, khoảng cách giữa quy định và thực tiễn... là những "điểm nghẽn" được Kiểm toán Nhà nước và nhiều địa phương chỉ ra trong công tác xác định giá đất.
Khắc phục tình trạng “hai giá” và lỗ hổng dữ liệu trong công tác định giá đất
07/07/2026 16:30
Sáng 7-7, Kiểm toán nhà nước (KTNN ) tổ chức tọa đàm “Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp”.
Nhiều điểm mới trong hệ số điều chỉnh giá đất
05/07/2026 09:05
Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ tháng 7.
Từ 1/7, TP.HCM áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất: Bất động sản cao tầng chịu tác động ra sao?
01/07/2026 18:01
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với các dự án cao tầng tại TP.HCM có thể lên tới 1,7 lần, trong khi hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường và các yếu tố khác được giữ nguyên ở mức 1,0.
HoREA đề xuất phân hóa hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)
29/06/2026 10:30
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất phân hóa hệ số K theo quy hoạch và phân khúc dự án nhằm tối ưu nguồn thu ngân sách.
Toàn cảnh khu vực cách trung tâm 20km, nằm sát metro số 5; đại học Ngoại thương, Học viện Bưu chính đề xuất xây cơ sở 2, giá đất vượt 100 triệu/m2
29/06/2026 07:18
Xã Kiều Phú nằm cách trung tâm 20 km nhưng đang đón nhiều hạ tầng lớn như 3 trường đại học, 2 bệnh viện trung ương, bảo tàng 38 ha và đặc biệt sẽ có tuyến metro số 5 chạy qua khiến giá đất tại đây thiết lập mặt bằng mới.
Định giá đất: Không thể áp dụng chung một hệ số cho các loại đất có đặc điểm kinh tế khác nhau
18/06/2026 08:47
Việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đang đặt ra những yêu cầu mới đối với công tác định giá tại các địa phương. Theo các chuyên gia, không phải loại đất nào cũng có đủ cơ sở dữ liệu để xác định chính xác hệ số mức biến động thị trường, trong khi việc áp dụng chung một hệ số cho nhiều loại đất có thể phát sinh những bất cập trong thực tiễn.
