Giá đát : Chuyên gia: Bảng giá đất tăng cao, giá nhà khó hạ nhiệt

Chuyên gia: Bảng giá đất tăng cao, giá nhà khó hạ nhiệt

31/10/2025 08:30

Theo các chuyên gia, khi bảng giá đất tăng cao, chi phí đầu vào sẽ đội lên, từ đó giá nhà tăng theo và không thể hạ nhiệt.

Cận cảnh những tuyến phố, khu vực có giá đất đề xuất cao nhất Hà Nội

30/10/2025 08:17

Theo Bảng giá đất mới mà Sở NN&MT Hà Nội đang lấy ý kiến, giá đất năm 2026 sẽ chia thành 17 khu vực sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, giá đất ở cao nhất tkhoảng 702 triệu đồng/m2 nằm ở vị trí 1 các tuyến đường thuộc khu vực 1.

Bảng giá đất mới tại Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Lo ngại giá nhà ở tiếp tục tăng cao

29/10/2025 16:26

VNREA cho rằng, giá đất theo Bảng giá đất nếu tăng cao sẽ dẫn đến chi phí giá nhà ở tăng cao, làm giảm sức hấp dẫn đầu tư, đặc biệt là việc đầu tư các dự án bất động sản tại các khu vực ngoại thành.

Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp: Giá đất chiếm tới 30% giá nhà, nếu mỗi tháng tiết kiệm 1/3 thu nhập thì mất hơn 80 năm mới mua nổi căn hộ

29/10/2025 08:06

Theo Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp, đây là con số phản ánh rõ rệt sự mất cân đối giữa thu nhập khả dụng và giá bất động sản, đồng thời cho thấy nhu cầu về một chính sách giá và đất đai hợp lý hơn.

Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Bảng giá đất mới cần ở mức trung lập

29/10/2025 06:53

Nhiều ý kiến cho rằng, định giá đất thế nào để có một bảng giá đất ở mức “trung lập”, giúp hài hòa lợi ích giữa các chủ thể là một bài toán khó. Nên chăng cần điều chỉnh các văn bản pháp luật về thuế, phí, lệ phí… trong sử dụng đất đai sẽ góp phần khắc phục các nhược điểm do giá đất tăng, bảo vệ người dân.

Bảng giá đất Hà Nội từ năm 2026 dự kiến cao nhất 702 triệu đồng/m2

28/10/2025 19:20

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1/1/2026.

Giá đất khu vực nào thấp nhất Hà Nội, chỉ hơn 3 triệu đồng/m²?

28/10/2025 11:55

Theo dự thảo tờ trình về bảng giá đất Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026, một số khu vực có giá đất ở, vị trí 1 chỉ hơn 3 triệu đồng/m².

Bảng giá đất mới tại Hà Nội dự kiến cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2, áp dụng từ năm 2026

27/10/2025 13:39

Theo bảng giá Hà Nội đề xuất từ 2026, loạt tuyến đường có giá đất ở cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2.

Đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất

20/10/2025 09:21

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể.

Giá đất ở Đồng Nai có thể tăng cao nhất tới 9 lần trong năm 2026, chính quyền yêu cầu 76 xã phường khẩn trương phản hồi dự thảo

17/10/2025 13:53

Tại khu vực Đồng Nai cũ, giá đất ở tại khu vực đô thị được đề xuất tăng trung bình 3,6 lần (dao động từ 1,6–9 lần) so với bảng giá hiện hành, trong đó cao nhất tại phường Bảo Vinh và thấp nhất tại Biên Hòa.

Hàng trăm dự án BT 'đóng băng' vì khó xác định giá đất

16/10/2025 11:00

Cả nước hiện có 162 dự án BT đang bị ách tắc vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.

Phó Thủ tướng: Xác định giá đất theo vùng giá trị và thửa đất chuẩn

15/10/2025 15:49

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà định hướng áp dụng một phương pháp định giá dựa trên dữ liệu, xác định giá đất theo vùng giá trị và thửa đất chuẩn.

Toàn cảnh hai bên bờ sông Hồng trước khi siêu dự án đại lộ 300.000 tỷ đồng vẽ nên kỳ tích

09/10/2025 06:18

Dù Hà Nội đã xây dựng đến 9 cây cầu nối đôi bờ sông Hồng nhưng hạ tầng hai bên không đồng đều. Kéo theo đó, giá nhà đất cũng chênh lệch rất lớn.

Đề xuất bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm các thành phố trực thuộc Trung ương

07/10/2025 07:10

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026-2030) của các thành phố trực thuộc Trung ương để tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.

Cần một cơ chế minh bạch, khoa học và đồng bộ để đưa giá đất về đúng giá trị thực

06/10/2025 16:26

Theo các chuyên gia, việc tháo gỡ các “điểm nhẽn” liên quan đến giá đất là một trong những “chìa khóa” quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, qua đó, tạo tiền đề tốt để phát kinh tế - xã hội ổn định.

TPHCM nói về vướng mắc khi xác định giá đất ở dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

06/10/2025 08:58

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City có quyết định giao đất cho Tập đoàn Lotte từ tháng 10/2022 nhưng trong quá trình thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất gặp một số vấn đề liên quan đến pháp lý. Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 71 vào ngày 1/8/2024, TPHCM đã làm theo đúng trình tự thủ tục và thời gian xử lý rất ngắn.

Giá đát