Giá đát
Phó Thủ tướng: Xác định giá đất theo vùng giá trị và thửa đất chuẩn
15/10/2025 15:49
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà định hướng áp dụng một phương pháp định giá dựa trên dữ liệu, xác định giá đất theo vùng giá trị và thửa đất chuẩn.
Toàn cảnh hai bên bờ sông Hồng trước khi siêu dự án đại lộ 300.000 tỷ đồng vẽ nên kỳ tích
09/10/2025 06:18
Dù Hà Nội đã xây dựng đến 9 cây cầu nối đôi bờ sông Hồng nhưng hạ tầng hai bên không đồng đều. Kéo theo đó, giá nhà đất cũng chênh lệch rất lớn.
Đề xuất bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm các thành phố trực thuộc Trung ương
07/10/2025 07:10
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026-2030) của các thành phố trực thuộc Trung ương để tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.
Cần một cơ chế minh bạch, khoa học và đồng bộ để đưa giá đất về đúng giá trị thực
06/10/2025 16:26
Theo các chuyên gia, việc tháo gỡ các “điểm nhẽn” liên quan đến giá đất là một trong những “chìa khóa” quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, qua đó, tạo tiền đề tốt để phát kinh tế - xã hội ổn định.
TPHCM nói về vướng mắc khi xác định giá đất ở dự án Thủ Thiêm Eco Smart City
06/10/2025 08:58
Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City có quyết định giao đất cho Tập đoàn Lotte từ tháng 10/2022 nhưng trong quá trình thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất gặp một số vấn đề liên quan đến pháp lý. Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 71 vào ngày 1/8/2024, TPHCM đã làm theo đúng trình tự thủ tục và thời gian xử lý rất ngắn.
Có nên nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 50% mức khởi điểm?
04/10/2025 07:30
Mới đây, Bộ Tư pháp đề xuất nâng mức tiền đặt cọc tối đa khi đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% lên 50% giá khởi điểm.
Giá đất và định hướng chiến lược của Tổng Bí thư
03/10/2025 12:14
"Giá đất theo thị trường dễ bị thao túng, thổi giá" – phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm trong cuộc tiếp xúc cử tri tại Hà Nội vừa qua đã gây tiếng vang mạnh mẽ.
TP HCM tháo gỡ “nút thắt” giá đất, kỳ vọng mang về 86.000 tỉ đồng
03/10/2025 08:34
TP HCM tập trung tháo gỡ vướng mắc trong xác định giá đất, kỳ vọng giải quyết hàng chục ngàn căn hộ tồn đọng
Đưa giá đất về đúng giá trị thực
02/10/2025 10:41
Nhà nước cần áp dụng thuế chống đầu cơ, đánh thuế lũy tiến với đất bỏ hoang hoặc giao dịch ngắn hạn.
Loạt đề xuất mới nhất về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, người dân cần biết
02/10/2025 07:03
Bảng giá đất dự kiến được HĐND tỉnh ban hành 5 năm một lần, thay vì hàng năm như hiện nay.
Đề xuất đột phá gỡ khó cho định giá đất
30/09/2025 06:29
Bảng giá đất được đề xuất xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
Thay đổi mới về xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026
28/09/2025 10:25
Theo quy định mới, trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu tại cấp tỉnh để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ thực hiện theo 16 bước. Cơ quan quyết định bảng giá đất chuyển từ UBND tỉnh sang HĐND tỉnh.
Bảng giá đất 'nóng' đang đẩy giá nhà ở neo cao
27/09/2025 07:50
Theo chuyên gia, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
Đề xuất đặt cọc đấu giá đất bằng 50% giá khởi điểm
25/09/2025 08:02
Bộ Tư pháp đang hoàn thiện thể chế các nhóm vấn đề liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản, trong đó có việc nghiên cứu sửa đổi ngay quy định nâng mức tiền đặt trước của cá nhân tham gia đấu giá đất tối đa từ 20% lên 50%.
Để thị trường quyết định hoàn toàn có thể khiến 'giá đất đuổi giá nhà, giá nhà tăng theo giá đất'
23/09/2025 09:49
Theo Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, Luật Đất đai 2024 giá đất được xác định theo cơ chế thị trường, nhưng nếu để thị trường quyết định hoàn toàn, Nhà nước sẽ khó kiểm soát giá và cuộc đuổi bắt “giá đất đuổi giá nhà, giá nhà tăng theo giá đất” là không có điểm dừng.
'Thổi giá', gom đất, phân lô bán nền tràn lan sau công bố quy hoạch
20/09/2025 07:38
Nhiều vùng quê tại xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) cũng đang diễn ra tình trạng ồ ạt gom đất vườn, rao bán rầm rộ như một “dự án khu dân cư mới”. Chính quyền địa phương cũng tuyên truyền, cảnh báo chiêu trò thổi giá đất.
TPHCM kiến nghị gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án
19/09/2025 10:44
TP HCM kiến nghị Chính phủ cho phép áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành năm 2015, cách làm này sẽ phản ánh sát giá thị trường và đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư.
Vừa công bố quy hoạch khu công nghiệp, “cò đất” ùn ùn đổ về làng quê
17/09/2025 08:31
Sau khi công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành Hà Tĩnh (thuộc địa bàn xã Toàn Lưu), giá đất tại khu vực này bất ngờ tăng cao. Lượng người và ô tô ùn ùn đổ về khiến vùng quê yên bình bỗng trở nên náo loạn.
Cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường
11/09/2025 14:51
Kết luận cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường.
Cần cơ chế độc lập để tránh "vừa đá bóng, vừa thổi còi" trong định giá đất
11/09/2025 14:01
Trao đổi với MarketTimes, Luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch TAT Law Firm cho rằng: cần thiết phải có một cơ chế định giá độc lập, dựa trên dữ liệu minh bạch và tham chiếu thực tiễn, nhằm tránh tình trạng "vừa đá bóng, vừa thổi còi" và đảm bảo giá đất sát thực tế, tạo được sự đồng thuận từ người dân và doanh nghiệp.
