Giá đát
HoREA đề xuất phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh ở TP.HCM
05/09/2024 07:12
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) góp ý về phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn TP.HCM gửi Thủ tướng, Bộ TN&MT cùng UBND thành phố.
Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư theo Luật mới, người dân nên biết
02/09/2024 16:18
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong cùng thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.
Sở TN-MT TPHCM báo cáo Bộ TN-MT về việc điều chỉnh bảng giá đất
01/09/2024 08:45
Sở TN-MT vừa có công văn khẩn gửi Bộ TN-MT báo cáo về việc điều chỉnh Bảng giá đất tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Hà Nội: Đấu giá đất huyện Phúc Thọ cao nhất 60 triệu đồng/m2, chưa đấu xong đã rao chênh "nhẹ" 400 triệu đồng
29/08/2024 12:12
39 lô đất đấu giá ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) đã bán đấu giá thành công, giá cao nhất 60 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, trong lúc phiên đấu giá vẫn đang diễn ra, nhiều lô đã được rao bán chênh "nhẹ" tới 400 triệu đồng/lô.
Giá đất ven đô Hà Nội bị đẩy lên trời, ai hưởng lợi?
27/08/2024 07:05
Đất đấu giá ven đô Hà Nội lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, chuyên gia nhận định, ở đây có sự bắt tay giữa các cò đất với những nhà đầu tư “tay to”.
GS. Đặng Hùng Võ: Ngoài đấu giá đất, hiện có nhiều hành vi "kích" tạo mặt bằng giá ảo khiến giá bất động sản Hà Nội có xu hướng tăng cao hơn
27/08/2024 06:44
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, ngoài việc đấu giá thì cũng có nhiều hành vi "kích" tạo giá ảo cao hơn giá thật hiện nay trên thị trường. Do đó, thời gian tới, giá bất động sản Hà Nội có xu hướng tăng cao hơn hiện nay.
“Tôi hối tiếc vì có tiền nhưng không đi mua đất”
26/08/2024 13:59
Đó là tâm sự của chị H, một người từng được đền bù đất tại khu vực quận 2 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức) cách đây gần 10 năm.
Đấu giá đất vượt xa thực tế là kết quả của mục đích không lành mạnh
26/08/2024 06:40
Số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. phản ánh thực tế bình thường nhu cầu đầu tư của người dân trong bối cảnh nguồn cung “đất sạch" khan hiếm. Nhưng mức giá trúng quá cao lại là điều “bất thường”.
Bị vướng khi thực hiện Luật Đất đai 2024, TP HCM kiến nghị Thủ tướng tháo gỡ
19/08/2024 14:48
UBND TP HCM cho biết việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024 là cần thiết. Tuy nhiên, địa phương gặp ách tắc khi giải quyết hồ sơ liên quan nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp
Giá đất đền bù tăng sau Luật Đất đai mới: Doanh nghiệp than khó đàm phán với dân
13/08/2024 13:42
Khi Luật Đất đai có hiệu lực, giá đất đền bù sẽ tăng nếu doanh nghiệp muốn lấy đất làm dự án, điều này khiến họ lo lắng khi đi đàm phán với người dân.
Điều chỉnh giá đất nhất thiết phải có lộ trình
13/08/2024 07:43
Nhiều ý kiến băn khoăn được đưa ra tại Hội nghị phản biện xã hội về Dự thảo quyết định điều chỉnh Quyết định 02 năm 2020 của UBND TP.HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP diễn ra chiều nay (12/8), do Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM tổ chức.
TP.HCM sẽ tổng hợp ý kiến để xem xét thời gian áp dụng bảng giá đất mới
13/08/2024 07:34
Sở TN&MT TP.HCM cho biết sẽ tổng hợp ý kiến đóng góp để cùng các sở, ngành liên quan tham mưu UBND TP.HCM xem xét, quyết định thời gian áp dụng bảng giá đất mới.
Giá đất điều chỉnh tại TP HCM: Phải hài hòa lợi ích 3 bên
12/08/2024 15:41
Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP HCM cho rằng bảng giá đất điều chỉnh phải hài hòa lợi ích 3 bên, vì vậy cần thêm thời gian nghiên cứu, đánh giá tác động.
Bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM không tăng đột biến
09/08/2024 07:14
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế xã hội chiều 8/8, ông Đào Quang Dương – Phó phòng kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) cho biết: “Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay, có nhiều ý kiến cho rằng tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định, giá đất không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TPHCM”.
Tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận nhà đầu tư đang bị đánh thấp khi tính giá đất theo phương pháp Thặng dư, tính sao cho sát?
08/08/2024 10:03
Việc tính sát tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận của nhà đầu tư khi tính giá đất sẽ thật sự “trợ lực” cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn, phát triển bền vững. Tuy nhiên, giả định tỷ lệ 15% chi phí lãi vay và lợi nhuận của chủ đầu tư theo ví dụ 03 về phương pháp thặng dư của Nghị định 71/2024 đang được cho là chưa sát thực tế.
Lo giá đất mới tăng cao, người dân TP.HCM gấp rút chuyển quyền sử dụng đất
06/08/2024 17:20
Người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở TP.HCM đang tất bật lo đi đăng ký, họ sợ nếu chậm hơn thì phải đóng số tiền vượt khả năng.
Mua lô đất gần 4 năm không lên giá, chủ đất bất ngờ làm việc này khiến ai cũng “ngậm ngùi”
06/08/2024 07:23
Vay ngân hàng 1,5 tỉ để mua lô đất 60m2 tại quận 9, đến nay khoản nợ vẫn còn nguyên và giá đất không tăng lên. Nếu chấp nhận bán thì chủ đất sẽ lỗ khoảng 400 triệu đồng “may ra” mới có người mua.
Những lý do khiến TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất mới
02/08/2024 16:51
UBND TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trong giai đoạn từ nay đến ngày 31/12/2025 để người dân có đủ thời gian làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và “chạy tiền” để nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ, nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho người dân.
TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh
02/08/2024 08:06
Bảng giá đất mới ở TPHCM có 7 bước. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã hoàn thành 6 bước, toàn bộ dữ liệu đã được cân chỉnh lại và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TPHCM xem xét, thẩm định.
Bình Dương nói gì về kế hoạch xây dựng bảng giá đất mới?
01/08/2024 15:21
Sáng 1-8, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024.
