Gía đất
Điều cần đổi không chỉ là cách tính giá đất
27/07/2026 10:50
Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể để chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh đang thu hút nhiều sự quan tâm. Đây không chỉ là một thay đổi về kỹ thuật lập pháp, mà còn có thể trở thành phép thử đối với tư duy quản lý đất đai trong giai đoạn mới.
Đề xuất bỏ giá đất cụ thể khi sửa Luật Đất đai 2024
23/07/2026 17:52
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, quy định về giá đất cụ thể được đề xuất bãi bỏ.
Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường
22/07/2026 17:24
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều thay đổi quan trọng về cơ chế định giá đất. Điểm đáng chú ý là bỏ quy định về giá đất cụ thể, Nhà nước sẽ quyết định giá đất nhằm khắc phục những bất cập trong công tác định giá thời gian qua.
TP.HCM thúc tiến độ bán đấu giá đất, dự kiến thu gần 97.000 tỷ ngay năm 2026
18/07/2026 09:26
Trong 50 nhà đất TP.HCM đấu giá năm nay, dự kiến thu về khoảng 96.806 tỷ đồng, có 8 lô "đất vàng" và 3.790 căn hộ ở đô thị mới Thủ Thiêm sẽ đưa ra đấu giá tháng 9.
Đấu giá đất dịch chuyển từ mục tiêu "giá kỷ lục" sang hiệu quả khai thác
12/07/2026 09:16
Tình trạng đất vùng ven đấu giá cao rồi bỏ hoang đang bộc lộ nhiều bất cập cho nền kinh tế. Trước xu hướng thắt chặt kiểm soát đầu cơ, các chuyên gia nhận định thị trường đấu giá đất cần một cuộc cải cách lớn: Ưu tiên năng lực triển khai của doanh nghiệp để hình thành các đô thị vệ tinh thực chất, thay vì chạy theo những mức giá ảo.
Vì sao nhiều dự án mất tới 24 tháng vẫn không thể xác định được giá đất?
09/07/2026 11:59
Thiếu dữ liệu thị trường, khó tìm tài sản so sánh, khoảng cách giữa quy định và thực tiễn... là những "điểm nghẽn" được Kiểm toán Nhà nước và nhiều địa phương chỉ ra trong công tác xác định giá đất.
Khắc phục tình trạng “hai giá” và lỗ hổng dữ liệu trong công tác định giá đất
07/07/2026 16:30
Sáng 7-7, Kiểm toán nhà nước (KTNN ) tổ chức tọa đàm “Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp”.
Nhiều điểm mới trong hệ số điều chỉnh giá đất
05/07/2026 09:05
Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ tháng 7.
Từ 1/7, TP.HCM áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất: Bất động sản cao tầng chịu tác động ra sao?
01/07/2026 18:01
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với các dự án cao tầng tại TP.HCM có thể lên tới 1,7 lần, trong khi hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường và các yếu tố khác được giữ nguyên ở mức 1,0.
HoREA đề xuất phân hóa hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)
29/06/2026 10:30
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất phân hóa hệ số K theo quy hoạch và phân khúc dự án nhằm tối ưu nguồn thu ngân sách.
Toàn cảnh khu vực cách trung tâm 20km, nằm sát metro số 5; đại học Ngoại thương, Học viện Bưu chính đề xuất xây cơ sở 2, giá đất vượt 100 triệu/m2
29/06/2026 07:18
Xã Kiều Phú nằm cách trung tâm 20 km nhưng đang đón nhiều hạ tầng lớn như 3 trường đại học, 2 bệnh viện trung ương, bảo tàng 38 ha và đặc biệt sẽ có tuyến metro số 5 chạy qua khiến giá đất tại đây thiết lập mặt bằng mới.
Định giá đất: Không thể áp dụng chung một hệ số cho các loại đất có đặc điểm kinh tế khác nhau
18/06/2026 08:47
Việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đang đặt ra những yêu cầu mới đối với công tác định giá tại các địa phương. Theo các chuyên gia, không phải loại đất nào cũng có đủ cơ sở dữ liệu để xác định chính xác hệ số mức biến động thị trường, trong khi việc áp dụng chung một hệ số cho nhiều loại đất có thể phát sinh những bất cập trong thực tiễn.
Giá đất vẫn chưa được thể chế hóa đầy đủ theo chủ trương của Nghị quyết 18
15/06/2026 12:17
HoREA đánh giá, Luật Đất đai 2024 vẫn chưa thể chế hóa thật đầy đủ chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW yêu cầu “có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường” và “có chính sách ưu đãi thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư”.
Chi tiết hệ số K giá đất năm 2026 của TP Đồng Nai
15/05/2026 10:50
Hệ số K giá đất năm 2026 của TP Đồng Nai được xây dựng trên cơ sở khảo sát, điều tra thực tế và phản ánh khá sát diễn biến của thị trường đất đai
Thận trọng đầu tư nhà đất ăn theo thông tin mở rộng đường nghìn tỷ
03/05/2026 10:07
Chỉ trong thời gian ngắn, nhiều tin rao bán nhà đất xuất hiện dày đặc ăn theo thông tin quy hoạch mở đường, giá chào bán bị đẩy lên cao...
Đấu giá đất tại xã Quốc Oai (Hà Nội) giá trúng cao nhất gấp 9 lần khởi điểm
27/04/2026 21:30
Mới đây, 17 thửa đất ở xã Quốc Oai được đấu giá thành công với lô cao nhất hơn 125 triệu đồng một m2, chênh gần 9 lần khởi điểm.
Thông tin quy hoạch, giá đất, thu hồi đất phải công khai từ 1/9
23/04/2026 16:43
Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua mở rộng phạm vi thông tin phải công khai như quy hoạch; kế hoạch sử dụng đất; giá đất, thu hồi đất.
TPHCM: Phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất
31/03/2026 07:50
Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 1-7 này. Tổng khối lượng thực hiện 29.000 phiếu điều tra trên 9.746 tuyến đường, đoạn đường.
Nợ tiền sử dụng đất quá 5 năm mới trả, người dân có phải tính lại tiền sử dụng đất theo giá đất hiện hành?
12/03/2026 11:12
Thuế cơ sở 1 tỉnh Hưng Yên cho biết, nếu khoản ghi nợ tiền sử dụng đất thuộc trường hợp cũ (ghi nợ trước khi quy định mới có hiệu lực) và đã quá thời hạn 5 năm việc tính lại giá được áp dụng theo lộ trình chuyển tiếp của pháp luật.
Lại “nóng” đấu giá đất vùng ven Hà Nội, giá trúng tới 155 triệu đồng/m2, gấp hơn 10 lần khởi điểm
09/03/2026 13:49
Kết quả, phiên đấu giá đã thu về tổng số tiền 133,97 tỷ đồng, chênh 120,58 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm. Mức giá trúng cao nhất đạt hơn 155 triệu đồng/m2, trong khi mức thấp nhất là 93,5 triệu đồng/m2.
