Gía đất
Thu hồi đất phải gắn với quá trình chuẩn bị tái định cư và phục hồi sinh kế
15/10/2026 20:56
Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, chính sách về giá đất, nghĩa vụ tài chính phải minh bạch, tính đến các tác động thực tế. Thu hồi đất phải gắn với quá trình chuẩn bị tái định cư và phục hồi sinh kế, quan tâm đến những người lớn tuổi, trung niên khó chuyển nghề nghiệp, đối thoại từ sớm để giúp hạn chế những tranh chấp về sau...
Đề xuất bổ sung 3 hệ số mới để tránh gây 'sốc' giá đất
02/10/2026 14:46
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung 3 hệ số điều chỉnh để tính giá đất vào dự thảo Luật Đất đai, nhằm tạo cơ sở để các địa phương áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tế.
Novaland: 7 phân khu Aqua City không phải nộp thêm tiền sử dụng đất
30/09/2026 10:59
Trong tám phân khu thuộc cụm dự án Aqua City vừa được Đồng Nai phê duyệt giá đất cụ thể, 7 phân khu không phải nộp thêm tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch. Kết quả này giúp giảm áp lực vốn và tạo thêm điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.
Giá đất tác động đến giá bất động sản như thế nào?
28/09/2026 21:57
Giá đất có tác động rất lớn đến giá bất động sản, nhưng không phải yếu tố duy nhất quyết định mặt bằng giá. Để đưa giá nhà đất về mức hợp lý, cùng với việc xác định lại giá đất theo hướng sát thực tế, cần kiểm soát đầu cơ và chi phí trong toàn bộ quá trình hình thành một dự án bất động sản.
Thủ tướng: Nhà nước bảo đảm chỗ ở cho người dân với giá phù hợp
24/09/2026 19:47
Thủ tướng cho rằng khi Nhà nước bảo đảm chỗ ở cho người dân với giá cả phù hợp và thời gian dài hạn thì nhu cầu, áp lực về sở hữu nhà sẽ giảm đi.
Thủ tướng: Sửa đồng bộ các luật nhằm không để giá đất tăng cao và bảo đảm chỗ ở cho người dân
24/09/2026 19:32
Chiều 24/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng cùng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Trao đổi với cử tri, Thủ tướng dành nhiều thời gian làm rõ hơn những định hướng quan trọng trong sửa đổi các luật trình Quốc hội, đặc biệt là Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Nhà nước quyết định giá đất, liệu chi phí đầu vào của thị trường bất động sản có giảm?
24/09/2026 12:32
Những định hướng thể chế về công tác định giá đất được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực thể chế đủ mạnh giúp biến đất đai thành động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội toàn diện thay vì là một công cụ đầu cơ.
Bỏ nguyên tắc thị trường trong định giá đất, làm sao để người dân không thấy thiệt thòi?
24/09/2026 06:34
PGS.TS Đinh Dũng Sỹ - Ủy viên Hội đồng tư vấn Dân chủ - Pháp luật Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam, cho rằng, nếu bỏ hoàn toàn yếu tố thị trường trong định giá đất thì có thể khiến người dân băn khoăn, tâm tư, cảm thấy thiệt thòi.
Kéo giá nhà xuống cách nào?
22/09/2026 18:30
Giá đất là một trong những cấu phần quan trọng của giá nhà nhưng không quyết định hoàn toàn giá bán. Theo đó, để kéo giá nhà về mức hợp lý, cần đồng thời kiểm soát chi phí tạo lập dự án, hoạt động đầu cơ và cách xác định giá đất.
Giá đất quyết định mặt bằng giá bất động sản
28/08/2026 20:08
Giá đất thời gian qua là một trong những yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao, do đó chuyên gia đề nghị Luật Đất đai sửa đổi theo hướng giá đất do Nhà nước "quyết định và quản lý”, tạo cơ sở để Nhà nước chủ động điều tiết giá đất.
'Choáng' với giá đất rao bán khu vực biệt thự lấn chiếm Bảo tàng Lịch sử quốc gia
25/08/2026 09:08
Giá nhà đất trên phố Tông Đản - khu vực gần ngôi biệt thự số 23 Tông Đản (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội) bị xác định lấn chiếm khoảng 80m² đất của Bảo tàng Lịch sử quốc gia hiện được rao bán ở mức hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng/m².
Ninh Bình đấu giá 224 lô đất tại Hoa Lư và Phát Diệm
24/08/2026 16:31
Hai cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Hoa Lư và xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình với tổng cộng 224 lô đất, trong đó 74 lô tại khu dân cư mới phường Hoa Lư và 150 lô tại khu dân cư thuộc xã Phát Diệm.
Bộ trưởng VH-TT&DL giải trình việc dời di tích làm đường nối sân bay Gia Bình
23/08/2026 17:27
Bộ trưởng Lâm Thị Phương Thanh nhấn mạnh, việc di chuyển di tích phải giữ tối đa yếu tố gốc, bảo đảm “hồn cốt” và tiếp tục phát huy giá trị.
Bỏ giá đất cụ thể, cần ‘ngưỡng kích hoạt’ tự động rà soát hệ số K định kỳ
21/08/2026 11:07
Đại biểu Hoàng Minh Hiếu đề nghị bổ sung “ngưỡng kích hoạt” để tự động rà soát, điều chỉnh hệ số K khi giá giao dịch thực tế trên thị trường biến động vượt mức nhất định, qua đó tăng tính minh bạch và khả năng dự báo của chính sách giá đất.
Đất nền có nơi 'bốc hơi' hơn một nửa so với mức giá đỉnh sốt
10/08/2026 07:21
Sau giai đoạn tăng nóng, giá đất nền tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mạnh. Có nơi, giá rao bán hiện thấp hơn 50-60% so với đỉnh thiết lập cuối năm ngoái, trong khi thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Nhà nước quyết định giá đất, bất động sản có hạ nhiệt?
07/08/2026 20:46
Chuyên gia kỳ vọng, giá đất do Nhà nước quyết định trên cơ sở dữ liệu, phương pháp khoa học và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, thay vì chạy theo biến động của thị trường như trước giúp kiểm soát chi phí đầu vào của bất động sản, qua đó góp phần kéo giảm giá nhà.
Tp Huế: Dự kiến thu hơn 2.430 tỷ đồng từ đấu giá loạt khu nhà, đất vị trí đắc địa
30/07/2026 07:55
TP. Huế dự kiến tổ chức đấu giá 16 khu nhà, đất và dự án trong năm 2026, với tổng nguồn thu ước hơn 2.430 tỷ đồng, tạo nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị.
Điều cần đổi không chỉ là cách tính giá đất
27/07/2026 10:50
Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể để chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh đang thu hút nhiều sự quan tâm. Đây không chỉ là một thay đổi về kỹ thuật lập pháp, mà còn có thể trở thành phép thử đối với tư duy quản lý đất đai trong giai đoạn mới.
Đề xuất bỏ giá đất cụ thể khi sửa Luật Đất đai 2024
23/07/2026 17:52
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, quy định về giá đất cụ thể được đề xuất bãi bỏ.
Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường
22/07/2026 17:24
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều thay đổi quan trọng về cơ chế định giá đất. Điểm đáng chú ý là bỏ quy định về giá đất cụ thể, Nhà nước sẽ quyết định giá đất nhằm khắc phục những bất cập trong công tác định giá thời gian qua.
