định giá đất
Loại đất không có giấy tờ nào sẽ được xét cấp sổ đỏ từ 1/8/2024?
23/07/2024 15:35
“Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm thì có thể đương nhiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải phù hợp với quy hoạch”, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa nêu rõ.
Kể từ 1/8, người dân bị thu hồi đất có thể được hưởng 5 quyền lợi mới
20/07/2024 07:31
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định một số điểm mới có lợi cho người dân bị thu hồi đất như về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...
Nên đầu tư nhà đất từ bây giờ hay chờ luật Đất đai có hiệu lực?
19/07/2024 10:18
Từ 1/8, luật Đất đai chính thức có hiệu lực, nhiều nhà đầu tư bất động sản băn khoăn việc nên mua nhà đất lúc này hay đợi sau "giờ G"?
Từ 1/8, Luật Đất đai bỏ khung giá đất, "bảng giá đất lần đầu" được áp dụng từ 1/1/2026
16/07/2024 14:59
Luật Đất đai năm 2024 đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất tại Điều 159. Theo đó, bảng giá đất sẽ được xây dựng hằng năm, “bảng giá đất lần đầu” sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026, được điều chỉnh từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Quy định mới nhất về những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nông nghiệp
03/07/2024 07:22
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất được quy định cụ thể tại Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 01/08/2024.
Chính phủ ban hành nghị định mới về giá đất
28/06/2024 14:06
Chính phủ ban hành Nghị định 71 về giá đất, trong đó quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
Luật Đất đai 2024: Định giá đất được tính bằng bảng giá do UBND cấp tỉnh ban hành
27/06/2024 06:52
Dự thảo nghị định mở rộng đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất là toàn bộ hộ gia đình, cá nhân khi cấp giấy chứng nhận lần đầu, người nhận thừa kế theo quy định của pháp luật.
Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc từ giữa năm 2025
24/06/2024 06:56
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thị trường sẽ hồi phục dần từng bước đến khi đủ lực để phát triển trong chu kỳ bất động sản mới sẽ bắt đầu từ năm 2025.
Một số quy định mới quan trọng về định giá đất theo Luật đất đai 2024
20/06/2024 08:12
Nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024 thay vì từ 1/1/2025.
TS Vũ Đình Ánh: 1m2 đất có đơn giá 100 triệu, nhưng không có nghĩa 10m2 là 1 tỷ đồng
18/06/2024 10:16
Tại Hội thảo "Định giá đất: Đúng và đủ" do Báo Thanh Niên tổ chức, Chuyên gia Kinh tế, TS Vũ Đình Ánh cho rằng Dự thảo Nghị định quy định về giá đất bỏ quên tiền sử dụng đất cũng như nhiều chi phí khác trong phương pháp định giá đất.
Sau sóng gió với Tân Hiệp Phát, CEO Kim Oanh muốn làm 'bà trùm' NƠXH, xây DA tỷ đô nhưng quỹ đất giá trị 1.000 tỷ chỉ được ghi nhận 100 tỷ
17/06/2024 17:38
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Kim Oanh Group có nhiều chia sẻ tại tọa đàm "Định giá đất: Đúng và đủ" của báo Thanh niên vừa qua.
Doanh nghiệp lỗ nặng khi định giá đất không tính đủ chi phí
15/06/2024 07:33
Hàng trăm dự án tại TP.HCM ách tắc do vướng về xác định giá đất. Đây là nhận định của đại biểu tại Hội thảo "Định giá đất đúng và đủ" do báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (14/6).
Thu ngân sách từ nhà đất tăng gần 80%
06/06/2024 16:27
Bộ Tài chính cho biết, thu ngân sách 5 tháng đầu năm của cả nước 898.000 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, khoản thu ngân sách từ nhà đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm trước.
Lý do thu ngân sách từ nhà đất tăng vọt
05/06/2024 12:35
Trong 5 tháng đầu năm, thu ngân sách từ nhà đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng nguồn thu này xuất phát từ việc địa phương đấu giá đất, giao đất, thu tiền sử dụng đất của dự án.
Nhà đầu tư đã hết cơ hội “săn” bất động sản giá hời?
29/05/2024 07:07
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nửa đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn 3 - 5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.
Chuyên gia: Định giá đất cần tính đủ, tính sát thực tế các chi phí của doanh nghiệp thì mới giải được bài toán giảm giá nhà
24/05/2024 08:08
Hiện nay chủ trương của Chính phủ là giảm giá nhà để nhiều người dân có cơ hội tiếp cận được nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng việc dự thảo Nghị định quy định về định giá đất đang "bỏ quên" các khoản chi phí của doanh nghiệp, chi phí không được tính đủ sẽ dẫn đến phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà có nguy cơ tăng thêm.
Đất nền đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, “sốt đất” sẽ xảy ra?
24/05/2024 06:34
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn, một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ sẽ có chiều hướng tăng giá nhưng không sốc như trước.
TP.HCM chưa thể tìm được đơn vị định giá đất sau 29 lần ra thông báo
13/05/2024 08:16
Sở Tài Nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thư mời lần thứ 30, mời các đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất tại khu đất xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn.
Sau “sóng” chung cư, đất nền sẽ lên cơn “sốt”?
12/05/2024 08:44
Trong thời gian qua, không chỉ phân khúc chung cư gây đột biến, đất nền vùng ven Hà Nội cũng đang có sự sôi động nhất định.
Dự thảo nghị định về giá đất 'bỏ quên' nhiều chi phí của doanh nghiệp, tiềm ẩn nguy cơ khiến giá nhà bị đội lên
10/05/2024 15:02
Theo các chuyên gia, nội dung của phương pháp định giá đất thặng dư tại dự thảo Nghị định quy định về giá đất chưa tính đủ các khoản chi phí của doanh nghiệp khi không được tính đủ có thể dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà chỉ có tăng, không thể giảm, bất chấp nhiều nỗ lực của các bên
