định giá đất
Doanh nghiệp, chuyên gia ý kiến về tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính 3,6%/năm
26/11/2025 13:41
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành quy định mức thu tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính 3,6%/năm đối với các trường hợp chưa xác định giá đất, thay cho mức 5,4% như trước đây nhằm giúp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp.
Thêm nhiều dự án bất động sản ở TPHCM được gỡ vướng xác định giá đất
26/11/2025 12:56
Dự án Lotus Residences tại phường Phú Thuận là một trong 9 dự án ở TPHCM được gỡ vướng pháp lý, giúp tiến độ thi công và quyền lợi cư dân được đảm bảo.
TP.HCM: Thu gần 70.000 tỷ đồng trong 10 tháng từ xác định giá đất
15/11/2025 08:12
Trong 10 tháng đầu năm 2025, TP.HCM thu gần 70.000 tỷ đồng từ việc định giá đất cho 65 dự án trên địa bàn.
Đề xuất đột phá gỡ khó cho định giá đất
30/09/2025 06:29
Bảng giá đất được đề xuất xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
TPHCM kiến nghị gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án
19/09/2025 10:44
TP HCM kiến nghị Chính phủ cho phép áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành năm 2015, cách làm này sẽ phản ánh sát giá thị trường và đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư.
Cần cơ chế độc lập để tránh "vừa đá bóng, vừa thổi còi" trong định giá đất
11/09/2025 14:01
Trao đổi với MarketTimes, Luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch TAT Law Firm cho rằng: cần thiết phải có một cơ chế định giá độc lập, dựa trên dữ liệu minh bạch và tham chiếu thực tiễn, nhằm tránh tình trạng "vừa đá bóng, vừa thổi còi" và đảm bảo giá đất sát thực tế, tạo được sự đồng thuận từ người dân và doanh nghiệp.
Định giá đất cho tương lai dựa trên số liệu quá khứ có phù hợp không?
03/09/2025 11:23
Vấn đề định giá đất dựa trên số liệu quá khứ cần phải làm rõ tính chính xác và liệu có phù hợp không? Tạp chí MarketTimes trân trọng giới thiệu và gửi tới bạn đọc bài viết của Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa, Nguyên Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia của Thủ tướng Chính phủ về vấn đề này..
"Nóng" quan điểm định giá đất theo "giá thị trường"
25/08/2025 07:14
Câu chuyện định giá đất theo “giá thị trường” đang trở thành vấn đề được thảo luận sôi nổi khi Luật Đất đai 2024 đang được dự thảo sửa đổi.
TS. Vũ Đình Ánh: Định giá đất phải theo cơ chế thị trường
24/08/2025 07:37
Theo TS. Vũ Đình Ánh, nếu vẫn giữ quan điểm “định giá đất sát với giá thị trường” thì sẽ không bao giờ giải quyết được căn cơ vấn đề. Thay vào đó, cần khẳng định nguyên tắc: “Định giá đất phải theo cơ chế thị trường”; đồng thời xây dựng một thị trường định giá đất khách quan, minh bạch, chuyên nghiệp.
Đa chiều quan điểm về định giá đất khi sửa Luật Đất đai 2024
22/08/2025 15:20
Câu chuyện định giá đất theo “giá thị trường” đang trở thành vấn đề được thảo luận sôi nổi khi Luật Đất đai 2024 đang được dự thảo sửa đổi.
Phó Thủ tướng yêu cầu áp dụng bảng giá đất thống nhất, định giá đất theo nguyên tắc "một giá" do Nhà nước quyết định
14/08/2025 08:45
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định việc định giá đất cần kiên định nguyên tắc "một giá" do Nhà nước quyết định và áp dụng thống nhất trong mọi giao dịch.
Chuẩn bị có thay đổi lớn về bảng giá đất, bỏ nguyên tắc thị trường, người dân cần chú ý
06/08/2025 07:49
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định; đồng thời đề xuất 2 phương án khi xây dựng bảng giá đất...
Chuyên gia: Thu bổ sung tiền sử dụng đất là bất hợp lý bởi việc chậm xác định giá đất không phải xuất phát từ doanh nghiệp
04/06/2025 16:51
Các chuyên gia cho rằng, quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất tạm tính là chưa hợp lý bởi nhiều trường hợp việc chậm xác định giá đất không phải xuất phát từ doanh nghiệp mà do chậm trễ của cơ quan nhà nước.
Nhiều dự án ở Bình Thuận chờ tư vấn để định giá đất
14/04/2025 16:45
Do chưa tìm được đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể, nhiều dự án tại tỉnh Bình Thuận đang gặp vướng mắc về pháp lý, không thể triển khai.
Đà Nẵng xác định giá đất dự án Phú Gia Compound liên quan Vũ “nhôm”
13/04/2025 22:19
Việc xác định giá đất tại dự án Phú Gia Compound nhằm làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính
Thị trường bất động sản 2025 với câu chuyện định giá đất
03/02/2025 08:16
Áp bảng tính giá đất mới tăng nhiều lần so với trước đây, tiến tới thực hiện giá thị trường trong năm 2026, điều này tác động thế nào đến thị trường bất động sản?
Định giá đất hiện nay là "điểm nghẽn của điểm nghẽn"
13/01/2025 15:47
Nhiều địa phương hiện nay đang tồn rất nhiều dự án “đắp chiếu”, không triển khai được. Một trong những lý do lớn là vì không xác định được giá đất.
Nhiều chủ đầu tư ‘phát khóc’ vì dài cổ chờ định giá đất
10/01/2025 19:55
PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho biết: "Vấn đề giá đất hiện nay là điểm nghẽn của điểm nghẽn. Có nhiều địa phương hiện nay đang tồn rất nhiều dự án “đắp chiếu”, không triển khai được. Một trong những lý do lớn là vì không xác định được giá đất".
"Có dự án xây xong nhưng không có định giá đất nên không được bán, có khu vực giá đất đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng 6 tháng”
28/11/2024 20:26
Đây là chia sẻ của ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam tại diễn đàn “Phát triển bền vững thị trường bất động sản - Trao chứng nhận dự án đáng sống 2024” do Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức sáng 27/11.
Quốc hội yêu cầu sớm đề xuất mức thuế cao hơn với người nhiều nhà đất
23/11/2024 15:42
Quốc hội giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang...
