định giá đất
Cần có trung tâm dữ liệu bất động sản để xác định giá đất sát thị trường
09/05/2023 15:59
Theo chuyên gia, để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường cần phải có dữ liệu thị trường bất động sản, thông qua trung tâm đăng ký về đất đai, nhà ở.
GS Đặng Hùng Võ: “Thị trường bất động sản hiện nay không chỉ rơi vào trầm lắng mà còn có những khó khăn hơn thị trường của 10 năm trước”
09/05/2023 14:54
Đó là chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Tọa đàm: 'Tháo gỡ những điểm nghẽn cho thị trường bất động sản năm 2023', do báo Tiền Phong tổ chức sáng ngày 9/5.
UBND tỉnh sẽ được ủy quyền cho UBND huyện quyết định giá đất cụ thể
08/05/2023 11:01
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
Bộ GTVT đề xuất hơn 18.000 tỷ đồng xây cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình
08/05/2023 10:56
Cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình có tổng đầu tư sơ bộ 18.820 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ kết nối Hải Phòng, Quảng Ninh, đồng thời liên thông với các tuyến cao tốc phía đông từ Hà Nội - Lạng Sơn và Hà Nội - Lào Cai.
Bộ Xây dựng: Khó xác định giá đất thị trường
03/05/2023 10:01
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn và triển khai chậm thời gian qua do những quy định về phương pháp định giá đất theo giá "thị trường". Đây cũng là nguyên nhân chính chính chiếm trên 50% vướng mắc của các dự án.
Đất nền phía Nam “âm ỉ” giao dịch?
10/04/2023 08:11
Nhiều người dự đoán, với tình hình này rất có thể sự sôi động của thị trường sẽ quay trở lại vào cuối năm nay.
Đề xuất sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025
07/04/2023 13:28
Qua tiếp thu ý kiến nhân dân đối với dự án Luật Đất đai sửa đổi, cơ quan soạn thảo đề xuất tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025, để các địa phương có đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo yêu cầu của Luật.
Thủ tướng có chỉ đạo mới gỡ vướng cho các dự án cao tốc và bất động sản
02/04/2023 12:23
Thủ tướng yêu cầu các tỉnh thành nghiêm túc triển khai, thực hiện Nghị quyết số 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh bền vững.
VCCI: Giá đất chênh khi cách nhau một ngã ba, một cây cầu
25/03/2023 15:45
Các quy định về nguyên tắc, phương pháp định giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều ý kiến đóng góp
Sửa Luật Đất đai, cần đặc biệt lưu tâm đến chênh lệch địa tô
16/03/2023 19:25
PGS. TS. Đinh Dũng Sỹ lưu ý, nếu định giá đất để đền bù cho người dân theo giá đất nông nghiệp mà không tính đến địa tô chênh lệch thì vẫn chưa thể xử lý hài hoà mối quan hệ lợi ích.
Quy định về định giá đất: Có gỡ vướng được cả nghìn dự án?
16/03/2023 09:36
Theo ông Ngô Gia Cường, Giám đốc Công ty TNHH Thẩm định giá và Giám định Việt Nam, điều 153 của dự thảo Luật Đất đai đưa ra nguyên tắc, phương pháp định giá đất còn quá nhiều cụm từ khó hiểu, định tính, khó thực hiện.
Có nên áp dụng định giá đất theo giá thị trường?
16/03/2023 08:11
Trong đợt lấy ý kiến góp ý cuối cùng cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua, các vấn đề được tập trung lấy ý kiến xoay quanh: bỏ khung giá đất, cách tính giá đất theo giá thị trường, bồi thường giải phóng mặt bằng, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Cần cơ chế định giá đất theo nguyên tắc thị trường
13/03/2023 08:38
Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), GS.TS Phan Trung Lý - nguyên Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội, Viện trưởng Viện Nghiên cứu pháp luật và xã hội cho rằng, đây là dự luật đặc biệt quan trọng điều chỉnh các quan hệ trực tiếp liên quan đến đời sống người dân.
Xác định giá đất: Tư vấn bỏ chạy vì sợ rủi ro
13/03/2023 07:18
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng: Hiện nay có nhiều đơn vị tư vấn từ chối không tham gia vào định giá đất vì sợ rủi ro.
Lúng túng trong định giá đất, chưa ngăn chặn được thao túng, trục lợi, tham nhũng
10/03/2023 15:29
“Các quy định về sử dụng các phương pháp định giá đất cũng chưa ngăn chặn được việc thao túng giá đất để trục lợi, tiêu cực, tham nhũng”, ông Nguyễn Đức Sỹ, Phó Kiểm toán trưởng, Kiểm toán nhà nước khu vực I cho hay.
Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Doanh nghiệp góp ý về thu hồi, định giá đất
08/03/2023 14:30
Ngày 8/3, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp tổ chức hội thảo Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Cơ cấu hội đồng định giá đất: Không nên vừa đá bóng vừa thổi còi
07/03/2023 07:10
Liên quan đến Hội đồng thẩm định giá đất, các chuyên gia cho rằng, quy định của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa đảm bảo được tính khách quan, độc lập, khoa học, có nguy cơ hình thành nhóm lợi ích khi tiến hành thẩm định bảng giá đất hoặc giá đất cụ thể.
HoREA kiến nghị không thí điểm đánh thuế nhà, đất thứ hai ở TP.HCM
05/03/2023 11:38
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TP.HCM và Sở Tài chính không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở, không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại thành phố vào thời điểm hiện nay.
Luật Đất đai (sửa đổi): Định giá đất sao cho "tiệm cận" với giá trị thị trường?
01/03/2023 07:22
Một trong những nội dung quan trọng trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là bỏ quy định khung giá đất, thay vào đó là định giá đất phù hợp với giá trị thị trường. Đây được xem là bước đột phá lớn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất. Tuy nhiên, làm thế nào để xác định được giá đất sát với giá thị trường lại là vấn đề khiến dư luận băn khoăn.
Luật Đất đai (sửa đổi): Đề xuất cơ quan độc lập xác định giá đất
28/02/2023 15:53
Một số đại biểu kiến nghị giá đất sẽ do các tổ chức, cơ quan chuyên nghiệp về định giá đất độc lập tiến hành thực hiện để đảm bảo sát với giá thị trường.
