Khung giá đất
Bỏ khung giá đất làm lành mạnh hóa thị trường đất đai
28/03/2024 13:07
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 với nhiều điểm mới so với Luật Đất đai 2013, trong đó người dân đặc biệt quan tâm đến việc bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường. Đây được xem là bước đột phá lớn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai, tạo nên thay đổi căn bản về các vấn đề kinh tế trong chính sách pháp luật về đất đai; làm lành mạnh hóa thị trường; hạn chế đầu cơ, tham nhũng về đất đai.
Vì sao vẫn giữ bảng giá đất hàng năm trong khi giá thị trường biến động?
02/03/2024 08:41
Theo chuyên gia, dựa vào bảng giá đất hàng năm, cơ quan nhà nước sẽ định giá áp thuế các giao dịch của người dân. Khi đó người dân sẽ có động lực để kê khai giá thật, việc này rất quan trọng, quyền lợi của các bên được đảm bảo.
"Bỏ khung giá đất như tháo vòng kim cô, gỡ khó cho xã hội"
01/03/2024 08:09
VOV.VN - Theo các chuyên gia, Luật đất đai 2024 bỏ khung giá đất có ý nghĩa như tháo vòng kim cô, tránh được khiếu kiện, mất ổn định xã hội, đảm bảo an sinh xã hội cho người dân…
Năm 2024, những ai chưa có Sổ đỏ cần lưu ý những quy định mới sau
18/02/2024 09:40
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng, trong đó có một số quy định liên quan đến sổ đỏ.
Luật Đất đai sửa đổi bỏ khung giá đất: DN, người dân hưởng lợi gì?
30/01/2024 15:20
Theo chuyên gia, việc bỏ khung trần sẽ giúp giá đất sát thị trường, người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi.
Luật Đất đai 2024: Phát huy tốt hơn nguồn lực đất đai tại TP.HCM
29/01/2024 09:11
VOV.VN - Mới đây, Quốc hội vừa thông qua Luật Đất đai sửa đổi, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025. Trong đó, có 9 điểm mới đáng chú ý và được các chuyên gia, doanh nghiệp tại TP.HCM đánh giá có nhiều tác động tới người dân, doanh nghiệp và thị trường nhà đất.
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng?
26/01/2024 09:55
Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024; có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Nhiều ý kiến cho rằng điều đó sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Thông qua Luật Đất đai sửa đổi: Giá và nguồn cung bất động sản sẽ tăng
24/01/2024 14:42
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định Luật Đất đai sửa đổi được thông qua sẽ có những tác động tích cực đến thị trường.
Luật Đất đai thông qua, giá bất động sản sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn
22/01/2024 06:42
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Thông qua Luật Đất đai, giá bất động sản sẽ tăng bền vững
20/01/2024 09:12
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Từ 1/1/2026 các địa phương sẽ công bố bảng giá đất mới
18/01/2024 14:44
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định ban hành bảng giá đất hằng năm để bảo đảm bám sát diễn biến thực tế thị trường.
Ham mua đất xen kẹt giá rẻ, khách dễ mất trắng tiền
25/11/2023 07:24
Các chuyên gia cảnh báo, đất xen kẹt do không có sổ đỏ nên người mua có thể phải đối diện với nguy cơ mất trắng khi vướng vào tranh chấp.
"Thu ngân sách nhà nước từ đất đai không ngừng tăng lên hàng năm"
18/10/2023 10:54
Đó là phát biểu của ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất - Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Hội thảo Chuyên đề: “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán nhà nước”.
Hệ số điều chỉnh giá đất đường Vành đai 3 cao nhất hơn 37 lần
13/10/2023 14:06
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với đất tái định cư dự án Vành đai 3, TP Hồ Chí Minh có mức cao nhất, gấp tới 37 lần khung giá đất do Nhà nước ban hành.
Thủ tướng: Doanh nghiệp bất động sản cần cơ cấu lại giá nhà, các chương trình khuyến mại, khuyến khích nhà đầu tư, người dân mua nhà, kinh doanh bất động sản
11/08/2023 11:34
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Bỏ khung giá đất, định giá đất thế nào?
15/07/2023 10:17
Dự kiến theo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chỉ còn 3 phương pháp định giá đất là phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn là cơ sở xác định giá đất
28/06/2023 07:33
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất luôn là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường, tương xứng với giá trị mang lại, cần phải có dữ liệu thông tin về giá đất giao dịch thực tế trên thị trường. Theo đó, bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản là cơ sở để cung cấp thông tin số liệu về giá chính xác nhất.
Bỏ khung giá đất, áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026
09/06/2023 11:56
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025 để các địa phương đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất mới.
Người chưa có Sổ đỏ cần chú ý đến 2 điểm dự kiến thay đổi trong Luật đất đai cuối năm nay
23/03/2023 14:59
Dự kiến, dự thảo Luật Đất đai sẽ được thông qua vào tháng 10/2023. Nếu vẫn chưa làm Sổ đỏ, thì cần lưu ý đến những quy định mới theo dự thảo Luật Đất đai.
Có nên áp dụng định giá đất theo giá thị trường?
16/03/2023 08:11
Trong đợt lấy ý kiến góp ý cuối cùng cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua, các vấn đề được tập trung lấy ý kiến xoay quanh: bỏ khung giá đất, cách tính giá đất theo giá thị trường, bồi thường giải phóng mặt bằng, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
