Sử dụng đất
Chuyển mục đích sử dụng đất: Đề xuất giảm gánh nặng cho dân
05/12/2025 09:08
Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở gặp khó do mức thu tiền quá cao. Các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc giảm mức thu, Bộ Tài chính nên xây dựng chính sách đất ở nông thôn để giảm gánh nặng cho người dân.
Tiền sử dụng đất bổ sung giảm xuống 3,6%/năm: Doanh nghiệp vẫn gánh khoản vô lý
24/11/2025 13:59
Theo chuyên gia, dù đã giảm so với trước nhưng khoản tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính 3,6%/năm vẫn gây áp lực tài chính cho doanh nghiệp.
Gỡ vướng mắc chuyển mục đích sử dụng đất ở
10/11/2025 07:18
Gia đình nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để hợp thức hóa 49m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở, thì cán bộ xã yêu cầu phải tháo dỡ nhà mới được giải quyết. Luật sư cho rằng, cách áp dụng luật mà không xem xét sự thay đổi trong quản lý của chính quyền qua các thời kỳ là máy móc, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Sửa đổi quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 6/11
09/11/2025 07:06
Nghị định 291/2025/NĐ-CP sửa đổi cách tính tiền, quy định miễn giảm tiền sử dụng đất có hiệu lực từ 06/11/2025.
Bắt đầu áp mức thu 3,6%/năm với tiền sử dụng đất bổ sung
07/11/2025 15:28
Nghị định 291 của Chính phủ quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Hà Nội miễn, giảm tiền sử dụng đất ở đối với người có công
07/11/2025 11:54
Hà Nội quy định thực hiện chế độ ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất ở đối với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.
Kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất cho người tái định cư
07/11/2025 08:18
Việc chỉ nộp 20% giá đất đối với hộ dân tái định cư sẽ vừa đảm bảo công bằng, vừa giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Chính sách này sẽ là “chìa khóa” để TPHCM tháo gỡ nút thắt bồi thường, tái định cư và huy động thêm nguồn lực xã hội cho chỉnh trang đô thị, phục hồi thị trường bất động sản.
Bộ Tài chính đề xuất quy định thời gian nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
07/10/2025 13:23
Đối với trường hợp nộp tiền thuê đất hàng năm, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền, người thuê đất phải nộp 50% tổng số tiền phải nộp.
Đề xuất bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm các thành phố trực thuộc Trung ương
07/10/2025 07:10
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026-2030) của các thành phố trực thuộc Trung ương để tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.
Gỡ vướng tiền sử dụng đất cho dự án
07/10/2025 07:08
TP HCM đang có khoảng 100 dự án bất động sản thương mại đang "chờ" thông báo nghĩa vụ tài chính
TP HCM còn khoảng 100 dự án đang chờ đóng tiền sử dụng đất
07/10/2025 07:05
TP HCM hiện có khoảng 100 dự án bất động sản đang chờ Nhà nước thông báo tiền sử dụng đất và tiền sử dụng đất bổ sung.
Đề xuất bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp xã và thiết lập nguồn thu phí nhà đất
10/09/2025 08:33
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM vừa có văn bản kiến nghị về việc xem xét bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp xã, chỉ duy trì quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, thiết lập nguồn thu phí nhà đất khi sửa đổi Luật Đất đai 2024.
Tự chuyển mục đích sử dụng đất có được cấp đổi Giấy chứng nhận?
08/09/2025 16:24
Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 và đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo hồ sơ đăng ký biến động đất đai.
Luật Đất đai (Sửa đổi) 2024: Cần giải pháp đột phá để gỡ nút thắt thị trường
03/09/2025 13:47
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các bên liên quan, hứa hẹn tạo ra hành lang pháp lý mới cho thị trường bất động sản.
Đề xuất điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp
03/09/2025 08:44
Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, ảnh hưởng đến sinh kế.
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, ảnh hưởng tới sinh kế
22/08/2025 13:49
Vừa qua, tại Hà Nội và TP HCM, nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc chuyển mục đích sử dụng đất.
Đất chuyển nhượng từ năm 2000, đã bị mất giấy mua bán viết tay, xin cấp quyền sử dụng đất thế nào?
12/08/2025 08:14
Đây là thắc mắc phổ biến liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Sửa luật Đất đai 2024 sau 1 năm thực thi để phù hợp chính quyền 2 cấp
29/07/2025 11:30
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến góp ý về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 10.
Lý do doanh nghiệp 'kêu trời' vì thuế bổ sung 5,4% tiền sử dụng đất chưa nộp
01/07/2025 07:03
Áp dụng mức thuế bổ sung 5,4% mỗi năm đối với khoản tiền sử dụng đất chưa nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất, không chỉ tạo ra nghịch lý mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và kinh tế cho cộng đồng doanh nghiệp.
Doanh nghiệp đề xuất sửa quy định thu tiền đất bổ sung chờ xác định giá tại Nghị định 103
11/06/2025 07:06
Các chuyên gia cho rằng, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.
