Luật đất đai
Mua phải đất có nguồn gốc đất công có bị thu hồi không?
08/04/2025 10:21
Việc một mảnh đất có nguồn gốc là đất lấn chiếm từ đất công có bị thu hồi không phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể.
Người dân đang sử dụng đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 cần lưu ý những thay đổi này theo Luật mới
02/04/2025 07:41
Luật Đất đai 2024 có 2 thay đổi lớn giúp mở rộng cơ hội cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, tuy nhiên đồng thời siết chặt đối với hành vi lấn, chiếm đất sau 01/7/2014.
Từ 1/4/2025, chính thức thí điểm thỏa thuận quyền sử dụng đất làm nhà ở thương mại
01/04/2025 13:19
Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, được thực hiện trong 5 năm.
Đất không giấy tờ sử dụng trước 1/7/2014 cần điều kiện gì để được cấp “sổ đỏ”?
06/03/2025 07:25
Đất không giấy tờ nhưng đã được người dân sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2024 có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định Luật Đất đai 2024.
Kiến nghị “phạt nặng” trường hợp có đất nhưng bỏ trống, để hoang
21/02/2025 07:30
Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường Tp.HCM Nguyễn Toàn Thắng vừa kí văn bản số 1467/STNMT – QLĐ ngày 17/2/2025 gửi đến Bộ Tài Nguyên và Môi trường về xử lý hành vi để đất trống.
Cơ hội mở ra vẫn là "trên lý thuyết" - Luật Đất đai 2024 và những thách thức khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất
28/01/2025 15:29
Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành đã cơ bản tạo ra hành lang pháp lý đầy đủ để các địa phương tổ chức thực hiện, giải quyết những tồn đọng kéo dài, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến định giá đất, giúp vốn hóa đất đai một cách hiệu quả.
Những điều cần biết khi người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2025
12/01/2025 09:37
Dưới đây là một số quy định khi muốn chuyển mục đích sử dụng đất.
Chuyên gia: Năm 2024 là năm "bản lề", tạo động lực cho thị trường bất động sản 2025 bước vào kỷ nguyên mới
05/01/2025 08:13
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, 2024 chính là năm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam. Hàng loạt chính sách được ban hành thể hiện rõ sự nỗ lực, quyết tâm rất cao của Chính phủ, các cơ quan bộ ngành trong việc thúc đẩy thị trường sớm hồi phục.
Cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận sắp hầu tòa vì gây thiệt hại 308 tỷ đồng
04/01/2025 07:35
Cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương cùng 16 đồng phạm bị cáo buộc vi phạm trong việc giao đất Khu đô thị biển Phan Thiết cho Công ty Rạng Đông thực hiện dự án, gây thiệt hại hơn 308 tỷ đồng.
Từ ngày 1/1/2025, chính thức bắt đầu cấp mẫu sổ đỏ mới có mã QR trên toàn quốc
03/01/2025 14:41
Theo quy định tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, từ ngày 01/01/2025 chính thức bắt đầu cấp mẫu sổ đỏ mới có mã QR cho tổ chức, cá nhân trên toàn quốc.
Người dân có tâm lý tích trữ, đổ nhiều tiền đầu tư bất động sản trong năm 2024 so với các năm trước
26/12/2024 10:44
Đây là nhận định của PGS.TS Nguyễn Đình Thọ, Viện trưởng Viện Chiến lược, Chính sách Tài nguyên và Môi trường tại Tọa đàm “Tác động của Luật Đất đai năm 2024 đối với thị trường bất động sản”.
Năm 2025, có 8 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần biết
23/12/2024 07:35
Tại khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định có 8 trường hợp bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng cũ) từ ngày 1/1/2025.
Bình Thuận chấp thuận đầu tư dự án bất động sản hơn 12.000 tỷ
13/12/2024 09:10
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né rộng 219 ha tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội
11/12/2024 08:01
Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương a) Khẩn trương ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Hội đồng nhân dân cùng cấp ban hành văn bản quy định một số nội dung đã được giao tại Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; rà soát các văn bản để sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới bảo đảm phù hợp với các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Hoàn thành trong năm 2024.
Các bước chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo quy định mới
07/12/2024 10:06
Người dân có thể tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, rồi sau đó làm đơn xin chuyển sang đất ở.
Những rủi ro tiềm ẩn khi mua đất không chính chủ
05/12/2024 07:19
Đất không chính chủ thường có giá chuyển nhượng thấp hơn, tuy nhiên đi kèm với đó là tiềm ẩn không ít rủi ro.
Giá nhà đất năm 2025 sẽ tiếp tục tăng?
02/12/2024 10:50
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nhiều chuyên gia dự đoán năm 2025 sẽ tiếp tục có nhiều biến động.
TP HCM: Kết quả rà soát hàng ngàn dự án sử dụng đất
30/11/2024 15:50
Hơn 3.000 dự án được rà soát, sau nhiều năm, địa phương báo cáo 112 dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.
Có 2 quy định đáng chú ý về đất đai được áp dụng trong 2025, người dân cần biết
29/11/2024 16:32
Dù Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng vẫn có một số quy định được áp dụng trong năm 2025 nên người dân cần lưu ý.
Ngân hàng lúng túng trong xác định tài sản thế chấp là nhà ở để cho vay
29/11/2024 16:30
Tài sản thế chấp là nhà ở riêng lẻ xây dựng có giấy phép nhưng chưa được cập nhật trên sổ đỏ khiến ngân hàng lúng túng trong cho vay.
