định giá đất
HoREA nêu 6 “nút thắt” thể chế với thị trường bất động sản trong năm 2024
02/01/2024 14:08
Đánh giá cao những nỗ lực gỡ khó cho thị trường bất động sản của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành, địa phương trong năm 2023, đồng thời HoREA cũng chỉ ra 6 nút thắt thể chế cần sớm được giải quyết trong năm 2024.
Nhiều kiến nghị quan trọng cho thị trường bất động sản còn "vướng lại" năm 2023
01/01/2024 20:06
Nhiều kiến nghị quan trọng cho thị trường bất động sản đã được HoREA kiến nghị đến Thủ tưởng Chính phủ nhưng còn "vướng lại", chưa được các bộ, ngành thực hiện trong năm 2023, điều này ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản năm 2024.
Kiến nghị sớm sửa đổi nghị định về giá đất để gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản
01/01/2024 13:03
HoREA đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất để tháo gỡ vướng mắc về công tác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hàng trăm dự án bất động sản, nhà ở thương mại để bảo đảm không thất thu ngân sách, để cấp “sổ hồng” cho khách hàng…
Gian nan đòi sổ hồng chung cư
26/12/2023 14:00
Trong khi cư dân dài cổ ngóng sổ hồng thì Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cho biết, việc chậm cấp sổ là do chủ đầu tư, vướng pháp lý… Riêng các chuyên gia thì cho rằng nguyên nhân chính là do các quy định của pháp luật, nhất là việc định giá đất để tính tiền sử dụng đất.
Kiến nghị sửa đổi Dự thảo Nghị định 44 để định giá đất "sát, trúng, đúng, phù hợp với thực tế"
25/12/2023 13:54
Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 44/2014/NĐ-CP đang được Bộ Tài nguyên & Môi trường hoàn thiện và trình Chính phủ. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cần khẩn trương sửa đổi khoản 8 Điều 1 "Dự thảo Nghị định 44" bổ sung Điều 5đ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
Lý do lùi thông qua hai dự án Luật Đất đai và Luật Các tổ chức tín dụng
29/11/2023 13:34
Theo Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường, việc chưa thông qua hai dự án luật này thể hiện sự cẩn trọng, kỹ lưỡng, để khi luật ban hành phải đáp ứng được nhu cầu cuộc sống, đảm bảo tính bền vững và không xảy ra xung đột với các luật khác.
Chưa thông qua Luật Đất đai sửa đổi: Thị trường sẽ khó khăn nhưng không thể vội
28/11/2023 06:52
Đó là ý kiến của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc Quốc hội chưa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và chuyển sang kỳ họp sau.
Chủ tịch Quốc hội: Quy định rõ định giá đất để bên dưới dám làm, bảo vệ cán bộ
16/11/2023 13:04
“Không quy định tại Luật Đất đai về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp thì bên dưới lại sợ sai, không dám làm đâu, phải quy định trong luật để bảo vệ cán bộ”, ông Vương Đình Huệ nói.
TPHCM xin ý kiến xác định nghĩa vụ tài chính để cấp sổ cho officetel, shophouse
05/11/2023 14:23
Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn trường hợp chủ đầu tư bán phần diện tích được cơ quan có thẩm quyền công nhận với khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú... cho người mua với mục đích để ở thì khi cấp sổ hồng có phải xác định giá đất để tính thu nghĩa vụ tài chính bổ sung hay không.
Phương pháp xác định giá đất còn chưa phù hợp điều kiện thực tế
19/10/2023 11:19
Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất lấy ví dụ, một thửa đất giá trên 30 tỷ có 4 phương pháp định giá khác nhau, tạo ra những kết quá chênh lệch lớn. Việc áp dụng phương pháp định giá khác nhau cho cùng một thửa để cũng đưa ra các kết quả khác nhau.
Khánh Hòa còn 36 dự án cần xác định giá thu tiền sử dụng đất
19/10/2023 07:22
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, thời gian tới tỉnh tiếp tục đẩy mạnh công tác xác định giá đất, nhất là đối với các dự án khắc phục. Trong trường hợp không thuê được đơn vị tư vấn, Sở Tài nguyên và Môi trường tự xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá đất.
Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước: “Đất đai là điều kiện vật chất hàng đầu để thu hút vốn đầu tư nước ngoài”
18/10/2023 14:57
Ngày 18/10, tại Hà Nội, Kiểm toán nhà nước chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội thảo Chuyên đề: “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động Kiểm toán Nhà nước”.
"Thu ngân sách nhà nước từ đất đai không ngừng tăng lên hàng năm"
18/10/2023 10:54
Đó là phát biểu của ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất - Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Hội thảo Chuyên đề: “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán nhà nước”.
Chỉ đạo mới nhất của Thủ Tướng về gỡ vướng trong giao đất, định giá đất
14/10/2023 16:55
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có công điện gửi thủ trưởng các bộ, ngành và lãnh đạo các địa phương về việc tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất.
Thủ tướng yêu cầu trình nghị định về giá đất trước 25/10
14/10/2023 07:48
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng TN-MT trước ngày 25/10 trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014 quy định về giá đất.
Hà Nội ủy quyền UBND cấp huyện định giá đất trên 30 tỷ đồng
02/10/2023 09:32
UBND thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư...
Phương pháp định giá đất: Làm thế nào để tránh vướng mắc và rủi ro?
02/10/2023 06:19
Cơ quan chủ trì tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) cho rằng, đối với mỗi phương pháp định giá đất cần có quy định rõ về nội hàm và trường hợp áp dụng, tránh vướng mắc, gây rủi ro trong quá trình tổ chức thực hiện.
Phó Thủ tướng: Định giá đất 'không để vấn đề riêng tư ảnh hưởng'
29/09/2023 06:26
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, định giá đất là vấn đề rất lớn, nếu định giá sai, Nhà nước và người dân đều thất thu. Do vậy, không thể để “vấn đề riêng tư” ảnh hưởng và không có sự “quanh co” trong định giá đất.
Chuyên gia bày cách định giá đất sát giá thị trường
07/09/2023 07:18
Theo các chuyên gia, việc định giá đất sát giá thị trường là khó nhưng không phải không có giải pháp.
Người dân, doanh nghiệp, địa phương “mỏi cổ” ngóng định giá đất
06/09/2023 08:42
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp và các địa phương đang mong ngóng Dự thảo Nghị định 44 sớm hoàn thiện và ban hành để khơi thông hàng loạt dự án ách tắc vì chờ “chốt” phương án định giá đất. Đồng thời, hệ thống văn bản pháp luật về đất đai đang sửa đổi cần có sự đồng bộ để triển khai thông suốt.
