định giá đất
Định giá tài sản trên đất giúp nhà đầu tư giữ thế chủ động mua bán bất động sản
25/07/2023 09:41
Giấy tờ để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức, cá nhân ở Việt Nam là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, nhưng hiện nay, người đầu tư BĐS thường không chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và ít có khả năng định giá BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh BĐS (Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng
Điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường bất động sản khi nào được tháo gỡ?
17/07/2023 15:22
Còn khoảng gần nửa tháng, Bộ Tài Nguyên- Môi trường (TN-MT) phải chốt phương án định giá đất trình Chính phủ theo công điện mới nhất của Thủ tướng về giải quyết ách tắc trong vấn đề này.
Lo ngại dự án bị ách tắc nếu bỏ phương pháp thặng dư
14/07/2023 14:03
Nhiều dự án đang triển khai dự án lo ngại không có phương pháp định giá đất phù hợp, dự án sẽ bị ách tắc, không biết bao giờ mới có thể triển khai.
Lo "tắc" dự án nếu bỏ phương pháp thặng dư để định giá đất
13/07/2023 09:30
Nhiều ý kiến lo ngại nếu bỏ phương pháp thặng dư có thể khiến các dự án khó định giá đất, gây ra tình trạng ách tắc.
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc trong công tác định giá đất
11/07/2023 08:38
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Vì sao lược bỏ hàng loạt phương pháp định giá đất trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi?
28/06/2023 07:34
Trong nội dung của dự án Luật Đất đai (sửa đổi) mới được trình có nhiều quy định mới về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đặc biệt lược bỏ nhiều phương pháp tính giá đất.
Luật Đất đai (sửa đổi): Giá đất làm “nóng” nghị trường Quốc hội
21/06/2023 20:13
Vấn đề định giá đất, xác định giá đất cụ thể khi bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất tiếp tục là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Cần quy định cụ thể về xác định giá đất
21/06/2023 15:30
Sáng 21/6, tiếp tục thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), vấn đề về nguyên tắc xác định giá đất, bồi thường tái định cư được nhiều đại biểu quan tâm.
Vì sao không đưa phương pháp quy định giá đất vào dự án Luật đất đai sửa đổi?
20/06/2023 07:05
Mặc dù tiếp thu ý kiến góp ý đưa các phương pháp xác định giá đất vào dự án Luật đất đai sửa đổi, tuy nhiên không thể đưa hết được. Có những công thức xác định phương pháp xác định giá đất rất chi tiết, mang tính kĩ thuật rất nhiều, cần quy định tại Nghị định và Thông tư sẽ phù hợp hơn.
Bộ Tài nguyên đề xuất sửa đổi phương pháp định giá đất, điều chỉnh bảng giá đất
16/06/2023 06:58
Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến việc sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư số 36 để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác định giá đất.
Băn khoăn quy định cách định giá đất
10/06/2023 07:35
Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, luật cần quy định cụ thể về giá đất từ nguyên tắc đến phương pháp xác định để Quốc hội cho ý kiến
Định giá khu đất vàng khiến 2 cựu giám đốc, phó giám đốc sở Tài chính Thanh Hóa bị bắt
10/06/2023 06:49
Khu đất vàng thuộc Dự án Hạc Thành Tower khiến cựu giám đốc sở Tài chính và cựu phó giám đốc sở này bị bắt vừa được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa có yêu cầu định giá tài sản
Chặn nguy cơ thông đồng khi thẩm định giá đất
25/05/2023 14:50
Hiện nay có 5 phương pháp định giá đất, gồm so sánh, chiết trừ, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp chủ đầu tư liên kết với cán bộ để thông đồng dàn xếp giá đất, khiến cho kết quả định giá đất bị sai lệch.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các tỉnh khẩn trương cấp sổ đỏ cho condotel, officetel, biệt thự du lịch...
16/05/2023 11:08
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, các công trình khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú,... được cấp sổ đỏ theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
UBND huyện được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể
16/05/2023 11:00
Thay đổi mới trong quy định về đấu giá đất được các địa phương đón nhận tích cực, giúp việc đấu giá thuận lợi hơn, tạo nguồn thu kịp thời cho ngân sách.
Cần có trung tâm dữ liệu bất động sản để xác định giá đất sát thị trường
09/05/2023 15:59
Theo chuyên gia, để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường cần phải có dữ liệu thị trường bất động sản, thông qua trung tâm đăng ký về đất đai, nhà ở.
GS Đặng Hùng Võ: “Thị trường bất động sản hiện nay không chỉ rơi vào trầm lắng mà còn có những khó khăn hơn thị trường của 10 năm trước”
09/05/2023 14:54
Đó là chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Tọa đàm: 'Tháo gỡ những điểm nghẽn cho thị trường bất động sản năm 2023', do báo Tiền Phong tổ chức sáng ngày 9/5.
UBND tỉnh sẽ được ủy quyền cho UBND huyện quyết định giá đất cụ thể
08/05/2023 11:01
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
Bộ GTVT đề xuất hơn 18.000 tỷ đồng xây cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình
08/05/2023 10:56
Cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình có tổng đầu tư sơ bộ 18.820 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ kết nối Hải Phòng, Quảng Ninh, đồng thời liên thông với các tuyến cao tốc phía đông từ Hà Nội - Lạng Sơn và Hà Nội - Lào Cai.
Bộ Xây dựng: Khó xác định giá đất thị trường
03/05/2023 10:01
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn và triển khai chậm thời gian qua do những quy định về phương pháp định giá đất theo giá "thị trường". Đây cũng là nguyên nhân chính chính chiếm trên 50% vướng mắc của các dự án.
