định giá đất
Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc từ giữa năm 2025
24/06/2024 06:56
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thị trường sẽ hồi phục dần từng bước đến khi đủ lực để phát triển trong chu kỳ bất động sản mới sẽ bắt đầu từ năm 2025.
Một số quy định mới quan trọng về định giá đất theo Luật đất đai 2024
20/06/2024 08:12
Nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024 thay vì từ 1/1/2025.
TS Vũ Đình Ánh: 1m2 đất có đơn giá 100 triệu, nhưng không có nghĩa 10m2 là 1 tỷ đồng
18/06/2024 10:16
Tại Hội thảo "Định giá đất: Đúng và đủ" do Báo Thanh Niên tổ chức, Chuyên gia Kinh tế, TS Vũ Đình Ánh cho rằng Dự thảo Nghị định quy định về giá đất bỏ quên tiền sử dụng đất cũng như nhiều chi phí khác trong phương pháp định giá đất.
Sau sóng gió với Tân Hiệp Phát, CEO Kim Oanh muốn làm 'bà trùm' NƠXH, xây DA tỷ đô nhưng quỹ đất giá trị 1.000 tỷ chỉ được ghi nhận 100 tỷ
17/06/2024 17:38
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Kim Oanh Group có nhiều chia sẻ tại tọa đàm "Định giá đất: Đúng và đủ" của báo Thanh niên vừa qua.
Doanh nghiệp lỗ nặng khi định giá đất không tính đủ chi phí
15/06/2024 07:33
Hàng trăm dự án tại TP.HCM ách tắc do vướng về xác định giá đất. Đây là nhận định của đại biểu tại Hội thảo "Định giá đất đúng và đủ" do báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (14/6).
Thu ngân sách từ nhà đất tăng gần 80%
06/06/2024 16:27
Bộ Tài chính cho biết, thu ngân sách 5 tháng đầu năm của cả nước 898.000 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, khoản thu ngân sách từ nhà đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm trước.
Lý do thu ngân sách từ nhà đất tăng vọt
05/06/2024 12:35
Trong 5 tháng đầu năm, thu ngân sách từ nhà đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng nguồn thu này xuất phát từ việc địa phương đấu giá đất, giao đất, thu tiền sử dụng đất của dự án.
Nhà đầu tư đã hết cơ hội “săn” bất động sản giá hời?
29/05/2024 07:07
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nửa đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn 3 - 5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.
Chuyên gia: Định giá đất cần tính đủ, tính sát thực tế các chi phí của doanh nghiệp thì mới giải được bài toán giảm giá nhà
24/05/2024 08:08
Hiện nay chủ trương của Chính phủ là giảm giá nhà để nhiều người dân có cơ hội tiếp cận được nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng việc dự thảo Nghị định quy định về định giá đất đang "bỏ quên" các khoản chi phí của doanh nghiệp, chi phí không được tính đủ sẽ dẫn đến phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà có nguy cơ tăng thêm.
Đất nền đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, “sốt đất” sẽ xảy ra?
24/05/2024 06:34
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn, một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ sẽ có chiều hướng tăng giá nhưng không sốc như trước.
TP.HCM chưa thể tìm được đơn vị định giá đất sau 29 lần ra thông báo
13/05/2024 08:16
Sở Tài Nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thư mời lần thứ 30, mời các đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất tại khu đất xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn.
Sau “sóng” chung cư, đất nền sẽ lên cơn “sốt”?
12/05/2024 08:44
Trong thời gian qua, không chỉ phân khúc chung cư gây đột biến, đất nền vùng ven Hà Nội cũng đang có sự sôi động nhất định.
Dự thảo nghị định về giá đất 'bỏ quên' nhiều chi phí của doanh nghiệp, tiềm ẩn nguy cơ khiến giá nhà bị đội lên
10/05/2024 15:02
Theo các chuyên gia, nội dung của phương pháp định giá đất thặng dư tại dự thảo Nghị định quy định về giá đất chưa tính đủ các khoản chi phí của doanh nghiệp khi không được tính đủ có thể dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà chỉ có tăng, không thể giảm, bất chấp nhiều nỗ lực của các bên
TPHCM: Đơn vị thẩm định giá đất có hiện tượng 'đi đêm' với nhà đầu tư?
08/05/2024 10:37
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, có hiện tượng một số đơn vị tư vấn “đi đêm” với nhà đầu tư để nhận thêm thù lao thẩm định giá ngoài quy định của hợp đồng thẩm định giá.
"Nghị định 12 và Dự thảo Nghị định về giá đất tính chưa đúng, chưa đủ tổng chi phí của nhà đầu tư dẫn đến hệ quả giá đất bị đẩy lên ở mức cao không hợp lý"
06/05/2024 14:27
Mặc dù đã có góp ý với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam nhưng chưa được phản hồi một cách tích cực, Hội Thẩm định giá Việt Nam tiếp tục gửi kiến nghị lên Phó Thủ tướng về những bất cập trong tính giá đất tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP và Dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất.
TS Vũ Đình Ánh: Nghị định 12/2024 về định giá đất đang "bỏ quên" hai loại chi phí quan trọng khiến việc tính giá đất không đúng bản chất về kinh tế
24/04/2024 15:08
Giữa năm 2023, sau khi tiếp thu ý kiến đóng góp, cơ quan soạn thảo đã đưa trở lại phương pháp thặng dư trong Nghị định 12/2024. Song, theo Tiến sĩ Vũ Đình Ánh dù vẫn gọi tên là "phương pháp thặng dư" nhưng quy định tại Nghị định 12/2024 đã có nhiều thay đổi chưa phù hợp.
Xét xử cựu Chủ tịch Vimedimex: Tòa trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung
22/04/2024 20:28
Sau nhiều ngày xét xử sơ thẩm, TAND TP Hà Nội trả hồ sơ vụ án liên quan Chủ tịch Vimedimex để điều tra bổ sung, làm rõ một số nội dung.
Giá chung cư liên tục tăng suốt một thập kỷ, bất chấp thị trường biến động
05/04/2024 10:14
Theo Cushman & Wakefield, về giá bán, giai đoạn 2014 - 2023, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng trưởng 109%, bình quân 9%/năm. Còn tại TP. HCM giá căn hộ đã tăng 158%, trung bình 11%/năm.
Cùng chịu cảnh dư thừa nhưng khủng hoảng nhà ở tại Nhật Bản khác xa so với Trung Quốc: Nguyên nhân là gì?
25/03/2024 19:30
Ước tính cứ 8 ngôi nhà ở Nhật Bản thì có 1 căn bị bỏ hoang.
Bất động sản phía Nam có chuyển động mới
13/03/2024 14:34
Sau khoảng thời gian im ắng, đến nay thị trường bất động sản phía Nam đã rục rịch trở lại. Các bên cùng lúc "bắt nhịp" với thị trường khiến cả nguồn cung và sức cầu cải thiện.
