Lê hoàng châu
Sửa Luật Đầu tư: Cần bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư
20/10/2025 15:52
Để đáp ứng yêu cầu của cơ chế thị trường và phù hợp với yêu cầu của một nền kinh tế hội nhập sâu rộng, chuyên gia cho rằng, đã đến lúc cần bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Muốn kéo giảm giá nhà phải giảm đồng loạt chi phí, trong đó có một loại chi phí đặc biệt
23/09/2025 10:31
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng muốn kéo giảm giá nhà, trước hết phải giảm chi phí: từ tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, chi phí đầu vào như cát, sỏi, thép, xi măng, điện, xăng dầu...Cũng theo ông Châu, cần giảm thêm một loại phí đặc biệt là chi phí tuân thủ pháp luật.
HoREA tiếp tục kiến nghị quản lý căn hộ cho thuê ngắn ngày thay vì cấm
22/09/2025 15:43
HoREA kiến nghị cho phép quản lý thay vì cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn trong chung cuw.
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp nhiều tiền: Đề xuất hoàn lại cho người nộp sớm
16/09/2025 08:52
TPO - Chuyên gia kiến nghị cho phép tính lại tiền sử dụng đất đối với trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở. Làm như thế để bảo đảm lợi ích, tránh trường hợp so bì...
Loạt đề xuất liên quan đến điều chỉnh mức thu tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
14/09/2025 19:35
Những đề xuất này, theo các hiệp hội, không chỉ giúp giảm gánh nặng cho người dân mà còn tạo sự minh bạch, công bằng, duy trì được nguồn thu bền vững.
Nhà nước quyết giá đất sơ cấp: Bước đi đúng hướng
05/08/2025 07:49
Việc Nhà nước quyết định giá đất sơ cấp là nhằm khống chế sự bất ổn của thị trường.
Tiếp tục đề xuất giảm thêm tiền sử dụng đất khi lên "thổ cư"
25/07/2025 10:35
HoREA đề xuất sửa Nghị định 103/2024 theo hướng giảm thuế chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên thổ cư trong hạn mức từ 30% xuống 20%.
Chủ tịch HoREA: “Cần sửa ngay quy định tréo ngeo về thu bổ sung tiền sử dụng đất...không chờ sửa Luật Đất đai 2024”
09/06/2025 16:35
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, trước mắt cần sửa ngay Nghị định 103, gỡ vướng quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Về lâu dài, cần sửa Luật Đất đai 2024 để bãi bỏ quy định thu bổ sung tiền sử dụng đất.
Kiến nghị sửa đổi Điều 257 Luật Đất đai: Bỏ quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất, gỡ vướng cho doanh nghiệp, khơi thông nguồn cung bất động sản
06/06/2025 14:21
“Việc sửa đổi quy định về thu bổ sung tiền sử dụng đất tại Điều 257 cần phải làm ngay để khơi thông cho các dự án, tạo nguồn cung cho thị trường, giúp giảm giá nhà, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định.
Chủ tịch HOREA Lê Hoàng Châu: Cơ chế đặc thù vượt trội, đột phá đã rút ngắn được hơn 1.000 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội
06/06/2025 09:32
Đây là thông tin được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đưa ra tại tọa đàm "Đột phá để phát triển nhà ở xã hội" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức ngày 5/6.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: "Đối với nhiều chủ đầu tư khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất là oan vì thẩm quyền quyết định tiền sử dụng đất không thuộc về doanh nghiệp"
05/06/2025 15:09
Theo ông Lê Hoàng Châu, nếu xác định hoàn toàn không phải lỗi của doanh nghiệp mà do yếu tố từ phía nhà nước, thì không nên thu bổ sung tiền sử dụng đất. Bởi cuối cùng người gánh chịu là người mua nhà, người mua sản phẩm bất động sản, không phải chủ đầu tư.
Bỏ giấy phép xây dựng: Có khả thi?
02/06/2025 16:16
Chuyên gia đề xuất thay thế thủ tục xin giấy phép xây dựng bằng hình thức đăng ký hoặc thông báo khởi công xây dựng đối với các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500. Trình tự thủ tục đăng ký theo mẫu nhanh gọn, nhằm giám sát công trình và hoàn công.
Áp thuế 20% khi bán BĐS: Tính chưa đủ sẽ khiến giá tiếp tục tăng, người mua khó tiếp cận nhà ở
19/05/2025 11:10
Không thể gấp gáp áp dụng mức thuế suất 20% khi mua bán bất động sản, vì cần phải có thời gian để xây dựng cơ sở dữ liệu liên quan đến bất động sản khi chuyển nhượng. Các cơ quan chức năng cần quy định rõ các khoản chi phí được trừ và điều kiện về hóa đơn, chứng từ, giá vốn của bất động sản chuyển nhượng.
Thông tin mới về việc cấm kinh doanh cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư
17/05/2025 08:33
Bộ Xây dựng khẳng định rằng hiện chưa có quy định pháp luật nào xác định cụ thể "cho thuê ngắn ngày" là bao nhiêu ngày.
Đề xuất áp giá trần với nhà ở xã hội
13/05/2025 13:51
Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung quy định giá trần với nhà ở xã hội vào dự thảo Nghị quyết chính sách đặc thù của Quốc hội. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa đồng ý với đề xuất này và cho biết cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng.
Chủ 9.000 căn hộ 'ngồi trên lửa' vì cách hiểu luật khác nhau
23/04/2025 11:59
Riêng TPHCM có 24 chung cư, khu chung cư đang kinh doanh, cho thuê thông qua ứng dụng Airbnb với khoảng 8.740 căn hộ. HoREA cho rằng, TPHCM đã có cách hiểu chưa đầy đủ, chính xác về quy định tại Luật Nhà ở 2023 nên đã cấm hoạt động cho thuê lưu trú ngắn ngày tại chung cư.
Cả nghìn dự án bất động sản bị ách tắc khiến 30 tỷ USD đóng băng
09/04/2025 20:17
Hiện có khoảng 1.000 dự án bị ách tắc, nguồn tiền bị chôn vào đó là trên 30 tỷ USD. Nếu các dự án này được giải phóng thì sẽ tạo động lực kinh tế cực kỳ mạnh, tâm lý doanh nghiệp sẽ được tháo gỡ, và tăng thêm nguồn cung.
Tín hiệu vui cho loạt dự án bất động sản ở TP HCM “bị trùm mền" cả chục năm
07/04/2025 20:51
Quy định mới của Chính phủ sẽ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn và tái khởi động lại loạt dự án bất động sản "bị trùm mền" hàng chục năm qua.
Đề xuất lãi vay mua nhà ở xã hội dưới 5%
21/02/2025 15:17
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề xuất nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
HoREA tiếp tục đề xuất nhà trọ cho thuê dài hạn là nhà ở xã hội
21/02/2025 14:04
HoREA cho rằng nhà trọ cho thuê dài hạn với khách thuê chủ yếu là công nhân, lao động, người nhập cư, cần đưa vào nhà ở xã hội và chủ nhà trọ này cũng được hỗ trợ.
