Lê hoàng châu
Đồng bộ nhiều giải pháp để lành mạnh hóa thị trường bất động sản
22/12/2022 14:39
Thị trường bất động sản cả nước hiện đang gặp nhiều khó khăn; trong đó, những “vướng mắc” về pháp lý chiếm 70% khó khăn của các dự án bất động sản, nhà ở mà nếu không kịp thời xử lý hiệu quả có thể dẫn tới suy thoái, tác động tiêu cực đến ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội. Do vậy, cần thiết phải đồng bộ nhiều giải pháp giúp cho doanh nghiệp bất động sản vượt qua khó khăn và hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi, tăng trưởng theo hướng lành mạnh, an toàn, bền vững.
Chống lệch pha cung - cầu nhà ở
21/06/2022 09:22
Lệch pha cung - cầu nhà ở khiến giá bất động sản tăng vọt ở nhiều phân khúc vượt quá khả năng thu nhập của đa số người dân.
Chuyên gia bóc mẽ chiêu trò của "cò đất" nhiều lần gây ra cơn "sốt ảo" giá đất
22/05/2022 17:28
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, từ năm 2017 đến nay, tại một số địa phương đã xuất hiện tình trạng “đầu nậu”, “cò đất”, “doanh nghiệp bất lương” đã nhiều lần gây ra các cơn “sốt ảo” giá đất đi liền với tình trạng phân lô bán nền tràn lan tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Vì sao trong 7 năm qua không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch?
14/05/2022 10:09
Theo HoREA, sở dĩ trong 7 năm qua, không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch, trong đó có “căn hộ du lịch (condotel)” là do Mẫu “Giấy chứng nhận (sổ hồng)”.
“Cò” đất lộng hành “thổi” giá bất động sản: Chuyên gia lo ngại “sốt” đất quay trở lại
11/03/2022 11:22
Chủ tịch HoREA - ông Lê Hoàng Châu cho rằng "sốt ảo giá đất” đi đôi với hoạt động “đầu cơ” nhà, đất đang có dấu hiệu quay trở lại thị trường bất động sản ngay trong 2 tháng đầu năm 2022 cần được các địa phương quan tâm xử lý quyết liệt, kịp thời.
Nghịch lý thị trường bất động sản: Thiếu trầm trọng nhà ở giá rẻ, dư thừa nhà ở cao cấp
07/03/2022 08:45
Mâu thuẫn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay và trong những năm tiếp theo là tình trạng lệch pha cung - cầu do thị trường đang rất thiếu hụt nguồn cung “nhà ở có giá phù hợp với thu nhập” và “nhà ở xã hội”, nhưng lại có dấu hiệu dư thừa nguồn cung nhà ở cao cấp, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng.
"Định giá đất hiện quá thấp, nhà đầu tư bỏ giá cao là không vi phạm pháp luật"
04/03/2022 14:24
Đây là nhận định của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm tại tọa đàm "Chính sách về đấu giá quyền sử dụng đất" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức.
"Mức giá 400-500 triệu đồng/m2, thậm chí lên đến nhiều tỷ đồng/m2 có thể là cao so với hiện tại, nhưng trong tương lai chưa chắc đã cao"
15/12/2021 08:29
Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.
Thủ tục cấp phép dự án bất động sản có thể rút ngắn còn vài ngày
12/11/2021 14:25
Nếu được Chính phủ chấp thuận thì thời gian thực hiện thủ tục tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án đang mất khoảng trên dưới 3 năm sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 10-15 ngày làm việc.
Tần suất sốt ảo đất nền gia tăng đột biến, hé lộ nguyên nhân và dự báo về đợt tăng giá tiếp theo
08/06/2021 09:02
Kể từ năm 2017, tần suất các đợt “sốt ảo” giá đất nền, đất nông nghiệp tại một số địa phương đã xảy ra thường xuyên hơn. Để giải thích sự đột biến này, chúng tôi xin trích dẫn bài viết của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM: Chỉ nên làm nhà cho thuê
21/05/2021 14:03
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), từ năm 2010 đến nay, tại TPHCM nở rộ tình trạng xây dựng chung cư mini, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, quận nội thành. Nhu cầu chung cư mini là có nhưng TPHCM không khuyến khích phát triển loại hình này, vì gây quá tải hạ tầng.
Điểm nghẽn về thể chế pháp luật là một trọng tâm cần phải giải quyết trong năm 2021
06/01/2021 08:41
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), năm 2021 có điểm đặc biệt là Luật đầu tư, Luật xây dựng sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
Chung cư mini nở rộ là do bất cập về pháp lý
10/11/2020 10:23
Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ.
Chủ tịch HoREA: Quy định người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam còn nhiều bất cập
12/08/2020 14:56
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), thực tế thị trường, không có “làn sóng” người nước ngoài mua nhà tại nước ta trong 5 năm qua. Nếu so sánh với số lượng 16.000 căn nhà mà người nước ngoài đã mua trong 5 năm qua thì chỉ chiếm tỷ lệ 2% tổng số nhà ở.
6 "điểm nghẽn" trong đầu tư xây dựng làm ách tắc hàng trăm dự án nhà ở sẽ được tháo gỡ
25/06/2020 09:42
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, Luật Đầu tư và Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, có hiệu lực từ 1/1/2021 đã tháo gỡ ách tắc cho hàng trăm dự án nhà ở và chuẩn hóa quy trình thủ tục đầu tư xây dựng.
Đột phá từ thành phố phía đông, nhiều nhà đầu tư đi trước đã được hưởng quả ngọt!
28/05/2020 13:13
Việc thành lập thành phố phía Đông của TP.HCM đang trở thành động lực mạnh, thúc đẩy tăng trưởng cho thị trường BĐS nơi đây. Trong đó, nhiều nhà đầu tư đi trước, đón cơ hội đã bắt đầu có được quả ngọt.
“Phá băng” thị trường bất động sản không chỉ bằng tiền
08/05/2020 10:32
Nhằm khơi thông phục hồi thị trường bất động sản sau dịch bệnh Covid-19, không chỉ có những hỗ trợ về tiền mà song song đó cần có những giải pháp lâu dài về cơ chế chính sách.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu: Bất động sản đang lâm vào thế “khó chồng khó”, thách thức cực kỳ to lớn từ đại dịch Covid-19
08/04/2020 11:00
Cũng giống như nhiều ngành nghề khác, bất động sản cũng đang chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19. Tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động rõ rệt.
TP HCM hẹn gỡ khó các dự án bất động sản hàng tuần, dự án 76 Tôn Thất Thuyết và loạt dự án đang bị nghẽn có cơ hội tái khởi động
25/02/2020 09:02
"Ví dụ như dự án 76 Tôn Thất Thuyết, quận 4 đã được thông báo của các cơ quan chức năng rồi thì giờ phải cho chạy lại", Chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh tại buổi gặp gỡ với các doanh nghiệp BĐS tại TPHCM.
Bất động sản có cơ hội gạn đục khơi trong: Thị trường sẽ lành mạnh hơn
18/02/2020 07:52
Những doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn, có tiềm lực, đầu tư vào những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu vẫn có thể phát triển trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn.
