Thị trường bđs
Chuyên gia: Xác định giá đất trùng với thời điểm thị trường bất động sản đang "nóng sốt" là bất hợp lý
10/11/2024 07:32
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS cho rằng, đối với một số thị trường BĐS đang chưa hồi phục, việc sử dụng dữ liệu đầu vào để xác định giá đất trong khoảng 2 năm gần đây, có thể trùng với thời điểm thị trường BĐS còn đang trong giai đoạn "nóng sốt" là bất hợp lý, sẽ dễ dẫn đến việc xác định giá đất không phù hợp với tình hình thực tế hiện tại.
Dõi theo bầu cử Mỹ, nhóm BĐS khu công nghiệp bất ngờ “thăng hoa”: KBC, SIP, Viglacera… tăng mạnh 5-7%, thanh khoản đạt hàng chục triệu cổ phiếu
06/11/2024 14:20
Nếu ông Donald Trump tái đắc cử, Việt Nam dự báo được hưởng lợi từ dịch chuyển dòng vốn FDI.
Lớp nhà đầu tư mới dẫn dắt thị trường BĐS: Đề cao quản trị rủi ro, không còn đầu tư theo tin đồn hạ tầng
28/10/2024 14:28
Mỗi chu kỳ vòng đời của bất động sản kéo dài từ 8 – 10 năm và trải qua nhiều giai đoạn. Trong đó gồm: Phục hồi – tăng trưởng – bùng nổ – suy thoái và đóng băng. Sau mỗi đợt khủng hoảng kết thúc, thị trường BĐS lại xuất hiện lớp nhà đầu tư mới với tư duy đầu tư sắc sảo hơn, họ quản trị rủi ro tốt hơn và không còn đầu tư theo những tin đồn hạ tầng.
Đa số người dân vẫn khó mua nhà ở
28/10/2024 07:30
TP Hà Nội và TP HCM không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Bảng giá đất mới chưa tác động ngay đến thị trường BĐS
24/10/2024 11:10
Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản (bđs) nhưng khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.
Người có nhu cầu mua nhà ở, đất ở thực sự đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ
10/10/2024 14:35
Đây là nội dung được đề cập đến tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.
Giá chung cư Hà Nội đã lên mức trung bình 70 triệu đồng/m2: Nhiều người vẫn đang chờ giảm giá
10/10/2024 07:45
"Nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá. Tôi nghĩ việc chờ đợi này không khả thi", chuyên gia bất động sản nhận định.
Bức tranh trái chiều của thị trường BĐS: Nơi tăng giá ‘bất chấp’, nơi nguội lạnh
06/10/2024 15:33
Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong vòng 10 năm trở lại đây tăng liên tục. Trong khi đó, thị trường các tỉnh, thậm chí tại TP HCM vẫn còn chưa phục hồi rõ nét.
“Đánh thuế căn nhà thứ 2 sẽ ảnh hưởng đến hàng loạt thị trường BĐS ở các địa phương khi chưa phục hồi”
04/10/2024 10:00
Đây là khẳng định của Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội khi trao đổi với chúng tôi về đề xuất đánh thuế căn nhà thứ 2 Bộ Xây dựng vừa có đề xuất.
"Bất động sản vừa hồi phục, thuế không phải là biện pháp căn cơ để giải quyết câu chuyện giá nhà"
30/09/2024 09:51
Đây là khẳng định của TS Trương Văn Phước, nguyên quyền Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, nguyên Thường trực Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ khi đánh giá về các chính sách được đề xuất để kiểm soát giá nhà.
Đề xuất áp dụng mức lãi suất cao hơn với người mua nhà thứ hai trở lên
29/09/2024 07:07
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất giảm hạn mức cho vay, tăng tỷ lệ thanh toán bằng vốn tự kết hợp với đánh thuế đối với người mua nhiều nhà đất nhằm hạn chế đầu cơ.
Đề xuất 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ, thúc đẩy thị trường BĐS tại Đồng Nai
21/09/2024 08:42
Đối với các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn, vướng mắc trong triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng, Sở đề xuất phân loại theo 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ.
Thị trường BĐS thổ cư tại Hà Nội ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh
14/09/2024 08:08
Thị trường bất động sản thổ cư tại Hà Nội đang giao dịch sôi động với sự gia tăng mạnh mẽ trong số lượng giao dịch. Đặc biệt là tại khu vực phía Đông và phía Tây đã ghi nhận 2.300 giao dịch trong tháng 8.
Chuyện khó hiểu trên thị trường BĐS: Lúc giá tăng theo tuần thi nhau mua, giá nhà chững cả năm không mấy ai “ngó”
22/08/2024 08:12
Vì sao nhiều người tranh nhau mua bất động sản khi giá tăng và dửng dưng khi giá chững hoặc giảm là câu hỏi muôn thuở khó hiểu của thị trường địa ốc.
Sở TN&MT, Công an Hà Nội xác minh nhóm đối tượng 'thổi giá' đất nền ngoại thành qua các phiên đấu giá
21/08/2024 09:42
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội cho biết, hiện Sở đang phối hợp với cơ quan công an để xác minh, làm rõ việc một nhóm đối tượng đi "kích sóng" đất nền.
Nhờ 3 bí quyết này, cô vợ ở Hà Nội tiết kiệm được hơn 200 triệu khi mua chung cư
12/08/2024 15:05
Với 3 bí quyết mà cô vợ này chia sẻ, bạn có thể chọn được nhà đẹp, thoáng mát mà không cần tốn thêm tiền. Thế mới hay chứ!
Thủy Nguyên nổi lên thành 'ngôi sao sáng' thị trường BĐS Hải Phòng, một dự án gần 50ha đưa TCH gia nhập nhóm 'đại gia' phát triển lớn
05/08/2024 00:02
Theo thống kê của Vietcap, hiện TCH đang có tổng cộng 7 dự án, bao gồm cả các dự án đã hoàn thiện, đang triển khai và sắp triển khai tại Thủy Nguyên.
Các Luật quan trọng có hiệu lực từ 1/8: Thị trường BĐS kỳ vọng sớm phục hồi
16/07/2024 15:02
Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm đã có những dấu hiệu phục hồi rõ nét. Việc Quốc hội đồng ý để các Luật mới được thông qua như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực sớm (từ 1/8) được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và mang lại niềm tin đối với các nhà đầu tư, góp phần giúp thị trường sớm phục hồi.
Hà Nội đón nhận hàng nghìn căn hộ mới mở bán
12/07/2024 10:17
Trong 6 tháng cuối năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội được dự báo sẽ có khoảng 9.000 căn mở bán mới. Cộng với số lượng đã mở bán, Hà Nội sẽ có gần 20.000 căn hộ chào bán ra thị trường cao nhất kể từ năm 2020.
Chu kỳ mới của thị trường bất động sản
02/07/2024 11:09
3 luật về bất động sản gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó. Quy định có hiệu lực sớm đối với các luật này được kỳ vọng giúp thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn.
