Bàng giá đất
Người mua ngày càng “quyết liệt” mua nhà
12/08/2024 14:57
Một số nhóm khách hàng vẫn tiếp tục dành sự quan tâm và xuống tiền tại các dự án có giá bán tốt, pháp lý hoàn thiện.
Thông tin mới nhất: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết ngày 31/12/2025
12/08/2024 10:30
Công văn mới đây của Bộ Tài chính có nội dung về xử lý chuyển tiếp áp dụng Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM gửi văn bản khẩn về bảng giá đất
11/08/2024 09:57
Trong 63 tỉnh thành, chỉ duy nhất TPHCM là có cách hiểu khác về khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 nên đã dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Thông tin mới nhất về việc tính thuế đất tại Tp.HCM sau ngày 1/8
11/08/2024 07:47
Cục thuế Tp.HCM kiến nghị UBND TP sớm hướng dẫn cách tính thuế với các hồ sơ nộp sau ngày 1/8.
HoREA gửi văn bản "khẩn" về bảng giá đất TP.HCM, mong muốn Quốc hội "giải thích luật"
11/08/2024 07:09
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, liên quan đến việc thi hành Luật Đất đai 2024, cụ thể là việc ban hành bảng giá đất mới.
Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM nói gì về bảng giá đất mới sắp áp dụng
10/08/2024 07:26
Liên quan đến việc điều chỉnh giá đất theo Luật Đất đai 2024, ông Đào Quang Dương, Phó Trưởng Phòng Kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có thông tin về vấn đề này trong buổi họp mới đây.
TS Nguyễn Trí Hiếu: Nếu giá đất chính thức là 800 triệu/m2, thì trong tương lai có thể một vài trường hợp giá thực tế còn cao gấp 2-3 lần
08/08/2024 14:30
Theo dự thảo bảng giá đất vừa công bố vào tháng 7, giá đất tại nhiều địa bàn TP.HCM có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven cũng dự kiến điều chỉnh tăng mạnh so với hiện tại.
Vì sao chỉ riêng TPHCM bị tắc hồ sơ đất đai vì hệ số K?
07/08/2024 16:44
Hệ số K chỉ bỏ đi khi làm bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường. Hiện các tỉnh thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh thì vẫn áp giá cũ và hệ số K đúng theo quy định và giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
Người dân Tp.HCM lo lắng bảng giá đất mới, chi phí đất đai sẽ tính như thế nào từ 1/8?
07/08/2024 13:25
Hiện nay, các chi cục Thuế tại Tp.HCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn.
Mức thu phí khai thác thông tin thửa đất, lịch sử biến động thửa đất, bản sao, trích sao "Sổ đỏ", bảng giá đất, giá đất,..
07/08/2024 10:47
Thông tư số 56/2024/TT-BTC ngày 31/7/2024 của Bộ Tài chính quy định mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
Xuất hiện “hiệu ứng” lan rộng từ Tp.HCM sang khu vực “sát vách”, căn hộ đã hoàn thiện tại Bình Dương tăng nhiệt trong những ngày đầu của Luật mới có hiệu lực
07/08/2024 08:54
Không chỉ Tp.HCM, gần đây các dự án căn hộ đã hoàn thiện, bước vào giai đoạn bàn giao tại khu vực Bình Dương cũng tăng tốc bắt nhịp với những thông tin tích cực đang xuất hiện trên thị trường.
HoREA kiến nghị xây dựng ‘Bảng giá đất lần đầu’ áp dụng từ 1/1/2026
06/08/2024 13:53
Với quan điểm “Dự thảo Bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh” được áp dụng từ ngày 1/8/2024 vẫn chưa hợp lý, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị nên tập trung xây dựng ‘Bảng giá đất lần đầu’ áp dụng từ ngày 1/1/2026. Phóng viên Báo Tin tức đã trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA về vấn đề này.
TPHCM dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất để chờ hướng dẫn
05/08/2024 13:47
Hiện nay, TPHCM chưa có thông báo chính thức là tính thuế theo dự thảo bảng giá đất hay tính theo cách cũ nên các cơ quan thuế phải tạm ngưng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chờ hướng dẫn.
Lộ diện phân khúc bất động sản nắm lợi thế nhiều nhất khi cả thị trường đang xôn xao với bảng giá đất mới
05/08/2024 07:36
Dù chưa chính thức ban hành, song bảng giá đất mới tại Tp.HCM dự kiến áp dụng tăng hàng chục lần cùng 3 Luật liên quan bất động sản “bấm nút” hiệu lực từ 1/8 đã tạo nên những câu chuyện thú vị về người lợi, kẻ khó trong một thế trận hoàn toàn khác của thị trường địa ốc.
Giá chung cư, đất nền ‘đua’ theo bảng giá đất mới
03/08/2024 08:59
Theo đánh giá và những diễn biến thực tế trên thị trường giao dịch bất động sản, do phải tăng chi phí đầu vào theo dự thảo bảng giá đất nên chắc căn hộ, nhà phố, đất nền ở TPHCM sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Cách tính tiền sử dụng đất theo Luật mới ra sao?
03/08/2024 08:58
Cơ quan thuế ở các quận, huyện và Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) đang chờ được hướng dẫn cách tính nghĩa vụ tài chính, trong đó có tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024.
Những lý do khiến TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất mới
02/08/2024 16:51
UBND TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trong giai đoạn từ nay đến ngày 31/12/2025 để người dân có đủ thời gian làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và “chạy tiền” để nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ, nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho người dân.
Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
02/08/2024 08:09
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, 2 dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi khi áp dụng bảng giá đất mới thì chi phí giải phóng mặt bằng sẽ lên tới hơn 10.000 tỷ đồng.
TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh
02/08/2024 08:06
Bảng giá đất mới ở TPHCM có 7 bước. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã hoàn thành 6 bước, toàn bộ dữ liệu đã được cân chỉnh lại và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TPHCM xem xét, thẩm định.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM nói gì về bảng giá đất?
02/08/2024 08:06
Hiện nay TP HCM đang xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai năm 2024, chưa xây dựng bảng giá đất mới. Bảng giá đất mới của TP HCM sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1-1-2026.
