Bàng giá đất
Luật đất đai 2024: Bất cập thực hiện định giá đất tái định cư theo bảng giá đất
09/10/2024 09:21
"Luật đất đai 2024 đang có những bất cập về việc thực hiện định giá đất tái định cư theo bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay", đây là ý kiến của bà Phan Vân Hà, Viện trưởng viện thẩm định tài chính thuộc Liên hiệp các hội khoa học và kỹ thuật Việt Nam trong bài góp ý vừa gửi cho MarketTimes.
Thứ trưởng Bộ TN&MT nói việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến 31/12/2025 để tránh cú sốc tăng giá đột biến
09/10/2024 08:35
Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, đây là quy định chuyển tiếp, nhằm giúp các địa phương thực hiện lộ trình từng bước xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Tranh thủ “tậu” nhà trước Tết, người mua tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng nhờ tận dụng yếu tố này
08/10/2024 19:16
Nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn được áp dụng, giá ổn định trong bối cảnh Tp.HCM chưa ban hành bảng giá đất mới và các Luật còn ở giai đoạn đầu đã tạo tâm lý tranh thủ từ phía người mua.
Cục Thuế TP.HCM đã giải quyết xong 100% hồ sơ tồn đọng
08/10/2024 06:47
Cục Thuế TP.HCM đã giải quyết xong 100% các hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất bị tồn đọng chỉ trong 11 ngày. Các hồ sơ này bị tồn đọng khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Lúc đó, TP.HCM chưa xác định được bảng giá đất để tính thuế nên hồ sơ bị ách tắc trong 1,5 tháng.
Lo mất thêm tiền, người dân Tp.HCM hối hả làm thủ tục đất đai trước ngày 15/10
07/10/2024 08:18
Từ ngày 21/9 đến nay, văn phòng đăng kí đất đai quận, huyện Tp.HCM vẫn trong tình trạng quá tải vì người dân đến làm thủ tục đất đai.
TP Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới tác động đến thị trường ra sao?
05/10/2024 07:31
Cùng với tháo gỡ cho hơn 9.000 hồ sơ nhà đất đang bị ứ đọng, UBND TPHCM đã báo cáo HĐND Thành phố về thời điểm sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh vào trước ngày 15/10/2024. Nhiều ý kiến cho rằng, chính sách này sẽ có nhiều tác động đối với thị trường bất động sản tại đô thị “đầu tàu” cả nước.
Người đi xem nhà đất và "chốt cọc" ngày càng nhiều
03/10/2024 17:58
Sau thời điểm hồ sơ nộp thuế được gỡ vướng cùng với việc bảng giá đất Tp.HCM sắp ban hành mới, thị trường nhà đất phía Nam có dấu hiệu ấm dần.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn
03/10/2024 07:45
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá
02/10/2024 07:29
Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ khi giá nhà tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ tăng nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp.
Nửa đêm, khách vẫn mang tiền đi đặt cọc mua đất
01/10/2024 08:40
Tâm lý sợ giá đất leo thang theo bảng giá đất mới sắp ban hành đã khiến cả bên bán và bên mua tranh thủ gặp nhau để “chốt cọc”.
Các phân khúc BĐS đồng loạt thiết lập mặt bằng giá mới
29/09/2024 12:44
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn thiết lập mặt bằng giá mới do nhiều yếu tố như nguồn cung khan hiếm, giá đất và chi phí phát triển dự án tăng,...
Giá bất động sản thời gian tới sẽ tiếp tục tăng?
29/09/2024 10:00
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, chi phí đất và nhiều quy định mới tạo áp lực tăng giá lên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Bảng giá đất mới Tp.HCM ban hành giữa tháng 10, người dân đổ xô đi làm hồ sơ để được hưởng thuế theo quy định hiện hành
29/09/2024 07:22
Nhiều người lo ngại bảng giá đất điều chỉnh tăng so với bảng giá hiện hành nên đã đổ xô đi làm thủ tục nhà đất, nhất là những người đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.
TP.HCM ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15/10
28/09/2024 06:35
Nếu diễn ra theo kế hoạch, trước ngày 15/10, UBND TP.HCM sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về bảng giá đất điều chỉnh.
Sau gần 2 tháng ách tắc, chính thức tính thuế thu nhập cá nhân với các hồ sơ chuyển nhượng nhà đất tại Tp.HCM
26/09/2024 08:16
Ngành thuế sẽ dựa trên bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
Bộ Xây dựng: Bảng giá đất mới có thể đẩy giá nhà, giá bất động sản tăng lên 15-20%
25/09/2024 06:40
Bộ Xây dựng cho rằng việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15-20% so với trước đây.
Hàng ngàn hồ sơ nhà đất tại Tp.HCM được gỡ vướng, đất nền phía Nam có “nóng” trở lại vào cuối năm?
24/09/2024 17:10
Sau gần 2 tháng chờ đợi, hàng chục ngàn hồ sơ nhà đất tồn đọng tại các chi cục thuế trên địa bàn Tp.HCM sẽ được tính nghĩa vụ tài chính theo bảng giá và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành. Điều này khiến các bên thở phào nhẹ nhõm. Nhiều dự báo, phân khúc đất nền có thể “tạo sóng” từ cuối năm nay.
Giải quyết nhanh hơn 15.000 hồ sơ nhà đất
24/09/2024 08:42
Với việc áp dụng bảng giá đất cũ để giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai, hơn 15.000 hồ sơ ở TP HCM đã thoát cảnh "treo"
TP.HCM chốt tính thuế theo bảng giá đất cũ cho gần 9.000 hồ sơ bị 'treo' từ 1/8
21/09/2024 21:18
Trong thời gian chưa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, TP.HCM vẫn chấp thuận sử dụng bảng giá đất cũ để tính thuế.
Tín dụng bất động sản nhìn từ khung giá đất mới
21/09/2024 10:14
Việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới sẽ giúp đưa giá đất về sát với thị trường, giúp minh bạch, công bằng trong xác định giá đất. Tuy nhiên, khi áp dụng bảng giá đất mới này hoạt động định giá tài sản đảm bảo để cấp tín dụng cũng như xử lý nợ xấu của các TCTD sẽ bị ảnh hưởng.
