Bàng giá đất
Loạt động thái "đón sóng" của chủ đầu tư, bất động sản phía Nam lấy cột mốc cuối năm 2024 để trở lại “đường đua”
30/10/2024 19:06
“Hiệu ứng Domino” từ Bắc vào Nam đã xuất hiện khi gần đây, bất động sản phía Nam chính thức trở lại “đường đua” với loạt hoạt động kí kết, giới thiệu, mở bán dự án ra thị trường cuối năm.
Từ ngày mai (31/10), TP.HCM chính thức áp dụng bảng giá đất mới để tính thuế đất
30/10/2024 17:45
Đến cuối ngày hôm nay (30/10), các chi cục thuế khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử, in danh sách số lượng hồ sơ đủ điều kiện tiếp nhận trong ngày và ký xác nhận với cơ quan Tài nguyên và Môi trường.
Nóng đất đấu giá: Có chăng hợp thức hóa mức giá trúng nhằm "thổi giá", tạo mặt bằng giá “ảo"?
30/10/2024 08:47
Các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội với các dấu hiệu được cho là bất thường ở cả giá trúng và số lượng hồ sơ đăng ký vẫn đang tiếp diễn bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.
Đầu tư công tại TPHCM khi có bảng giá đất mới: Nhiều kỳ vọng, lắm nỗi lo
30/10/2024 07:45
Lãnh đạo TPHCM khẳng định bảng giá đất mới ban hành, có hiệu lực từ 31/10 tới sẽ giải quyết điểm nghẽn về giải ngân đầu tư công bằng việc tăng giá bồi thường, từ đó đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng. Tuy nhiên, thực tế có thể khác...
Người dân Tp.HCM đổ xô đi làm thủ tục đất đai trước thời điểm bảng giá đất mới có hiệu lực 31/10
29/10/2024 14:18
Thời điểm mà người dân nộp đủ hồ sơ cho bộ phận một cửa tiếp nhận thì áp dụng bảng giá đất tại thời điểm đó để tính. Theo đó, gần đây tại các văn phòng công chứng đất đai khu vực Tp.HCM liên tục đông kín người tranh thủ làm hồ sơ nhà đất trước khi bảng giá đất mới áp dụng.
Bộ trưởng Bộ TN&MT: Có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá
29/10/2024 07:27
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy chỉ ra nguyên nhân tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá do quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được công khai, minh bạch. Một số đối tượng tham gia đấu giá chủ yếu vì mục đích đầu cơ, không phải nhu cầu thực.
Đường Vành đai 2: TPHCM bồi thường theo giá đất mới, tối đa 111 triệu đồng/m2
29/10/2024 07:23
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết, dự thảo giá đất TP Thủ Đức đưa ra cao hơn so với bảng giá đất TPHCM mới công bố, nhiều vị trí cao hơn từ 30 – 97%, trung bình là 50%. Chẳng hạn, đất mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, vị trí 1 có mức giá hơn 111 triệu đồng/m2, trong khi Bảng giá đất TPHCM mới công bố chỉ 89 triệu đồng/m2.
Gia tăng áp lực khi có bảng giá đất mới
27/10/2024 06:45
Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới từ 1/1/2026 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2-7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.
Bảng giá đất điều chỉnh bảo đảm hài hòa lợi ích của người sử dụng đất, nhà đầu tư và Nhà nước
25/10/2024 20:32
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết "Bảng giá đất điều chỉnh" áp dụng tại TPHCM từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025 bảo đảm hài hòa lợi ích của người sử dụng đất, nhà đầu tư và Nhà nước, hợp tình hợp lý và sát với thực tế tình hình giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Điểm mặt những dự án bất động sản khởi động tại thị trường khu Nam Tp.HCM cuối năm 2024
25/10/2024 17:35
Sau thời gian im lặng “chờ thời”, bất động sản khu Nam bắt đầu có động thái rục rịch dịp cuối năm ngay thời điểm bảng giá đất mới Tp.HCM “bấm nút” hiệu lực.
Nơm nớp sống trong chung cư mang tên An Cư ở Đà Nẵng
24/10/2024 11:18
Chung cư An Cư 5 (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) sau nhiều năm sử dụng đang xuống cấp, nhiều khối bê tông trên trần nhà bong tróc, rơi xuống dưới khiến người dân sống ở đây lo sợ.
Bảng giá đất mới chưa tác động ngay đến thị trường BĐS
24/10/2024 11:10
Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản (bđs) nhưng khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.
Chi tiết BẢNG GIÁ ĐẤT tại TPHCM áp dụng từ 31/10
24/10/2024 06:05
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định số 79 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 năm 2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
Cảnh báo cò đất lợi dụng bảng giá đất để đầu cơ, thổi giá bất động sản
23/10/2024 20:15
Bảng giá đất mới tại TP HCM vừa công bố với mức tăng kỷ lục tại nhiều quận, huyện. Điều này ảnh hưởng gì đến thị trường và người dân?
TPHCM: Từ 31/10/2024, người dân muốn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở sẽ phải nộp tiền sử dụng đất cao hơn
23/10/2024 16:26
Đây là nhận định của ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia bất động sản khi đánh giá tác động của bảng giá đất mới được áp dụng tại TPHCM từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Lộ diện những tuyến phố đắt nhất TPHCM theo bảng giá đất mới
23/10/2024 14:25
Theo bảng giá đất mới vừa được UBND TPHCM ban hành, áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025, các mặt bằng cho thuê ở vị trí mặt tiền các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi (quận 1) có giá đất ở cao nhất là hơn 687 triệu đồng/m², cao nhất thành phố và nhiều quốc gia khác.
Khi nào áp dụng bảng giá đất mới với hồ sơ mới nộp vào?
23/10/2024 12:11
Thời điểm mà người dân nộp đủ hồ sơ cho bộ phận một cửa tiếp nhận thì áp dụng bảng giá đất tại thời điểm đó để tính.
TPHCM ban hành bảng giá đất mới: Tăng từ 4 đến 38 lần giá cũ
23/10/2024 09:48
Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như “ngồi trên đống lửa” vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
Chủ tịch HoREA: Bảng giá đất điều chỉnh khiến tâm lý người dân muốn bán với giá cao hơn, gây áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà
23/10/2024 07:22
Sau khi UBND TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất điều chỉnh mới, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có nhận định về tác động của bảng giá đất đối với thị trường bất động sản tại TP.HCM.
Bảng giá đất mới của TPHCM chênh lệch Hà Nội và các thành phố trực thuộc Trung ương ra sao?
23/10/2024 07:17
So với bảng giá đất ở đô thị vừa được ban hành tại Quyết định số 79/2024 (sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 ngày 16/1/2020) của UBND TPHCM, thì bảng giá đất tại Hà Nội và các thành phố trực thuộc trung ương giai đoạn 2020 - 2024 có sự chênh lệch khá lớn.
