Bất động sản gần KCN tại Hà Nam vào “tầm ngắm” của giới đầu tư

Lợi thế bất động sản gần khu công nghiệp

Trong bối cảnh sự đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu do Covid-19 gây ra khiến các nhà đầu tư nước ngoài quyết định chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang khu vực khác, trong đó có Việt Nam.

Và vốn dĩ, thị trường BĐS công nghiệp tại Việt Nam sôi động lại càng thêm nhộn nhịp với sự tham gia đầu tư của nhiều "đại bàng" và "chim sẻ".

Cùng với các tỉnh phía Bắc khác như Bắc Ninh, Thái Nguyên… hiện Hà Nam đang là một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư và là nơi dịch chuyển của các nhà máy nước ngoài. Tính đến hết năm 2019, Hà Nam đã thu hút được 82 doanh nghiệp Nhật Bản, 108 doanh nghiệp Hàn Quốc rót vốn đầu tư, trong đó nhiều doanh nghiệp đang đầu tư hiệu quả như Honda Việt Nam, Sumi, NMS, …

Cũng giống như các điểm đến thu hút FDI tại Việt Nam, nhiều nhà đầu tư chia sẻ sở dĩ Hà Nam là "ngôi sao mới" để đầu tư vì tỉnh có vị trí địa lý gần thủ đô Hà Nội, gần cảng Hải Phòng, giao thông kết nối với các tỉnh trong khu vực rất thuận tiện. Hơn nữa, tỉnh cũng có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư như: có quỹ đất công nghiệp sạch, nguồn lao động dồi dào, có tay nghề; công tác an ninh trật tự được bảo đảm; các KCN được xây dựng với hệ thống cơ sở hạ tầng như đường giao thông, hệ thống điện, nước sạch, trạm xử lý nước thải tương đối đồng bộ...

Bên cạnh đó, hiện nay, các KCN Hà Nam được đầu tư khá đồng bộ về cơ sở hạ tầng, đáp ứng được yêu cầu phát triển dài hạn cho các doanh nghiệp.

Các chuyên gia cũng nhận định, với sự phát triển mạnh mẽ của các KCN mới, nhu cầu về BĐS sẽ tăng cao nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục ngàn công nhân tại các KCN. Đây là động lực làm cho thị trường BĐS tại Hà Nam sôi động hơn, giá nhà, đất nền có xu hướng tăng mạnh. Đặc biệt là các dự án đã có sổ đỏ và pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Khu đô thị Đại Cương – hút đầu tư

KĐT Đại Cương (xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam) – dự án bất động sản nằm đối diện KCN Đồng Văn IV và cách các KCN Đồng Văn I, II, III chỉ 2km, là một trong những dự án được hưởng lợi lớn từ sự dịch chuyển đó.

Hình ảnh 3D tổng thể dự án Khu đô thị Đại Cương

Bởi vậy, dự án đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư chuyên nghiệp không chỉ tại Hà Nam mà còn quanh khu vực miền Bắc. Đây là dự án đã có sổ đỏ, minh bạch về pháp lý cùng cơ sở hạ tầng gần như đã hoàn thiện với hệ thống đường xá hiện đại cùng tiện ích có sẵn như trường học, bệnh viện, siêu thị…

Với diện tích các lô đất đa dạng từ 90m2 đến 302m2, khu đô thị Đại Cương hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Giá bán của dự án được cho là hấp dẫn, cạnh tranh khi so sánh với các dự án khác trong khu vực với chỉ từ 1,4 tỷ đồng/lô, gồm 606 lô đất, biệt thự, liền kề và hỗn hợp

Dù gần KCN nhưng KĐT Đại Cương được bao phủ bởi hệ thống cây xanh dày, với chỉ 40% diện tích đất dành cho xây dựng, còn lại là dành cho công viên, hồ điều hòa và cây xanh.

KĐT Đại Cương được kỳ vọng sẽ trở thành thành phố tri thức mới của Hà Nam, chốn an cư của cộng đồng cư dân văn minh, hưng thịnh. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất gần 25ha, được chia làm 2 phân khu sống sang trọng: Phân khu Hồ Ngọc và phân khu Phố Ngọc.

Tại đây, phân khu Hồ Ngọc được đánh giá là phân khu cao cấp nhất của dự án và cũng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần, đặc biệt khi có quyết định đưa Hà Nam vào vùng Thủ đô.

Hạ Tầng giai đoạn 1 phân khu Hồ Ngọc – Khu đô thị Đại Cương đã hoàn thiện

Điểm nhấn của phân khu Hồ Ngọc là Hồ Ngọc xanh mát, khu thể thao - clubhouse cùng Hà Nam Central Plaza - trung tâm thương mại sầm uất trên 7 tầng - nơi hội tụ các thương hiệu thời trang nổi tiếng và những dịch vụ cao cấp. Nơi đây hứa hẹn sẽ biến KĐT Đại Cương trở thành trung tâm vui chơi giải trí mới của huyện Kim Bảng và các huyện thị xung quanh.

Đặc biệt, các khách hàng khi mua sản phẩm tại dự án, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay tới 75% giá thị trường lô đất và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 30 triệu đồng mỗi lô - chính sách hấp dẫn nhất thị trường Hà Nam thời điểm hiện tại.

Đặc biệt, trong chương trình mở bán phân khu Hồ Ngọc vào tháng 7 sắp tới tại Hà Nam, với mỗi khách hàng giao dịch đặt cọc thành công sẽ được nhận thêm 2 chỉ vàng trị giá 10 triệu đồng. Đây là chương trình ưu đãi chủ đầu tư và Hải Phát Land áp dụng duy nhất tại sự kiện mở bán nhằm mang lại trải nghiệm mua hàng tốt nhất cho khách hàng khi quyết định đầu tư vào khu đô thị Đại Cương – dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.