Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ "nóng" với hàng loạt dự án nghìn tỷ

Ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc điều hành Vietnam Capital Partners cho biết: “Tiềm năng đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam rất lớn. Bởi ngoài 8 triệu du khách quốc tế mỗi năm, Việt Nam đang có dân số trên 90 triệu người, với thu nhập tăng nhanh và nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng rất lớn. Tuy nhiên, số phòng khách sạn tại các dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện còn khiêm tốn so với nhu cầu này”.

Trong đó, Đà Nẵng đang nổi lên là một thiên đường nghỉ dưỡng. Kết quả là chỉ tính từ năm 2015 đến nay, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn hàng chục nghìn tỷ đồng đã rầm rộ đầu tư vào đây. Kéo theo đó, nhiều thương vụ lớn giữa các đối tác trong và ngoài nước nhằm "cứu" những dự án "trùm mền" đến cả chục năm trời tại Đà Nẵng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Có thể điểm tên một số thương vụ “khủng”: Trước hết là Tập đoàn Indochina Land bán dự án Hyatt Regency với quy mô 400 biệt thự, phòng khách sạn và căn hộ cho Gaw Capital, bán dự án sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn Montgomerie Links và 66 khu biệt thự cao cấp cho Tập đoàn TBC với giá lên đến 25,5 triệu USD, bán khu phức hợp Indochina Riverside Towers với quy mô 0,4 ha cho nhà đầu tư Kajima với giá 15 - 20 triệu USD.

Rồi dự án khách sạn 5 sao One Opera Danang quy mô hơn 200 phòng tiêu chuẩn được một cá nhân mua lại từ Hoàng Anh Gia Lai cũng vừa bán cho nhà đầu tư Success Dragon với giá lên đến 31,4 triệu USD. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Nam Hai đã được Crescent Point chuyển nhượng cho một nhà đầu tư giấu tên với giá trị 60 - 65 triệu USD. VinaCapital bán dự án sân golf 18 lỗ Danang Golf Club cho Tập đoàn BRG (không tiết lộ mức giá).

Hai dự án bến du thuyền, bất động sản Marina Complex ở bờ đông sông Hàn có quy mô 17,6 ha (không công bố giá bán) và Dự án trung tâm thương mại tại đường 2/9 (giá trị chuyển nhượng 419 tỉ đồng) đều được bán cho Quốc Cường Gia Lai. Dự án tổ hợp Ánh Dương do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam - HUD Holdings đầu tư nay cũng được bán cho chủ đầu tư mới là PPC An Thịnh Đà Nẵng (thành viên PPCAT)...

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ thật sự "nóng" khi những dự án đang thi công dang dở hiện nay đi vào hoạt động trong giai đoạn từ 2017-2020. Kết hợp với đó, chính quyền thành phố này đang "kích" thêm động lực cho lĩnh vực này bứt phá khi triển khai đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại như: hầm chui vượt sông Hàn, nâng cấp và mở rộng sân bay Đà Nẵng, di dời ga xe lửa nội đô tạo quỹ đất phát triển trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao...

Có mặt tại Đà Nẵng trong những ngày gần đây, chúng tôi chứng kiến một sự sôi động chưa từng có trên công trường các đại dự án tổ hợp nghỉ dưỡng. Song song đó, hoạt động mua bán tại đây cũng nở rộ, giá căn hộ, biệt thự đang trong xu thế tăng.

Cập nhật tiến độ các đại dự án nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng

Dự án nghỉ dưỡng chủ đầu tư indochina Capital nằm trên đường Trường Sa đang thi công khá cầm chừng. Theo quan sát, trên công trường hiện có khoảng 20 công nhân thi công san lắp mặt bằng

Đội ngũ công nhân không ngừng tay dưới nắng nóng khi thi công hạng mục mặt tiền một dự án nghỉ dưỡng trên đường Trường Sa.

Tại Đà Nẵng, chạy dọc theo bờ biển tuyệt đẹp vẫn còn khá nhiều dự án đang được "đóng khung" như thế này hàng chục năm qua.

Các tuyến đường chính ở Đà Nẵng đều có những công trường rộng lớn. Trong ảnh là công trường thi công phân hầm dự án Soleil Đa Nẵng nhìn từ xa

Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng được triển khai xây dựng trên diện tích 21.800 m2 với vị trí đắc địa nằm trên giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp và tuyến đường ven biển Hoàng Sa - Trường Sa.

Bên trong công trường thi công phần hầm dự án Ánh Dương Soleil

Dự án Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng đang được triển khai tổ hợp của 3 khối chung cư cao 47 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cao cấp và 1 khối khách sạn và căn hộ khách sạn cao 58 tầng.

Bên trong công trường siêu dự án nghỉ dưỡng - giải trí Cocobay Đà Nẵng. Theo quan sát, phần đất đối diện mặt tiền biển, nhiều biệt thự biệt lập đã được xây xong phần thô.

Dự kiến năm 2017 giai đoạn 1 của siêu dự án nghỉ dưỡng Cocobay Đà Nẵng sẽ đi vào hoạt động. Hiện tại tiến độ thị công một phần dự án rất tất bật, tập trung nhiều vào hạng mục san lắp mặt bằng...

Toàn cảnh trong công trường một dự án nghỉ dưỡng trên đường Hoàng Sa. Hạng mục chính đang thi công là các tuyến đường nội bộ.

Nằm giáp ranh với dự án Cocobay Đà Nẵng, một dự án nghỉ dưỡng khác của Tập đoàn Empire cũng đang trong quá trình san lắp mặt bằng, thi công các tuyến đường chính nội khu

Một góc siêu dự án nghỉ dưỡng - giải trí đang "nổi đình nổi đám" trên thị trường BĐS của tập đoàn Empire.

Tuyến đường Hoàng Sa - Trường Sa được mệnh danh là cung đường BĐS nghỉ dưỡng. Ăn theo các dự án nghỉ dưỡng khác, nhiều dự án khách sạn 3-5 sao đang rầm rộ thi công.

Tổ hợp khách sạng hạng sang và biệt thự biển Sheraton cũng đang thi công ngày đêm. Theo quan sát, ngoài toà khách sạn cao tầng, hàng chục biệt thự đã được hoàn thiện phần thô

Dự án khách sạn cao cấp Hyatt đang thi công hoàn thiện phần thô