Bộ Xây dựng đề nghị sau ngày 1/6 vẫn tiếp tục giải ngân gói 30.000 tỷ

Theo Bộ Xây dựng, việc Ngân hàng Nhà nước dừng giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ kể từ ngày 01/6/2016 và khách hàng đã ký hợp đồng vay vốn mà sau thời điểm này chưa được giải ngân thì lãi suất cho vay sẽ được tính theo lãi suất thỏa thuận đã tạo ra nhiều ý kiến lo ngại, băn khoăn trong dư luận và người được vay vốn.

Việc Ngân hàng Nhà nước dừng giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng vào 1/6 tới và khách hàng đã ký hợp đồng vay vốn mà sau thời điểm này chưa được giải ngân hoặc chưa giải ngân hết, lãi suất cho vay của phần vốn chưa giải ngân sẽ tính theo lãi suất thỏa thuận là đã nằm trong tính toán từ trước của Ngân hàng Nhà nước (đã được quy định trong Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước cũng như đã thể hiện trong hợp đồng vay vốn) và phù hợp với quy định của pháp luật về tín dụng hiện hành.

Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai thực hiện gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cũng đã gần hoàn thành về cả cam kết cho vay lẫn giải ngân. Hiện tổng số tiền đã ký hợp đồng cam kết cho vay đạt trên 29.500 tỷ đồng (trên 98%), đã giải ngân trên 20.300 tỷ đồng (gần 70%).

Trong số này, hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng cho vay gần 45.000 hộ với số tiền khoảng 21.700 tỷ đồng; trong đó có gồm 14.700 hộ vay để mua nhà ở xã hội, với số tiền 6.185 tỷ đồng; 24.600 hộ vay để mua nhà ở thương mại, với số tiền là 13.141 tỷ đồng; 5.495 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở, với số tiền là 2.426 tỷ đồng.

Các ngân hàng đã giải ngân cho 44.792 hộ, với số tiền là 16.085 tỷ đồng; 14.700 hộ mua nhà ở xã hội, với số tiền là 4.513 tỷ đồng; 24.599 hộ mua nhà ở thương mại, với số tiền là 9.424 tỷ đồng; 5.493 hộ vay cải tạo, xây mới nhà ở, với số tiền là 2.148 tỷ đồng.

Với tiến độ giải ngân như các tháng gần đây, dự kiến đến 1/6 tới sẽ giải ngân được khoảng 85% và cuối năm nay sẽ giải ngân hết gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Như vậy, số lượng vốn trong gói 30.000 tỷ đồng dự kiến giải ngân sau ngày 1/6 tới cũng không nhiều; đồng thời, các bộ, ngành và Ngân hàng Nhà nước cũng đang khẩn trương thực hiện việc triển khai khoản hỗ trợ tín dụng thường xuyên cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Do đó, để bảo đảm sự nhất quán và ổn định đối với chính sách hỗ trợ nhà ở, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét, giải quyết theo hướng sau ngày 1/6 tới mà chưa giải ngân hết gói hỗ trợ này, kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Trường hợp không thể kéo dài thời hạn giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước cần hướng dẫn giải quyết theo hướng sau thời hạn này những khách hàng vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và khách hàng đáp ứng đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã được cam kết cho vay vốn ưu đãi mà chưa giải ngân hết, được tiếp tục vay vốn ưu đãi theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước cấp bù lãi suất.