Bước đột phá của thị trường bất động sản TPHCM
Công ty tư vấn Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS tại TPHCM quý 4/2015, theo đó nguồn cung mới và lượng giao dịch căn hộ đạt mức cao nhất từ trước đến nay.
- 14-11-2015Giao dịch BĐS tăng mạnh cuối năm, hàng loạt dự án tăng giá
- 26-10-2015Giao dịch BĐS đang chững lại trong tháng 10
- 20-05-2015Giao dịch BĐS không qua sàn: Các bên đều có lợi
Cụ thể, số liệu của Savills cho thấy trong quý/2015, khoảng 11.800 căn hộ từ 17 dự án mới và các giai đoạn mới của 7 dự án hiện hữu được mở bán, tăng 20% theo quý và hơn 100% theo năm. Thị trường sơ cấp có khoảng gần 37.200 căn, tăng 20% theo quý và tăng đáng kể 101% theo năm.
Gần 7.700 căn hộ được tiêu thụ trong Q4/2015, tăng 47% theo quý và 86% theo năm. Tì lệ hấp thụ của toàn thị trường đạt mức 21%, tăng 4% theo quý nhưng giảm 1% theo năm do nguồn cung mới đáng kể trong năm qua.
Phân khúc Hạng A và B đạt lượng giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Phân khúc hạng C ổn định, chiếm 37% trong tổng lượng giao dịch. Những dự án có vị trí tốt, hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị toàn diện và cơ hội đầu tư tiềm năng thu hút được người mua.
Trước đó, Công ty tư vấn CBRE cũng cho biết trong báo cáo quý 4/2015, tính cả năm thị trường hoạt động rất sôi nổi. Năm 2015 khép lại với tổng lượng giao dịch cao nhất lịch sử trong một năm – ước tính đã tiêu thụ 36.160 căn hộ, tăng 98% so với năm trước.
