[Địa ốc 24h]: “Nóng” cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chây ỳ nợ; Cơ hội hút vốn ngoại cho Đà Nẵng!

Dự án đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe được nhiều ngày qua, nhưng một trong các đơn vị thi công nhiều dự án phụ của công trình vẫn chưa nhận được tiền thanh toán từ đơn vị thầu. Theo thông tin được cung cấp, không chỉ thiếu tiền thi công của các nhà thầu phụ, Công ty Seowon còn đang nợ tiền thuế khoảng 600 triệu đồng buộc Cục Thuế Đồng Nai phải ra quyết định cưỡng chế. >>> Dự án Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây: Nhà thầu chây ỳ trả nợ cho đơn vị thi công

Tin từ Cổng thông tin TP. Đà Nẵng cho biết, ngày 9/2, lãnh đạo UBND thành phố đã có buổi làm việc với Đoàn Hiệp hội bất động sản Navi Mumbai (Ấn Độ) do Tổng Lãnh sự Việt Nam tại Mumbai Vũ Sơn Thuỷ tháp tùng. Đây là chuyến công tác nhằm khảo sát, chuẩn bị cho việc tổ chức Hội thảo, tìm kiếm cơ hội đầu tư, hợp tác của đoàn doanh nghiệp Ấn Độ tại Đà Nẵng dự kiến tổ chức vào tháng 5 hoặc tháng 6/2015. Hiệp hội bất động sản Navi Mumbai cho biết các doanh nghiệp Ấn Độ nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng rất quan tâm mong muốn tổ chức một buổi hội thảo tại thành phố Đà Nẵng để tìm kiếm cơ hội đầu tư, hợp tác . >>> Đà Nẵng sắp đón làn sóng đầu tư từ Ấn Độ?

Ocean Group là tập đoàn kinh tế tư nhân có tiếng tăm trên thị trường Việt Nam. Là sở hữu gián tiếp nhiều khách sạn qua công ty con là Công ty Cổ phần Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương như Sunrise Hội An Beach Resort, Khách sạn StarCity Suối Mơ, khách sạn Star City Phương Đông, khách sạn Star City Nha Trang…Ở lĩnh vực bán lẻ, Ocean Group liên tục thâu tóm những vị trí đẹp ở các tòa nhà ở một số quận trung tâm…Trong lĩnh vực kinh doanh nhà ở, nhiều dự án cũng đã được Ocean Group hoàn thành như VNT Tower, StarCity Lê Văn Lương. Tuy nhiên, sau biến cố ông Hà Văn Thắm bị bắt hồi tháng 10/2014 giới kinh doanh địa ốc hiện quan tâm những dự án quy mô, tầm cỡ mà Ocean Group đang lên kế hoạch thâu tóm cũng như định hướng phát triển trong tương lai sẽ ra sao? >>> Sau biến cố, hàng “tá” dự án BĐS của Ocean Group sẽ ra sao?

Doanh thu của ngành bán lẻ và dịch vụ tính đến cuối năm 2014 đã lên đến gần 3 triệu tỷ đồng, tuy nhiên tốc độ tăng trưởng đã chậm lại đáng kể trong vài năm vừa qua. Ông Richard Leech- Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định những tác động tích cực của nền kinh tế ổn định dựa trên niềm tin của người tiêu dung, cùng với giá dầu và lãi suất thấp giảm, chi tiêu sẽ được cải thiện trong năm 2015. Ngoài các kế hoạch mở rộng mạnh mẽ của các nhà bán lẻ nước ngoài và địa phương tại Việt Nam vào năm 2015, một trong những xu hướng đáng chú ý nhất là “khả năng chi trả”. >>> Ngành bán lẻ Việt Nam đang chứng kiến những xu hướng mới trong năm 2015

Quỹ bảo trì chung cư là một phần tiền được người mua nhà đóng góp để bảo trì trong quá trình sử dụng chung cư. Hiện nay đang có tình trạng nhiều chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì chung cư cho Ban quản trị tòa nhà. Lần đầu tiên tại TP.HCM, một Ban quản trị - Ban quản trị chung cư 4S Riverside Thủ Đức - đã kiện chủ đầu tư ra tòa vì chiếm dụng quỹ bảo trì. >>> Chiếm giữ Quỹ bảo trì chung cư, DN đầu tiên bị kiện

Savills vừa công bố về tỷ suất lợi tức trong lĩnh vực kinh doanh văn phòng cho thuê. Trong khi, Hồng Kông và Tokyo là hai thị trường có tỷ suất lợi nhuận đầu tư bất động sản văn phòng thấp nhất thế giới, thì San Francisco và Sydney lại là những nơi có lợi nhuận cao nhất. Ở thị trường Châu Á, Hà Nội và Tp.HCM là 2 thành phố có mức lợi tức theo Savills là cao nhất trong khu vực, lần lượt là 8,9% và 9,7%. Tại Châu Âu, tiêu biểu là Pháp, Đức và Anh, có lợi suất ổn định, dao động từ 3,5% đến 4,5%.… >>> Kinh doanh văn phòng đem lại lợi tức bao nhiêu?

Gần 2 năm trước, mô hình khách hàng tự quản lý dòng tiền tại các dự án BĐS dở dang được hình thành. Đến nay, một số mô hình đã thành công, mang lại hy vọng cho nhiều dự án đang bị "đắp chiếu". Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định không dễ để áp dụng mô hình này một cách rộng khắp. >>> Mô hình quản lý dòng tiền tại các dự án BĐS: Khó áp dụng!

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của Công ty Bất động sản Savills, năm 2014, căn hộ giá rẻ bình dân chiếm gần 70% lượng giao dịch BĐS của toàn thị trường. Những dự án nhà ở có diện tích dưới 70m2, với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 hay các giao dịch có giá trị thấp luôn thu hút khách hàng. Ông Phạm Văn Nam, chuyên gia lĩnh vực BĐS cũng cho rằng: Năm 2015, dòng tiền từ ngân hàng chảy vào BĐS sẽ nhiều lên. Trên thực tế, với nhu cầu cấp bách về nhà ở nhưng không thể ngồi chờ gom cho đủ tiền, nhiều người buộc phải tính đến phương án vay vốn ngân hàng. >>> Ngân hàng cho vay BĐS: Đón dòng tiền vào nhà giá rẻ

Bộ Xây dựng vừa chấp thuận cho thí điểm triển khai thiết kế căn hộ nhỏ 45 m2/người đối với dự án khu nhà ở phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội theo đề xuất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội. Đề xuất này nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng độc thân. Loại căn hộ nhỏ 45 m2 (Studio) dành cho một người là mô hình mới, chưa có tiêu chuẩn thiết kế. >>> Bộ Xây dựng đồng ý cho xây thí điểm căn hộ nhỏ 45 m2

Liên quan đến việc chậm tiến độ một số dự án thuộc Chương trình 12.500 căn hộ tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) quận 2, UBND TPHCM vừa yêu cầu Tổ công tác 12.500 căn hộ tái định cư KĐTMTT chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng KĐTMTT rà soát, xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư dự án còn lại thuộc chương trình này, đảm bảo chặt chẽ, phù hợp với quy định của pháp luật và chỉ đạo của TP. TP nêu rõ, sau thời hạn trên, trường hợp liên danh này vẫn tiếp tục chậm trễ, đơn vị này sẽ chịu lãi vay phát sinh và bị phạt chậm tiến độ theo quy định của Hợp đồng đã ký kết. >>> Xử lý việc chậm tiến độ chương trình 12.500 căn tái định cư

>>> [Địa ốc 24h]: Ai được vay vốn gói 50.000 tỷ? Nguồn cung nhà đất năm 2015 tăng mạnh

Thanh Mai (tổng hợp)