Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S2

UBND Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu H-1 phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Về quy hoạch sử dụng đất, theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UNBND ngày 16/1/2014, khu đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 1,84ha, thuộc một phần khu đất có diện tích khoảng 3,34 ha, có chức năng là đất công cộng khu ở, ký hiệu H-1. Nay điều chỉnh 1,84ha đất thành chức năng đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo.

Về hạ tầng kỹ thuật, nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất của khu đất nêu trên không làm thay đổi dân số của ô quy hoạch H-1; Chỉ tiêu tính toán nhu cầu hạ tầng kỹ thuật của chức năng đất công cộng đô thị là tương đồng với chức năng đất cơ quan, trường đào tạo. Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại ô đất này không làm thay đổi nhu cầu hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở xung quanh theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 được duyệt.

Được biết, quy hoạch phân khu đô thị S2 thuộc địa giới hành chính các xã Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở, Đắc Sở, Tiền Yên, Lại Yên, Sơn Đồng, Đức Giang, Kim Chung, Di Trạch, Vân Canh, Song Phương và thị trấn Trạm Trôi - huyện Hoài Đức; các xã Tây Tựu, Minh Khai và Xuân Phương, các xã Tân Lập và Tân Hội.

Phân khu đô thị S2 có tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị khoảng 2.982 ha, quy mô dân số tính toán trong phân khu đô thị S2 đến năm 2030 khoảng 250.000 người.