Hà Nội: Giá nhà 2016 sẽ có biến động mạnh?

Kết quả nghiên cứu về chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội của Savills cho thấy, quý 4/2015 giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2.

So với quý 3/2015 chỉ số nhà ở vẫn giữa nguyên ở mức 108,2 điểm và tăng 2,2 điểm so với cùng kỳ năm ngoái nhờ giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2 .

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40%, giảm 5 điểm % theo quý nhưng tăng gần 2 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý này, khoảng 6.440 căn đã được bán, giảm nhẹ 3% theo quý nhưng tăng 86% theo năm nhờ sự cải thiện rõ rệt trong niềm tin của người mua nhà.

Theo Savills, thị trường đang có dấu hiệu hồi phục trong những quý gần đây với nhiều dự án mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao. Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. Tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.