Rợn người khi bước chân vào chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn

Chung cư chờ sập

Bước vào chung cư một thời sầm uất nhất bậc nhất Sài Gòn trong nỗi sợ hãi bởi cảnh tượng hoang tàn, xuống cấp như muốn đổ sập bất cứ lúc nào. Nhiều bãi rác chất thành đống bốc mùi hôi thối nồng nặc.

Chung cư 727 xuống cấp trầm trọng, nguy hiểm luôn rình rập những hộ dân đang sinh sống bất cứ lúc nào

Lối cầu thang thoát hiểm bằng sắt đã gỉ sét, mục nát, để đảm bảo an toàn người dân đã rào chắn không đi lại. Cầu thang chính dẫn lên chung cư tối như mực, khiến người đi lên phải lấy hết can đảm mới dón dén lê từng bước chân. Đặt chân lên các tầng của chung cư là cảnh tượng hoang tàn, trống vắng của các căn phòng bỏ trống nhiều năm, chỉ còn một vài hộ bám trụ lại, bởi theo họ chủ đầu tư chưa bồi thường thỏa đáng.

Nhiều đống rác bốc mùi hôi thối tại chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn

Cô Hồ Thị Kim Hồng (51 tuổi, sống gần 30 năm tại chung cư 727, quận 5) cho biết: "Đến nay chúng tôi vẫn chưa chuyển đi do tiền bồi thường không đủ để mua căn nhà ở nơi khác. Để có căn hộ chung cư mới chủ đầu bắt chúng tôi phải bỏ tiền ra mua gần như hoàn toàn. Hơn chục hộ dân sinh sống còn lại ở đây toàn dân lao động và buôn bán nhỏ, làm sao có đủ số tiền lớn để bù vào số tiền bồi thường 150 triệu để mua căn hộ nơi khác. Chính vì thế chung cư có xuống cấp, nguy hiểm thì chúng tôi vẫn bám trụ”.

Nguy hiểm luôn rình rập

Hơn 500 hộ dân đã chuyển đi khiến chung cư trở nên hoang tàn, trống vắng và dơ bẩn. Nhiều người vô gia cư và những thanh niên bụi đời tìm đến chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn trú ngụ khiến những hộ dân còn lại luôn sống trong nỗi bất an...

Bà Phạm Thị Hiệp (58 tuổi, ở phòng 738B chung cư 727, quận 5) khẳng định: "Chung cư quá lớn đã xuống cấp, giờ người ta đã chuyển đi gần hết, trông càng thêm tối tăm, ẩm thấp, vắng vẻ nên buổi tối đâu dám ra khỏi phòng. Biết là chung cư xuống cấp nguy hiểm luôn rình rập nhưng ở đây vẫn có nơi trú chân còn hơn cầm số tiền ít ỏi hơn 100 triệu đi ra ngoài biết mua nhà ở đâu”.

Hàng ngày người dân vẫn ra vào chung cư một cách bình thường, chuyện nhiều phần tử xấu lợi dụng tình hình xuống cấp, hoang tàn của chung cư trà trộn vào đây, lẩn trốn trong các phòng hoang để làm việc xấu là chuyện rất dễ xảy ra. Ai cũng biết điều này nhưng vì những khó khăn khác nhau mà phải trụ lại nơi đây, bà Hiệp cho biết thêm.

Bà Phạm Thị Hiệp bức xúc nói về sự xuống cấp của chung cư cũng như công tác bồi thường của chủ đầu tư

Trao đổi về tình trạng trên, ông Trần Đình Thọ - Phó Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 5, TP.HCM cho biết: “Tất cả chung cư 727, quận 5 có 530 hộ đến nay chúng tôi đã di dời gần hết, chỉ còn 13 hộ trong đó một số trường hợp trước đây cấp nhà sai thẩm quyền nên những hộ này một là nhận tiền theo mức giá UBND thành phố duyệt, nếu không nhận tiền sẽ được thuê hoặc mua nhà tái định cư do UBND quận 5 phê duyệt”.

Cũng theo ông Thọ thì cơ quan chức năng đã rất nhiều lần vận động những hộ dân còn lại sinh sống ở chung cư 727 và UBND quận 5 cũng biết với số tiền bồi thường ít ỏi các hộ dân không thể mua được nhà nên đã linh động cho các hộ dân vừa lãnh tiền và bán cho một căn hộ chung cư ở khu Bình Trị Đông B, quận 6 với giá 80% tính theo giá thị trường và trả gớp 10 năm với lãi suất 6%/1 năm nhưng đến nay các hộ vẫn chưa chấp nhận chấp nhận di dời”.

Chúng tôi cũng thông báo về tình hình chung cư 727 xuống cấp nghiêm trọng cho các hộ dân, để đảm bảo an toàn tính mạng của các hộ dân chúng tôi đã vận động rất nhiều và vừa có văn bản kiến nghị lên UBND thành phố nếu vận động không được chúng tôi sẽ chỉ định nơi cư trú bắt buộc những hộ dân còn lại ,ông Thọ cho hay.

Hiện nay chung cư 727, quận 5 đã xuống cấp nghiêm trọng

 Nhiều bảng cảnh báo khu vực nguy hiểm tại chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn

Chung cư 727 trước đây được gọi là Building President. Tòa nhà được xây dựng vào những năm 1960 theo kiến trúc đơn giản gồm 13 tầng, chia làm 6 tòa với tổng số 530 phòng, một thời là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Sài Gòn hoa lệ.

Sau năm 1975, tòa nhà Building President được đổi tên thành chung cư 727 là nơi sinh sống của gần 600 hộ dân với hơn 2.500 nhân khẩu. Khoảng thời gian đầu, chung cư vẫn đáp ứng được những tiêu chí về môi trường sống và cơ sở vật chất cũng khang trang, đầy đủ.

Nhưng đến khoảng giữa năm 2008, chung cư bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cơ sở hạ tầng mục nát, không đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ nên UBND TP.HCM đã chỉ đạo các ban ngành liên quan khẩn trương di dời dân ra khỏi chung cư. Theo đó, hạn chót để di dời là ngày 30.4.2008. Tuy nhiên tính đến thời điểm hiện nay, chung cư vẫn có 13 hộ dân còn đang sinh sống bởi những hộ dân này chưa chấp nhận với công tác bồi thường và chuyển đổi tái định cư của chủ đầu tư.