Bất ngờ cách Tập đoàn Danh Khôi mua dự án của ông Dũng 'lò vôi'

Tuần này, có 44 doanh nghiệp thông báo chốt quyền để trả cổ tức. Trong đó, 34 công ty trả cổ tức bằng tiền mặt, 6 doanh nghiệp trả cổ tức bằng cổ phiếu, 2 công ty phát hành thêm, 2 doanh nghiệp trả cổ tức kết hợp.

Phát hành cổ phiếu để mua dự án

Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa công bố tài liệu đại hội cổ đông thường niên 2024. Theo đó, năm nay Danh Khôi đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 380 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 40 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức 2024 dự kiến là 10%.

Đáng chú ý, NRC sẽ trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để thu về 1.000 tỷ đồng. Thời gian diễn ra dự kiến là trong năm 2024, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Cổ phiếu sau khi chào bán sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.

Số tiền 1.000 tỷ đồng huy động được, NRC dự định dùng 110 tỷ đồng để thanh toán toàn bộ tiền nợ thuế quá hạn, 320 tỷ đồng để tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành, 90 tỷ đồng để tất toán toàn bộ nợ vay tại BIDV chi nhánh Bình Hưng.

Số tiền còn lại, NRC sẽ dùng 195 tỷ đồng để mua một phần Khu dân cư Đại Nam (quốc lộ 13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước), 180 tỷ đồng để mua một phần dự án tại Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (quốc lộ 1A, xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận), 105 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Khu dân cư Đại Nam do Công ty TNHH MTV Tân Khai làm chủ đầu tư. Tân Khai là thành viên thuộc Công ty CP Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng - hay còn gọi là Dũng “lò vôi”.

Khu dân cư Đại Nam có diện tích gần 97 ha với 2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường THPT, quy mô khoảng 12.000 dân. Hệ thống giao thông khu dân cư bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng hơn 323.249 m2. Dự án này được mở bán vào cuối năm 2018 nhưng gần như toàn bộ khu đất rộng gần 97 ha đang bị bỏ trống, không có nhà ở.

Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nhà đất Tuấn Tú làm chủ đầu tư. Năm 2019, UBND tỉnh Bình Thuận đã chấp thuận đầu tư dự án giai đoạn 1 với diện tích gần 18 ha.

Tuy nhiên, thị giá hiện tại của cổ phiếu NRC trên HoSE chỉ 4.700 đồng/cổ phiếu nên việc Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi có phát hành thành công 100 triệu cổ phiếu để thu về 1.000 tỷ đồng hay không là câu chuyện còn bỏ ngỏ.

Năm 2023, doanh thu thuần của Danh Khôi đạt 4,63 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp tương ứng cũng giảm 97%, chỉ đạt 4,47 tỷ đồng.

Nói về kết quả kinh doanh trong năm 2023, trong tờ trình gửi cổ đông tại đại hội năm nay, Danh Khôi cho biết, tình hình khó khăn vẫn còn đối với các doanh nghiệp bất động sản . Công ty đã cố gắng tái cấu trúc, kiện toàn bộ máy để góp phần tinh giảm chi phí, cơ cấu lại danh mục đầu tư.

Tuy đã rất nỗ lực trong việc thay đổi các cách thức, giải pháp kinh doanh nhưng khó khăn từ nền kinh tế và thị trường bất động sản vẫn còn tác động lớn đến hoạt động kinh doanh của các đối tác mà công ty hợp tác kinh doanh. Do vậy, tình hình tài chính tuy đã có cải thiện nhưng vẫn còn một số tồn đọng trong nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, trái chủ. Danh Khôi đặt mục tiêu cấu trúc lại nguồn vốn và các hoạt động đầu tư, kinh doanh trong năm 2024.

Tuy nhiên, quý I năm nay, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 5,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2,67 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 31/3, tiền và các khoản tương đương tiền của Danh Khôi chỉ còn 554 triệu đồng.

Kế toán trưởng Vinamilk rời vị trí sau 20 năm

Công ty CP Sữa Việt Nam (Vinamilk - mã chứng khoán: VNM) thông báo, bà Huỳnh Thị Phương Lan được bổ nhiệm làm kế toán trưởng kể từ ngày 1/7. Trước khi làm kế toán trưởng, bà Lan là trưởng bộ phận kế toán kết quả hoạt động và bán hàng.

Trước bà Lan, ông Lê Thành Liêm là kế toán trưởng của Vinamilk từ tháng 2/2005. Sau khi từ nhiệm, ông Liêm còn đảm nhiệm 3 chức danh ở Vinamilk, gồm thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ủy ban chiến lược, Giám đốc điều hành tài chính.

Ông Liêm bắt đầu làm việc tại Vinamilk từ tháng 9/1994. Ngoài Vinamilk, hiện nay ông Liêm còn là thành viên Hội đồng quản trị Công ty CP Đường Việt Nam.

HoSE vừa yêu cầu Công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (mã chứng khoán: NVT) giải trình nguyên nhân, công bố các thông tin liên quan có ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu khiến thị giá NVT có 5 phiên tăng trần liên tiếp (từ ngày 17 - 21/6).

Trên thực tế, sau 5 phiên tăng trần liên tiếp, giá cổ phiếu NVT từ 7.970 đồng/cổ phiếu lên 11.100 đồng/cổ phiếu, tương ứng tăng hơn 39% trong khi suốt nhiều tháng trước đó biến động không đáng kể.

Thanh khoản NVT trong 5 phiên trên đạt gần 189.000 cổ phiếu được giao dịch, trung bình gần 38.000 cổ phiếu/phiên, toàn bộ đều giao dịch khớp lệnh. Trong khi đó, cổ phiếu NVT có tính chất cô đặc. Tại thời điểm cuối 2023, NVT chỉ có một cổ đông lớn là Công ty CP NVT Holdings sở hữu 94,2% vốn.

Công ty CP Thép Thủ Đức - Vnsteel (mã chứng khoán: TDS) thông báo về việc chi trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 70%, có nghĩa cổ đông sở hữu 1 cổ phần được nhận 7.000 đồng. Ngày đăng ký cuối cùng là 28/6 và thanh toán chỉ hai tuần sau đó (vào ngày 12/7). Với hơn 12,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành, TDS sẽ chi khoảng 86 tỷ đồng để trả cổ tức trong đợt này. Tỷ lệ cổ tức lên đến 70% bằng tiền là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của TDS.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Cảng Đình Vũ (mã chứng khoán: DVP) thông báo, 28/6 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức đợt 2/2023 với tỷ lệ 45%. Với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành, DVP dự kiến chi khoảng 180 tỷ đồng để trả cổ tức đợt này.